Solbrekk - Romslig boligtomt på ca. 900 kvm - Kort vei til skoler - Gode solforhold

Kort om eiendommen

Boligtomt beliggende på Solbrekk, ca. 1 km fra sentrum.
Begrenset opparbeidelseskostnader da hele tomten er flat (med unntak av en liten skråning mot veien i bakre hjørne av tomten.) Kommunen la nye VA-ledninger langs Åbødalsveien for noen år tilbake.

Angitt tomteareal er beregnet fra oppmåling på kart og kan avvike fra faktisk mål etter fradeling og ny oppmåling. Det er tomten gnr. 32, bnr. 477 som selges, med tilleggsareal som blir fradelt fra gnr. 32, bnr. 214 og bnr. 166. Selger er eier av alle eiendommene.

Tomten kan fritt besiktiges.

Beliggenhet

Beliggende ved Solbrekk. Her har en gang/sykkelavstand til barnehage, ungdomsskole og videregående skole. Sentrum er ca 1 km i fra.
Gode solforhold. Midtsommer har en sol fra ca. kl. 09.00-20.30. Vintertid (minst sol) fra ca. kl. 10.00-15.30

Omkostninger

Omkostninger:
12 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
172,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
15 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 600 000,00))

32 042,- (Omkostninger totalt)

632 042,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger.

Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.

Beskrivelse av tomt

Angitt tomteareal er beregnet fra oppmåling på kart og kan avvike fra faktisk mål etter fradeling og ny oppmåling. Det er tomten gnr. 32, bnr. 477 som selges, med tilleggsareal som blir fradelt fra gnr. 32, bnr. 214 og bnr. 166.
Selger er eier av alle eiendommene.

Diverse

Selger tar forbehold om tomteareal. Tiltenkt grense som vist på kart/flyfoto legges til grunn.
Eiendommen vil søkes fradelt etter at forpliktende avtale er inngått. Selger bekoster behandlingsgebyr hos kommunen.

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Ansvarlig megler

Kurt Inge Nybru