Fritidstomter på Søndre Blefjell - Tovsrud hyttegrend - 14 av 19 tomter solgt!

Om prosjektet

Tovsrud Hyttegrend ligger sør på Blefjell ca. 650 m.o.h. Byggeklare tomter uten byggeklausul leveres med strøm, vei, vann og avløp. Ingen byggeklausul. Utvikler/ grunneier: Bård Stordalen.

Tomtene er ferdig fradelt.
Avhengig av årstid kan tomten overleveres ca. 3 måneder etter avtale inngåelse inkludert vei, og ledninger frem til tomtegrense.

Beliggenhet

Blefjell er et populært fritidsomåde på Østlandet. Tomtene ligger sør på Blefjell, kalt Tovsrud hyttegrend på Kongsberg. Området ble etablert ca. 1970 årene og består i dag av spredt hyttebebyggelse. Flotte turstier og prepreparerte skiløyper ved Tovsrud, knytter området til det omfattende løypenettet på Blefjell. Blefjell er et populært sted på Østlandet og ligger kun 20 min. biltur unna Kongsberg og ca 1,5 time fra Oslo. Fra Moss i Østfold bruker man i underkant av 2 timer og Larvik i Vestfold ca 1,5 time. www.blestølenturstier.no

Fra Kongsberg: Følg FV 40 retning Flesberg, og ta så til venstre mot Jondalen FV 37. Fortsett til skilt "hyttetomter til salgs" og Storli Vintercamping, og ta så til høyre, og fortsett gjennom bom. Følg skilt hyttetomter til salgs Tovsrud hyttegrend. Se kart.

Omkostninger

Som en del av det samlede vederlaget skal kjøper i tillegg til kjøpesummen betale følgende omkostninger:

Dokumentavgiften utgjør 2,5 % av tomtens salgsverdi. Eksempel kr 590 000,- utgjør kr 14 750,-

Tinglysingsgebyr for skjøte kr. 525,-
Tinglysingsgebyr og attestgebyr for hvert pantedokument kr. 525,-
Gebyr for pantattest kr. 172,-

Overtakelse

Avhengig av årstid kan tomten overleveres ca. 3 måneder etter avtale inngåelse inkludert vei, og ledninger frem til tomtegrense.
Fullt og endelig oppgjør (kjøpesum inkludert omkostninger) skal være innbetalt meglers klientkonto før overtakelsen finner sted.

Beskrivelse av tomt

Eiet tomter på ca.518 - 1 515 kvm.
Selger besørger og koster oppmåling av tomtene. Tomtens størrelse er omtrentlig angitt, og kjøper/ selger må akseptere mindre avvik i tomtestørrelse etter endelig oppmåling. De oppgitte arealer er hentet fra Landskapsarkitekt.
Alle tomtene er nå ferdig fradelt.

Tomtenes beskaffenhet vil være tilsvarende slik de fremstår på salgstidspunktet med vei. Det vil bli etablert avstikk for vann og avløp i eiendomsgrensen.

Generell orientering

PRISER:
Fra kr. 590 000 til kr. 1 500 000,-

Tomt - Kvm - Pris
1 - 900 kvm - SOLGT
2 - 1 055 kvm - SOLGT
3 - 1 289 kvm - 1 300 000,-
4 - 1 268 kvm - 1 300 000,-
5 - 1 515 kvm - SOLGT
6 - 1 119 kvm - SOLGT
7 - 816 kvm - SOLGT
8 - 518 kvm - SOLGT
9 - 955 kvm - SOLGT
10 - 887 kvm - SOLGT
11 - 900 kvm - SOLGT
12 - 1 169 kvm - SOLGT
13 - 856 kvm - SOLGT
14 - 1 038 kvm - SOLGT
15 - 979 kvm - 850 000,-
16 - 875 kvm - 890 000,-
17 - 1 190kvm - 890 000,-
18 - 955 kvm - SOLGT
19 - 1 220 - SOLGT

Tomtene selges fortløpende til faste priser.
Tomtene selges uten bygge klausul, dvs. at kjøper står fritt i valg av hytte leverandør.

Garasje/parkering

På egen grunn.

Adgang til utleie

Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Forbehold fra utbygger

Opplysninger i denne beskrivelse er gitt med forbehold om rett til å gjøre hensiktsmessige endringer uten forvarsel. Tegninger i prospekt er kun ment som illustrasjon og kan avvike noe i forhold til endelig matrikkelkart. Priser på usolgte tomter kan uten varsel justeres av selger.

Endringer i lov eller forskrift, nye offentligrettslige krav eller vedtak som regulerer forhold knyttet til selgers ytelse, er kjøpers ansvar med mindre selger ved avtaleinngåelse var kjent med, eller burde være kjent med endringene. Ev. økte kostnader dekkes av kjøper. Slike kostnader vil medføre en tilsvarende økning i det avtalte vederlaget for kjøper. Selger skal uten ugrunnet opphold varsle kjøper om endringene og de konsekvenser dette innebærer.

Selger forbeholder seg retten til å endre priser og betingelser for alle usolgte enheter uten forutgående varsel til øvrige kjøpere. Videre tas forbehold om å leie ut usolgte enheter.

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Ansvarlig megler

Harald Elveseter