Oppdag Oppdals ukjent perle, Veslgjerdet hytteområde

Fra Oppdal Sentrum
Kjør R70 mot Sunndalsøra. Etter 7 km sving høyre inn på FV 6516 mot Nerskogen. Det er her skiltet også mot Grøtsætra. 

Fra Sunndalsøra
Ved Vognill, sving til venstre inn på Fv 6516 Nerskogveien. Følg FV 6516 mot Nerskogen 3 km. Til høyre vil du se skilt opp til Veslgjerdet hytteområde.

Google Maps
Bruk gjerne Google Maps-link i finn.no-annonsen hvor du kan legge inn ditt avreisested for veibeskrivelse. 

Kontaktinformasjon grunneier
Vognild Utvikling AS
Ivar Vognild
Tlf. 90977469
Epost ivar@oppdal-hytteutleie.no

Unik idyll
Veslgjerdet er et unikt hytteområdet i Oppdal med idyllisk plassering mellom gamle setre og beitemark.

Et helårs eldorado
Området er et eldorado for friluftsliv igjennom hele året. Med langrennski går du rett inn i lokal løype fra hytteområde. Grøtsæra Skianlegg ligger et steinkast unna. En annen unik mulighet er randone skiing, rett fra hyttedøra og opp til Kinna 1250 moh.

Ut på tur 
Det er et stort utvalg av turstier i området og spesielt Rauhovden med sine sykkelstier er svært populær. 

Solrik beliggenhet
Midtsommer er det sol fra tidlig morgen til sen kveld i området med utsikt til Gjevilvassdalen i vest og Dovrefjell i sør. 

13 byggeklare tomter 
Veslgjerdet hytteområde består av 13 byggeklare tomter (byggetrinn 1) på ca 1000m2 med vei, vann, strøm og bredbånd lagt til tomtegrensene.  

Vann og avløp
Tilgang til vann og avløp i tomtegrense. 

Strøm
Tilgang til strøm i tomtegrense. 

Bredbånd
Tilgang til bredbånd i tomtegrense. 

Tomteoversikt
Tomtenr.        Pris
H1                 Solgt
H2                 Solgt 
H3                 Solgt  
H4                 Solgt 
H5                 Solgt  
H6                 Solgt  
H7                 Solgt 
H8                 Solgt  
H9                 NOK 1.750.000,- 
H10               Solgt 
H11               NOK 1.750.000,- 
H12               Solgt 
H13               NOK 1.750.000,- 

Omkostninger 
Dokumentavgift 2,5%, Kartverket: NOK 43.750,- forutsatt kjøpspris på NOK 1.750.000,- 
Oppmåling og fradeling av tomt, Oppdal kommune: 12.500,-
Håndtering av oppgjør utstedelse av skjøte, Oppgjørsmegler/Advokat: NOK 18.750,-  
Tinglysing av skjøte, Kartverket: NOK 585,- 
Tinglysing av pantobligasjon, Kartverket: NOK 585,- 
Sum omkostninger: NOK 76.170,- 

Det tas forbehold om endringer av tomtepriser samt offentlige gebyrer. 

Utnyttelsesgrad tomt
Maks% BYA 30%. Det tillates oppført en fritidsbolig pr. tomt. I tillegg kan det oppføres garasje og anneks/uthus med tilhørende anlegg. Interessenter oppfordres til å sette seg inn i vedlagte reguleringsbestemmelser (i PDF-format) for tomteområdet. 

Trygt oppgjør
Håndtering av oppgjør for tomt og utstedelse av skjøte håndteres av tredjepart, godkjent advokat/oppgjørsmegler. 

Frihet til å velge - Fritt valg av hytteleverandør
Som tomtekjøper i Veslgjerdet hytteområde velger du selv hvilken hyttetype og leverandør du ønsker. Det eksisterer mao. ingen byggeklausul i dette området. Vognild Utvikling AS ved Ivar Vognild med samarbeidspartnere er om du ønsker det behjelpelig med valg av hyttetype basert på gjeldende reguleringsbestemmelser.

Kontaktinformasjon grunneier
Vognild Utvikling AS
Ivar Vognild
Tlf. 90977469
Epost ivar@oppdal-hytteutleie.no

Velkommen til visning!