Bildegalleri
![Nydelig utsiktstomt ved sjø for fellesnaust - Tomt må detaljreguleres.](https://images.finncdn.no/dynamic/default/2023/5/vertical-2/25/7/304/630/447_493264866.jpg)
Nydelig utsiktstomt ved sjø for fellesnaust - Attraktiv beliggenhet på Storebø - Vestvendt med gode solforhold
Mehaugen 4625- 40/239, 5392 Storebø- Totalpris
- 2 067 070 kr
- Omkostninger
- 67 070 kr
Pris på lån: fra 8 647 kr/mnd
Lånekalkulator fra 8 647 kr/mndEff.rente 5,70 %. 1 400 000 o/25 år. Kostnad: 1 194 100 kr. Totalt 2 594 100 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
Om eiendommen
Beliggenhet
Eiendommen har en attraktiv beliggenhet sentralt på Storebø. Det er kort avstand til dagligvarebutikk, Austevollsbadet med svømmehall og Storebø sentrum med flere butikker og de fleste servicetilbud. Området er et eldorado for alle som er glad i sjø- og båtliv, med utallige gode fiskeplasser og et mylder av øyer og holmer. Eiendommen ligger vestvendt og kan skilte med flott utsikt mot Kjeholmen og Rostøysåa.
Tomt
Tomten er relativt kupert/bratt ned mot sjø med god dybde i sjøen utenfor tomten. Eiendommen ligger vestvendt med utsikt mot Kjeholmen og Rostøysåa.
Tomten er ikke nøyaktig oppmålt. Arealet beregnes på grunnlag av registrerte eiendomsgrenser og hjelpelinjer i matrikkelen. Avvik kan forekomme, og arealet kan derfor ikke garanteres. Tomtestørrelsen er hentet fra matrikkelen
Adkomst
Se kart på våre nettsider: www.emvest.no
Adkomstvei til eiendommen er i følge reguleringsplan gangvei via Mehaugen.
Overtakelse
Etter avtale med selger.
Overtagelsesdato skal fastsettes før aksept av bud. Ved spesielle ønsker skal dette fremkomme som forbehold i evt. bud.
Sentrale lover
Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Ved tvil, så kontakt megler for avklaring.
Hvitvaskingsregelverk
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse. Dersom eiendomsmegler ikke får utført slik kontroll, plikter eiendomsmegler å avstå fra å gjennomføre oppdraget/handelen.
Budgivning
Megler kan ikke formidle kjøpetilbud som har kortere akseptfrist enn kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning.
Bud kan legges ved å fylle inn budskjema som finnes i salgsoppgaven eller ved å gå inn på nettannonsen på "gi bud knappen". All budgivning må foregå ved skriftlighet. Ikke nøl med å ta kontakt dersom det er behov for bistand for å gi bud.
Vedlegg til salgsoppgaven
1. Planskisser
2. Nabolagsprofil
3. Rapport fra takstmann
4. Selgers egenerklæringsskjema
5. Kart
Diverse
Tomten er ikke oppmålt av megler. Oppgitt areal er hentet fra offentlige registre.
Interessenter må selv undersøke og kontrollere de forhold som synes nødvendig for bebyggelse på eiendommene.
Om enheten
Nydelig tomt sentralt på Storebø. Forhåndskonferanse er holdt. Nagla har fått stadfesta at det er høve til å seksjonere nausteiningane med to fellesnaust der kvart bygg har totalt maks BRA 100 kvm. Innvendig skal bygget delast opp i mindre einingar frå 10-20 kvm. Maksimal mønehøgd 5 m og 1 etasje. Viser elles til føresegner som ligger vedlagt.
Eiendommen har en attraktiv beliggenhet sentralt på Storebø. Det er kort avstand til dagligvarebutikk, Austevollsbadet med svømmehall og Storebø sentrum med flere butikker og de fleste servicetilbud. Området er et eldorado for alle som er glad i sjø- og båtliv, med utallige gode fiskeplasser og et mylder av øyer og holmer. Eiendommen ligger vestvendt og kan skilte med flott utsikt mot Kjeholmen og Rostøyså
Ansvarlig megler
Brit Nortveit Voll
Regulering
Nyttige lenker
Beliggenhet
Eiendomsmegler Vest Nesttun
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.