Sørvendte tomter i flott terreng for turer og fiske

Veibeskrivelse på Google Maps
Bruk gjerne Google Maps-link i denne finn.no-annonsen hvor du kan legge inn ditt avreisested for veibeskrivelse. Du kan også se hvordan det ser ut på Google Streetview -link ved avkjørsel fra nordgående FV33/Totenvegen. 

Kontaktinformasjon grunneier
Toten Almenning
Mats Halvorsrud
Tlf. 95 55 06 79
E-post post@totenalm.no

Sørvendt med gode turmuligheter
Nybrenna hyttegrend er beliggende på Totenåsen. Feltet ligger sørvendt i åsen ovenfor Hersjøen, som er den største sjøen på Totenåsen. Totenåsen byr på milevis med skiløyper knyttet til løypenettet på Totenåsen, turstier og godt fiske i vannene. 

Østre Toten kommune
Totenåsen ligger mellom Toten i nord, Mjøsa i øst og Hurdal/Romerike i sør. Mesteparten av Totenåsen ligger i Østre Toten kommune mens sørlige deler ligger i Eidsvoll og Hurdal kommuner. Området eies av Toten Almenning som er delt i flere lodd , det vil si flere selvstendige almenninger. 

Østre Toten kommune grenser i vest til Vestre Toten, i nord til Gjøvik, i nordøst til Rings aker, i øst til Stange, i sørøst til Eids voll og i sør til Hurdal.

Kom mu nen ligger på vest si den av Mjøsa og lengst sør i Oppland, og har en geo gra fisk tre-deling med Mjøsa, bygda og Toten åsen. Kom mu nen har et rikt og variert kultur- og natur land skap. Østre Toten har mange flotte steder og byg nin ger. 

Deilige retter og nærhet til alpinsenter
Fra Nybrenna er det kort vei til Torsætra hvor de deiligste retter trylles frem av lokale råvarer. Hvis det er alpint som gjelder er det ca. 20 minutter å kjøre til Hurdal skisenter. Du kan se skisenteret i det fjerne fra hytta.

Kort vei, mer tid på til hytta
Reisetiden til Totenåsen fra Oslo er ca. 1,5 time.   

Kilder tekst: Grunneier Toten Almenning, Wikipedia, Gjestvang & Partners. 

Kontaktinformasjon grunneier
Toten Almenning
Mats Halvorsrud
Tlf. 95 55 06 79
E-post post@totenalm.no

Terrengforhold
Nybrenna hyttegrend består av flate, lett skrånende og skrånende punktfestede naturtomter. 

Vei
Helårsveg frem til tomt (privat veg). Innfartsvei er sikret med automatbom og videoovervåking. Det er ikke bom inn til selve hyttefeltet

Vannforsyningsanlegg 
Det er etablert felles vannposter i hyttefeltet. Vannpostene er gjerdet inn. 

Avløp
Det kan søkes om utslipp til tett tank med eks. Jet-toalett.

Strøm
Strøm ordnes av den enkelte hytteeier med eks. solcelleanlegg.

Utnyttelsesgrad 
Maksimalt tillatt bebygd areal (BYA) 125 m2 inkludert parkering. Bebyggelsen kan fordeles på inntil 3 bygninger. Hovedbygningen kan bebygges inntil 75m2 stor. Tillatt BYA for hver av bygning nr. 2 og 3 er maksimalt 30 m2. Se reguleringsbestemmelser som kan lastes ned i PDF format fra denne annonsen for mer informasjon. 

Frihet til å velge
Ingen byggeklausul om valg av byggherre. Du står fritt til å velge type hytte og utbygger innenfor gjeldende reguleringsplan. 

Tomteoversikt punktfester 
Plannummer   Festenummer Status 
01                  570               Solgt
02                  571               Solgt
03                  572               Solgt 
04                  573               Ledig
05                  574               Ledig 
06                  575               Solgt 
07                  576               Solgt 
08                  577               Solgt 
09                  578               Solgt 
10                  579               Solgt 
11                  580               Solgt 
12                  581               Solgt 
13                  582               Solgt 
14                  583               Solgt 
15                  584               Solgt 
16                  585               Solgt  
17                  586               Solgt  
18                  587               Ledig 
19                  588               Ledig 
20                  589               Ledig 
21                  590               Ledig 
22                  591               Ledig            

Innfestingsavgift punktfeste 
NOK 75.000,- 

Årlig festeavgift punktfeste
NOK 5.000,- Festeaviften reguleres årlig etter konsumprisindeks

Omkostninger tillegg
- Tinglysingsgebyr for skjøte og evt. pantedokument kommer på NOK 585,- pr. dokument.
- Serviceavgift for vannprøver. Serviceavgift for vannprøver fastsettes ved utbygging av ytterligere hytter.
- Vegvedlikehold sommer. Kostnaden for vegvedlikehold fastsettes ved utbygging av ytterligere hytter. Sammenlignbart hyttefelt betaler ca NOK 650 kroner i året.
- Snøbrøyting betales av hytteeiere etter faktiske kostnader den enkelte vinter. Normalt vil brøyting komme på ca. NOK 1.000 kroner per hytte pr vinter.

Det tas forbehold om feil, mangler ift. prising samt endringer i offentlige gebyrer. 
 
Kontaktinformasjon grunneier
Toten Almenning
Mats Halvorsrud
Tlf. 95 55 06 79
E-post post@totenalm.no

Velkommen til Totenåsen og Nybrenna Hyttegrend!