Idyllisk beliggende hyttetomter med flott utsikt over Flatlandstjern!

Om prosjektet

Aktiv har gleden av å presentere disse flotte hyttetomtene ved Flatlandstjern i Etnedal Kommune.

Her kan du nyte flotte turmuligheter i naturskjønne omgivelser.
Tomtene ligger på oversiden av Flatlandstjern med utsikt over vannet og gode solforhold.
Ved tjernet er det brygge og gode bade- og fiskemuligheter. Det er også muligheter for jakt.
Umiddelbar nærhet til oppkjørte skiløyper på vinterstid.

Bare 15 km unna ligger populære Gamlestølen med skibakke, stort løypenett, kafé, restaurant og besøksgård.

Tomtestørrelser fra 845 kvm - 1924 kvm.
Priser fra 200.000,- -300.000,-.

Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Beliggenhet

Flatlandstjern hyttefelt ligger på oversiden av Flatlandstjern i Etnedal Kommune.

Fra Dokka følger du skilting mot Fagernes og følger Nordsinnivegen ca. 10 km til du ser skilt mot Leppsjøen/Thomlebygda mot høyre.
Følg Nordgarslinna til du får Leppdalsvegen på høyre hånd og følg denne i ca. 13 km.
Da får du Flatlandstjernet på venstre side og tomtefeltet på høyresiden av tjernet.
Tomtene er merket og det er tomtekart på feltet.

Ca. 35 minutter fra Dokka, ca. 1 time og 10 minutter fra Gjøvik og ca. 2,5 time fra Oslo.

Omkostninger

0 (Prisantydning)

Omkostninger
12 000 (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
172 (Pantattest kjøper - lagt ut av megler)
585 (Tingl.gebyr pantedokument)
585 (Tingl.gebyr skjøte)
-30 (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 0))

16 112 (Omkostninger totalt)

16 112 (Totalpris inkl. omkostninger)

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger.

Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.
Skjøtet skal signeres av både kjøper og selger, og er en del av eiendomsoverdragelsen.

Kjøpekontrakt skal signeres av både kjøper og selger, og regulerer vesentlige forhold i handelen.

Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Aktiv i forbindelse med eiendomstransaksjonen.

Beskrivelse av tomt

Området består av friridsboliger, og har meget landlig og rolig beliggenhet.

Umiddelbar nærhet til store markaområder.
Flotte tur- og rekreasjonsmuligheter i området.
Gode jakt- og fiskemuligheter.

Felles brygge og grillplass ved Flatlandstjernet for den som ønsker å nyte idyllen ved vannet.

Generell orientering

Selveiertomter med et areal på ca 845 m2 - ca 1924 m2.

De nye tomtene ved Flatlandstjern er ikke fradelt og oppmålt pr. d.d.
De finnes bare som godkjente tomter i reguleringsplanen, og må søkes fradelt.

Selger vil sørge for delingssøknad opp mot kommunen.
Deretter foretas oppmålingsforretning for hver av tomtene, og så kan de matrikkelføres og tildeles egne gnr/bnr.
Selger bærer kostnaden rundt fradeling og oppmåling.

Tomtearealene i arealplanen må betegnes som ca., da endelig oppmåling kan avvike noe.

Tomtene fremstår som naturtomt med vegetasjon og trær.
Opparbeidet veg er ført frem til området.

Byggemåte og standard etter eget ønske, men vilkår i reguleringsplan for området må følges.

For informajon rundt den enkelte tomt bes interessentene om å ta kontakt med megler.

Ved evt. ønske om jaktkort på småvilt kan dette kjøpes hos Kistefos v/ Johnny Schjørlien.

Garasje/parkering

Det parkeres på egen tomt.

Adgang til utleie

Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut etter at fritidsboligen er oppført.

Betalingsbetingelser

Tomtene vil få tildelt eget matrikkelnummer etter kjøp.

Kjøper aksepter at det på eiendommen kan påheftes servitutter/erklæringer som måtte bli påkrevd av offentlig myndighet, drift og vedlikehold av energi nettverk m.m.

Grunnbok på gnr. 126, bnr. 12 med tilliggende servitutter/ rettigheter/ heftelser kan sees hos megler.

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Ansvarlig megler

Kenneth Stensrud