Lyngdal- Utviklingstomt sentralt beliggende på Bergsaker - Oftebroveien 2 A + B

Kort om eiendommen

Svært sentral beliggenhet på Bergsaker i Lyngdal som er midt mellom sentrum og Rom. Her er gangavstand til butikker, skoler, barnehage, busstopp m.v. Gang- og sykkelsti langs riksveien like ved. Tomen ligger solrikt til med flott utsikt mot elva og Bringsjordnes. Nåværende eier har fått godkjent planedring i reguleringsplanen hos kommunen med tillatelse til å bygge 6 leiligheter på tomten. Reguleringsplan og planendring er vedlagt salgsoppgaven. Tomten er i dag en råtomt men med vei frem.

Beliggenhet

Svært sentral beliggenhet på Bergsaker i Lyngdal som er midt mellom sentrum og Rom. Her er gangavstand til butikker, skoler, barnehage, busstopp m.v. Gang- og sykkelsti langs riksveien like ved. Tomen ligger solrikt til med flott utsikt mot elva og Bringsjordnes. Nåværende eier har fått godkjent planedring i reguleringsplanen hos kommunen med tillatelse til å bygge 6 leiligheter på tomten. Reguleringsplan og planendring er vedlagt salgsoppgaven. Tomten er i dag en råtomt men med vei frem.

Adkomst

Adkomst via Oftebroveien fra RV 43.

Omkostninger

2 375 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
12 000,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
172,- (Panteattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
59 370,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 375 000,-))

75 512,- (Omkostninger totalt)

2 450 512,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer.

Overtakelse

Etter avtale med megler.

Beskrivelse av tomt

Tomten er en eiertomt, råtomt. Tomten er en del av et sameie med de 3 boligene foran. Tomten er seksjonsnr 1 og 2.

Diverse

Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Ansvarlig megler

Torstein Hellestøl