Tomteområde til fritidsbebyggelse på Huglo med 12 regulerte fritidstomter| Utsikt, sol og natur | Ferdig reguleringsplan

Kort om eiendommen

Velkomen til vakre Huglo!
Huglo er eit idyllisk øysamfunn på Vestlandet, ein kort ferjetur frå Stord eller Tysnes. No har du moglegheita til å sikre deg dette flotte tomteområdet.

Tomteområdet ligg i eit flott og idyllisk område midt på Huglo. Tomtene i reguleringsplanen er spredt og plassert på området slik at alle tomtene skal få både utsikt og sol. Enten ein ønsker utsyn mot sjøen, eller dei majestetiske fjellene, så er det ei tomt som passar. Tomtene ligg og inn mot Morkavatnet, og ein del av tomtene får utsikta mot dette vatnet også.

Området er regulert til 12 fritidstomter.
Kvar tomt har ein god storleik, og iht. reguleringsplanen så er det mogleg å byggje hytter på inntil 140 m² BRA. (Sjå vedlagt reguleringsplan)
Makimal mønehøgde skal være rundt 6 meter.

Beliggenhet

Det framgår av reguleringsplanen at hyttene bør tilpassast dei fysiske omgjevnadane og terrenginngrep gjerast så skånsame som råd. Vegetasjon på tomtene bør i størst mogleg grad bevarast. Utover det er det opp til utbyggjer av området, eller til enkelt kjøparane korleis hyttene og tomtene skal være.


På Huglo er det eit aktivitetsparadis rett utanfor dørstokken. Om ein er glad i tur er det både flotte turstiar og fjelltoppar. Det er kort veg til sjøen kor ein kan både gå på båttur, kajakkpadling eller fisketur frå både båt og land. Huglo har noko å tilby for alle som søker ein aktiv og avslappande fritid.

Adkomst

Se kartskisse.

I krysset etter skulen tar ein til høgre. Tomteområdet ligg på høgre side av vegen.

Omkostninger

2 600 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
12 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
172,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
65 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 600 000,00))

82 042,- (Omkostninger totalt)

2 682 042,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger.

Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.

Beskrivelse av tomt

Tomta er ei råtomt avsett til fritidsbebyggelse.
Sjå vedlagt reguleringskart.

Iht. reguleringsen så er det regulert inn følgjande: 12 fritidsbustader, felles avkøyring/veg, feles parkeringsplass, felles leikeareal og felles grøntareal.

Diverse

Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Seljar har også ei nausttomt med sjøen. Denne er ikkje for sal no, men kan vurderast selt.
Ta kontakt med meklar for meir informasjon

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Ansvarlig megler

Aleksander Lenning