Solrik tomt beliggende i attraktivt og barnevennlig område - Drammen kommune

Eiendommen har en attraktiv beliggenhet i Solbergelva, med nærhet til skoler, barnehager, bussholdeplass, idrettsanlegg og butikker. 

Kort vei med bil til Solbergsenteret, hvor du finner matbutikk, apotek, cafe og frisørsalong. Solberghallen finner du ved siden av Solbergsenteret, og her er det muligheter for fotball, bandy mm. På vinteren er det skøytebane i hallen. Fra tomten har du gangavstand til dagligvarebutikk, post i butikk, barnehage samt fantastiske flotte tur-og rekreasjonsområder i Finnemarka. Kort vei til skoler, svømmehall, idrettsanlegg og et rikt utvalg av servicetilbud og andre butikker. 

Ca 6 min med bil fra eiendommen ligger Buskerud Storsenter  - som er et av fylkets ledende kjøpesentre med mange varierte butikker. 

Eiendommen ligger godt til rette for de som er glad i friluftsliv. I nærheten finner du lysløype som går fra Batteriet til Åssiden. Fra lysløypa er det også flere løyper til Knabben som også er et populert og godt besøkt turmål - her har du fantastisk utsikt mot Drammen. Fra Knabben kan du gå videre innover i marka. Finnemarka har milevis med tur-og sykkelstier og fine skiløyper på vinteren. Fra Solbergelva er det ikke langt til Drammenselva, som er kjent som en av Norges beste lakseelver. 

Barnehage/skole/fritid

Fra Eiendommen er det ca 25 minutter å gå eller 6 minutter på sykkel til Solberg barneskole. Killingrud ungdomsskole samt Solberg idrettsannlegg. Ta kontakt med skolekontoret i Drammen kommune for nærmere informasjon.

Skrånet tomt på 710 kvm beliggende med svært gode solforhold i et barnevennlig og attraktivt boligområde på Solbergmoen i Drammen kommune.

Regulering:

Tomten ligger i et uregulert område, og den har 35% utnyttelsesgrad iht kommuneplanens bestemmelser som gjelder for denne eiendommen. I kommuneplanen som ble vedtatt i 07.10.2015 er området avsatt til boligbebyggelse. 

Vei, vann og avløp

Vei, vann og avløp etableres for kjøper inn til tomtegrensen. 

Eiendommen ligger til privat vei.

Eiendommen kobles til offentlig vann og avløp som ligger i området. Kjøper av tomten er selv ansvarlige for tilknytingsavgiftene.

NB: Private ledninger/vei vedlikeholdes for eiers regning. Private fellesledninger/vei er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt. 

Byggeklausul:

Tinglyst byggeklausul følger tomten, med rettighet og plikt til å bruke Sandvold Boliger AS for oppføring av bolig.

Konsesjon:

Det er ingen konsesjon på eiendommen, men kjøper må ved inngåelse av kontrakt om kjøp av tomt undertegne på skjema for "Egenerklæring for konsesjonsfrihet" ved erver av fast eiendom.

Økonomi

Det er pt ikke innført eiendomsskatt i Drammen kommune

Tilknytningsavgifter for vann og avløp belastes nybygg og ved tilknytning til det kommunale vann-og avløpsnett - se for gjeldende satser for 2023  https://www.drammen.kommune.no/globalassets/tjenester/byggesak/dokumenter/gebyrforskrift2023

Kommunale avgifter vil bli fastsatt etter oppføring.


 Les mer om oss på https://www.sandvoldboliger.no/ og  https://boligpartner.no/forhandlere/sandvold-boliger