Nydelig tomt med panoramautsikt over Uvdal og omkransede fjell - Ski in/​out - Gode solforhold - Innerst i blindvei

Oppdragsnummer

315-22-0221

Eier

Pål André Henriksen Nyhagen
Annette Henriksen Nyhagen

Eiendomstype

Hyttetomt

Eierform

Selveier

Betegnelse

Gnr. 5 Bnr. 235 i Nore og uvdal kommune

Tomtetype/areal

Eiet tomt / 1342 kvm

Beliggenhet

Nørstebøsetra er beliggende 1010 meter over hverdagen. Her er det vakker utsikt innover Hardangervidda og fjellene rundt. Tomten ligger innerst i blindveien og har mye friarealer i nærheten.
Reguleringsplanen for området viser også planer om ny heis og skiløype forbi tomten på østsiden. Se prospekt og bilder for mer info.

På vinterstid har du mulighet til å spenne på deg skia rett utenfor døren og nyte milevis med godt preparerte løyper for liten og stor. Dagalifjell er kjent for sitt stabile værforhold med snøsikre vintre. Området har mer enn 140 kilometer merkede oppkjørte løyper.

Med hytte her har du en utømmelig kilde til opplevelser i storslagen natur. Området byr på et rikt plante og dyreliv, kulturminner, jakt og fiskemuligheter i tillegg til ett attraktiv og utbredt turterreng året rundt. Hytten er et godt utgangspunkt for sykling og vandring innover Hardangervidda. Mulighet for bærplukking rett ved hytten.

For den alpintinteresserte er det få meter til skianlegget i Alpinparken som tar deg ned til bunnen av dalen, derfra går det også gratis miljøbuss til Uvdal Alpinsenter. Det er også planer om innfartløype gjennom høk videre forbi fjellsnaret og ned i Uvdal Alpinsenter. Med andre ord kan man få skikkelig Alpefeeling med flere trekk som henger sammen. Anlegget er et familievennlig skisenter i flotte omgivelser ved foten av Hardangervidda. Det stabile kalde norsk klima gjør Uvdal til en snøsikker destinasjon. Det tilbys variert skikjøring med barneområde, skiløyper på fjellet, terrengpark og gode muligheter til løssnø/freeride kjøring. Kafeteria med inne-og uteservering, sportsbutikk, skiutleie, pub og afterski. Totalt 4 heiser, 25 nedfarter og en høydeforskjell på mer enn 600 meter i Uvdal alpinsenter + 1 heis og flere nedfarter på Høk siden.

Gangavstand til Vasstulan Høyfjellshotell/seter som har kafe, bar og kiosk.

Dagali Fjellpark som ligger kun 5-10minutter unna har også et flott alpinanlegg med servering, skiutleie, skiskole og en kjelkeløype på 1850 m.

Sommer og høst byr på flotte turområder, oppmerkede stier, og gode muligheter for jakt og fiske. Et medlemskap i Dagalifjellets vel innebærer fiskerett i en del vann. Fiskekort kan også kjøpes på butikken i Dagali eller på nettstedet inatur.no

Dagali er en fjellbygd ca. 850 m.o.h., beliggende øverst i Buskerud, mellom Hallingdal og Numedal. Dagali går ofte under navnet "Aktivitetsbygda", og det med god grunn. Tilbudene er uendelige og varierte.
I Dagali finner du også en av Europas beste raftingelver. Her tilbys det rafting av ulik vanskelighetsgrad; her kan man kaste seg ut i ville stryk, eller en rolig tur for hele familien.

Dagali Fjellparken tilbyr også aktiviteter som kajakkpadling og juving. I området finner du også Dagali Opplevelser og Serious Fun med aktivitetstilbud som bl.a paint ball, rafting, gokart, bilslalom, snøscooter og isbanekjøring. Alt dette kun få minutter fra hytten.
Se www.dagalifjellpark.no, www.dagaliopplevelser.no og www.seriousfun.no for mer informasjon.

Kort kjøreavstand til Langedrag Naturpark, der tilbys det bl.a hesteridning, besøke ulvene og mye mere.

5-10 min. til nærbutikken i Uvdal og på Dagali.

Veien opp til hytten er gode og lite trafikkerte. Det er ca. 2 timer og 30 min. kjøring i fra Oslo og i overkant av 1,5 t til Kongsberg. Til Geilo tar det 30 minutter. Fjellbyen Geilo er et av Norges mest komplette reisemål og skidestinasjoner.


I Geilo sentrum finner du et bredt utvalg innen spisesteder, service og shopping. Her finner man også Bergensbanen.

Parkering / Garasje

I søknad om byggetillatelse skal det vedlegges situasjonsplan i målestokk 1:500 som viser plasseringen av omsøkte og framtidige bygninger, parkering og hvordan tomta tenkes disponert.
Krav om 2 p-plasser.

Servitutter / rettigheter

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser, med unntak av eventuelle erklæringer, avtaler, servitutter og panteheftelser som fremgår av salgsoppgaven og skal følge med eiendommen ved salg. Kjøpers bank vil få prioritet etter disse.

Heftelser:
1953/1829-1/26 Erklæring/avtale
31.12.1953. Vegvesenets betingelser vedtatt. Bestemmelse om drensvann/stikkrenner m.v.
Overført fra: 3052-5/229. Gjelder denne registerenheten med flere

1966/2084-1/26 Skjønn
07.09.1966. Bestemmelse om regulering av innsjø/vann/elv
Overført fra: 3052-5/229. Gjelder denne registerenheten med flere

1969/3489-1/26 Skjønn
24.11.1969. Bestemmelse om regulering av innsjø/vann/elv
Overført fra: 3052-5/229. Gjelder denne registerenheten med flere

1975/3721-2/26 Erklæring/avtale
26.08.1975. Rettighetshaver:Knr:3052 Gnr:5 Bnr:5
Bestemmelse om kloakkrenseanlegg. Med flere bestemmelser
Overført fra: 3052-5/229. Gjelder denne registerenheten med flere

1978/4887-3/26 Bestemmelse om veg
11.10.1978. Rettighetshaver:Knr:3052 Gnr:5 Bnr:6
Bestemmelse om vannrett
Overført fra: 3052-5/229. Gjelder denne registerenheten med flere

1980/1779-2/26 Bestemmelse om veg
09.04.1980. Rettighetshaver:Knr:3052 Gnr:5 Bnr:7
Bestemmelse om vannrett
Overført fra: 3052-5/229. Gjelder denne registerenheten med flere

1981/2819-1/26 Fredningsvedtak
15.05.1981. Overført fra: 3052-5/229
Gjelder denne registerenheten med flere

1981/2820-1/26 Fredningsvedtak
15.05.1981. MØSVATN AUSTFJELL LANDSKAPSVERNOMRÅDE
Overført fra: 3052-5/229. Gjelder denne registerenheten med flere

1981/2821-1/26 Fredningsvedtak
15.05.1981. HARDANGERVIDDA NASJONALPARK
Overført fra: 3052-5/229. Gjelder denne registerenheten med flere

1991/1241-2/26 Bestemmelse om veg
19.03.1991. Rettighetshaver:Knr:3052 Gnr:5 Bnr:21
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.v. Med flere bestemmelser
Overført fra: 3052-5/229. Gjelder denne registerenheten med flere

1994/2443-1/26 Jordskifte
16.05.1994. Grensegangssak
Overført fra: 3052-5/229. Gjelder denne registerenheten med flere

1995/3976-1/26 Erklæring/avtale
18.09.1995. Bestemmelse om vann/kloakkledning. Bestemmelse om adkomstrett. Med flere bestemmelser. Gjelder i 40 år. Bestemmelser om forlengelse. Rettighetshaver: Nore og Uvdal kommune
Overført fra: 3052-5/229. Gjelder denne registerenheten med flere

1995/4947-5/26 Bruksrett
07.11.1995. Bruksrett til Flaata seter på Dagalifjell. Rettighetshaver: Astrid Elisabeth Flaata, f. 05.04.59.
Overført fra: 3052-5/229. Gjelder denne registerenheten med flere

1997/6543-1/26 Fredningsvedtak.
16.12.1997 FORSKRIFT FOR HARDANGERVIDDA NASJONALPARK
Overført fra: 3052-5/229. Gjelder denne registerenheten med flere

1999/3663-1/26 Best. om vann/kloakkledn.
04.08.1999
rettighetshaver:Knr:3052 Gnr:5 Bnr:3 Fnr:2
rettighetshaver:Knr:3052 Gnr:5 Bnr:3 Fnr:5
rettighetshaver:Knr:3052 Gnr:5 Bnr:3 Fnr:16
rettighetshaver:Knr:3052 Gnr:5 Bnr:3 Fnr:17
rettighetshaver:Knr:3052 Gnr:5 Bnr:3 Fnr:20
rettighetshaver:Knr:3052 Gnr:5 Bnr:3 Fnr:25
rettighetshaver:Knr:3052 Gnr:5 Bnr:3 Fnr:26
rettighetshaver:Knr:3052 Gnr:5 Bnr:3 Fnr:33
rettighetshaver:Knr:3052 Gnr:5 Bnr:3 Fnr:42
rettighetshaver:Knr:3052 Gnr:5 Bnr:3 Fnr:56
Overført fra: 3052-5/229. Gjelder denne registerenheten med flere

2000/1813-1/26 Jordskifte
14.04.2000. Overført fra: 3052-5/229. Gjelder denne registerenheten med flere




2002/3088-1/26 Fredningsvedtak
14.06.2002. FORSKRIFT OM VERN AV HARDANGERVIDDA NASJONALPARK
Overført fra: 3052-5/229. Gjelder denne registerenheten med flere

2004/3692-2/26 Bestemmelse om vannledn.
01.07.2004. Rettighetshaver:Knr:3052 Gnr:5 Bnr:3 Fnr:6
Overført fra: 3052-5/229. Gjelder denne registerenheten med flere

2011/772794-1/200 Utbyggingsavtale
26.09.2011. Rettighetshaver:MILJØRINGEN SA. Org.nr: 994874659
Utbyggingsavtale om reiselivsmessig infrastruktur i Uvdal
Overført fra: 3052-5/229. Gjelder denne registerenheten med flere

2014/301083-3/200 Bestemmelse om veg
11.04.2014 Rettighetshaver:Knr:3052 Gnr:5 Bnr:216
Overført fra: 3052-5/229. Gjelder denne registerenheten med flere

2014/301083-4/200 Bestemmelse om vannrett
11.04.2014 Rettighetshaver:Knr:3052 Gnr:5 Bnr:216
Overført fra: 3052-5/229.Gjelder denne registerenheten med flere

2014/1113878-2/200 Bestemmelse om veg
17.12.2014 Rettighetshaver:Knr:3052 Gnr:5 Bnr:219 F
Tinglyst i henhold til tidligere tinglyst festekontrakt doknr.510, tinglyst: 02.03.1967
Overført fra: 3052-5/229. Gjelder denne registerenheten med flere

2016/928427-1/200 Utbyggingsavtale
11.10.2016 Rettighetshaver:ALPINPARKEN UTVIKLING AS. Org.nr: 976321006
Overført fra: 3052-5/229. Gjelder denne registerenheten med flere

2016/935667-1/200 Utbyggingsavtale
12.10.2016 Rettighetshaver:UVDAL UTVIKLING AS. Org.nr: 981915410
Overført fra: 3052-5/229. Gjelder denne registerenheten med flere

2017/293017-2/200 Best. om vann/kloakkledn.
04.04.2017. Rettighetshaver:Knr:3052 Gnr:5 Bnr:3 Fnr:9 F
Overført fra: 3052-5/229. Gjelder denne registerenheten med flere

2017/701647-2/200 Bestemmelse om adkomstrett
29.06.2017 21:00. Rettighetshaver:Knr:3052 Gnr:5 Bnr:225 F
Overført fra: 3052-5/229. Gjelder denne registerenheten med flere

2017/701647-3/200 Bestemmelse om vannledning
29.06.2017 21:00. Rettighetshaver:Knr:3052 Gnr:5 Bnr:225 F
Overført fra: 3052-5/229. Gjelder denne registerenheten med flere

2017/701647-4/200 Bestemmelse om kloakkledning
29.06.2017 21:00. Rettighetshaver:Knr:3052 Gnr:5 Bnr:225 F
Overført fra: 3052-5/229. Gjelder denne registerenheten med flere

2017/701647-5/200 Erklæring/avtale
29.06.2017 21:00. Rettighetshaver:Knr:3052 Gnr:5 Bnr:225 F
Bestemmelse om infrastruktur
Overført fra: 3052-5/229. Gjelder denne registerenheten med flere

2017/749833-2/200 Utbyggingsavtale
10.07.2017 21:00 Rettighetshaver:UVDAL ALPINPARK AS. Org.nr: 977539684
bestemmelse om utbygging av deler av eiendommen. uteglemt registrert. Rettet etter tingl. §18
19.07.2017 arkivref. 19.07.2017. Overført fra: 3052-5/229. Gjelder denne registerenheten med flere

2017/980320-4/200 Bestemmelse om veg
08.09.2017 21:00 rettighetshaver:Knr:3052 Gnr:5 Bnr:3 Fnr:102 F
Overført fra: 3052-5/229. Gjelder denne registerenheten med flere

2017/980320-5/200 Bestemmelse om vannledning
08.09.2017 21:00. Rettighetshaver:Knr:3052 Gnr:5 Bnr:3 Fnr:102 F
Overført fra: 3052-5/229. Gjelder denne registerenheten med flere

2017/980320-6/200 Bestemmelse om kloakkledning
08.09.2017 21:00 rettighetshaver:Knr:3052 Gnr:5 Bnr:3 Fnr:102 F
Overført fra: 3052-5/229. Gjelder denne registerenheten med flere

2017/980320-7/200 Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler
08.09.2017 21:00. Rettighetshaver:Knr:3052 Gnr:5 Bnr:3 Fnr:102 F
Overført fra: 3052-5/229. Gjelder denne registerenheten med flere

2017/1319717-2/200 Bestemmelse om vannledning
24.11.2017 21:00. Rettighetshaver:Knr:3052 Gnr:5 Bnr:3 Fnr:11 F
Overført fra: 3052-5/229. Gjelder denne registerenheten med flere

2017/1319717-3/200 Bestemmelse om kloakkledning
24.11.2017 21:00. Rettighetshaver:Knr:3052 Gnr:5 Bnr:3 Fnr:11 F. Overført fra: 3052-5/229
Gjelder denne registerenheten med flere

2021/677379-4/200 Erklæring/avtale
07.06.2021 21:00 Rettighetshaver:MILJØRINGEN SA. Org.nr: 994874659.
Bestemmelse om årlig avgift/bestemmelse om årsavgift

Grunndata:
2021/405799-1/200 Festenummer gitt bruksnummer
09.04.2021 10:19 Denne matrikkelenhet opprettet fra:Knr:3052 Gnr:5 Bnr:229. Utgått festenummer:Knr:3052 Gnr:5 Bnr:229 Fnr:2
Elektronisk innsendt

Vei / Vann / Avløp

Eiendommen skal tilknyttes offentlig vann og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Eiendommen er tilknyttet privat vei.

Vann og avløp ligger nær tomtegrense.
Det vil komme tilknytting til kommune for vann/avløp. Samt til kraftlag for tilkobling strøm.

Ferdigattest eller midl. brukstillatelse

Det finnes ingen ferdigattest/midlertidig brukstillatelse i kommunens arkiver.
Dette er pr. i dag kun en tomt.

Verdi ved skattefastsetting

Formuesverdi tomt: Ved førstegangs verdsetting skal formuesverdi verken overstige 80 prosent av eiendommens kostpris eller 80 prosent av eiendommens markedsverdi.
Det året en fritidseiendom står ferdig, skal formuesverdien settes til 30 prosent av eiendommens kostpris inkludert grunn eller 30 prosent av eiendommens markedsverdi.
For mer informasjon se www.skatteetaten.no

Reguleringsforhold

Eiendommen er en del av reguleringsplanen hytteområde ved nørstebølia.
Reguleringsformål: Fritidsbebyggelse

Utdrag fra reguleringsplan:

5.1.1 Plassering
Plassering av bygninger på plankartet er veiledende og skal fastsettes endelig ved utarbei-delse av situasjonsplan ved byggesøknad.
Der ikke annet framgår av plankartet er byggegrenser 6 m fra senterlinje atkomstvei, 50 m fra senterlinje Fv 40, 15 m fra senterlinje Fv 123 og 6 m fra skiløype.
Bygningene skal plasseres lavest mulig i terrenget / bearbeidet terreng, og store planerte opp-fyllinger til byggegrunn skal unngås. Maksimal høyde på oppfyllinger er 1,5 m over eksiste-rende terreng.

5.1.2 Utforming, farge og materialbruk
Der annet ikke framgår av bestemmelsene for de enkelte områdene gjelder følgende:
Størrelse og form på bygningene må tilpasses eksisterende terreng slik at store terreng-inngrep unngås. Der hvor det er bratt terreng (bratthet fra ca 1:5 ref temakart) bør løsning med underetasje benyttes, eventuelt at gulvnivået avtrappes etter terrenget ("halvetasje") for å unngå store inngrep og forandringer i terrenget. Alternativt kan bygningskroppen gjø-res smalere og / eller deles opp i mindre enheter. Det er tillatt å bruke underetasje til par-kering.
Ved utforming av bebyggelsen skal det tas utgangspunkt i vår tids formspråk, men slik at det harmonerer med landskapet og tradisjonell, lokal byggeskikk når det gjelder hoved-form, materialbruk og farger. Fasadene skal være av trematerialer. I deler av fasadene kan det også brukes naturstein, glass, mur. Det skal benyttes mørke tjære- eller jordfarger. Hvite og lyse farger, deriblant lyse oransjegule tjærefarger, godkjennes ikke. Bygningene skal ha skråtak, med takvinkel mellom 18 og 32 grader.
Taktekking skal være torv, tre, ski-fer, mørk takpapp eller mørk og matt takstein.
Der hvor det bygges underetasje skal denne forblendes med naturstein, eventuelt i kombi-nasjon med kledning av trepanel.
Dersom det er behov for forstøtningsmurer, skal dette utføres av naturstein (tørrmur).

5.1.3 Beregningsgrunnlag for grad av utnytting
Der bygningen har underetasje og avstanden mellom himling og gjennomsnittlig terrengnivå rundt bygningen er mindre enn 1,5 m inngår 50 % av bruksarealet i beregningsgrunnlaget for grad av utnytting.

5.2.2 Frittliggende fritidsbebyggelse: Utnyttelse, størrelser og høyder
Der annet ikke framgår av bestemmelsene for de enkelte områdene (pkt 5.2.2.1 - 5.2.2.3) gjelder følgende:
Det kan det settes opp inntil 2 bygninger per tomt. Areal på hovedhytte skal ikke overstige 200 m2 BRA. I tillegg kan det oppføres en bygning som uthus/anneks/garasje. For hver hyttetomt skal det være parkeringsareal for to biler. Parkeringsarealet skal være minimum 36 m2 BRA, og inngår i det totale BRA på tomten. Samlet BRA per tomt kan maksimalt være på 300 m2.
Ref punkt 5.1.2 og 5.1.3 bør bygg i bratt terreng ha underetasje / avtrappes i halvetasjer.
Hovedhytte kan ha mønehøyde på inntil 6 meter over planert terreng. Uthus/anneks/garasje kan ha mønehøyde på inntil 5,0 meter over planert terreng, og samme takvinkel som hovedhytte.

Tomtene skal ikke gjerdes inn. Et mindre areal på opptil 20 m2 inntil hytta kan gjerdes inn med en gjerdetype som er tilpasset byggeskikken i området.
Det kan ikke settes opp parabolantenner i områder som har utbygd fiber. Det kan ikke set-tes opp flaggstenger og portaler innenfor byggeområdene.

Andre faste løpende kostnader

Kommunale avgifter er beregnet til Kr. 10 968 pr. år
Forbruksgebyr på vann og avløp vil komme i tillegg. Ovennevnte gebyrer vil først bli gjeldende når tomten er bebygd. pr år. Tall for 2022. Forbruksgebyr på vann og avløp vil komme i tillegg.
Ovennevnte gebyrer vil først bli gjeldende når tomten er bebygd.

Pliktig medlemskap i miljøringen med 1.500,- årlig for drift av løyper, stier m.m.

Det vil komme kostnader til bl.a vei, brøyting, m.m.

Oppgjør

Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtagelse. Normalt innebærer dette at fullt oppgjør må være innbetalt på meglers klientkonto senest to virkedager før avtalt overtagelsesdato.
Eventuelle vilkår knyttet til innbetalingen, eksempelvis pantedokument som skal tinglyses til fordel for kjøpers bank, må være megler i hende i god tid før overtagelse kan finne sted.

Finansiering

Kontakt megler for avklaring av finansielle forhold, herunder lån til kjøp av eiendom. Privatmegleren har avtale med Nordea om formidling av lån og andre finansielle tjenester. Privatmegleren mottar godtgjørelse for dette.

Sikkerhetsstillelse

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Kjøpsforsikring

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Kjøpsforsikring fra If. Produktet inneholder boligkjøperforsikring, hus-/hytteforsikring med superdekning og innboforsikring med superdekning. Les mer om Kjøpsforsikring i vedlagte materiell.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.
Overtagelsesdato skal fastsettes før aksept av bud. Ved spesielle ønsker skal dette fremkomme som forbehold i evt. bud.

Budgiving

Bud kan legges inn via Privatmeglerens "gi bud-knapp" som finnes på Privatmegleren.no/eiendommens hjemmeside og i nettannonsen. Bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID.

For mer informasjon om budgivning, se "Viktig informasjon" i salgsoppgaven.

Lovanvendelse

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven (avhl.).

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven (avhl.).

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring.
Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. punktum. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Lov om hvitvasking

Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde ifra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner

Meglers vederlag og utlegg

Trykte eksklusive prospekter (Kr.2 500)
Visning (Kr.2 490)
Provisjon (forutsatt salgssum: 1 990 000,-) (Kr.56 250)
Panterett med urådighet - Statens Kartverk (Kr.585)
Gebyr betalingsutsettelse (Kr.2 450)
Innhenting info (Kr.8 900)
Markedsføring grunnpakke (Kr.17 400)
Oppgjørsgebyr (Kr.5 980)
Tilrettelegging (Kr.15 900)
Totalt kr. (Kr.112 455)
Dersom eiendommen ikke omsettes, faktureres selger kr . 10.000,- + avtalte tillegg og utlegg.

Vedlegg til salgsoppgaven

Informasjon fra Nore og Uvdal kommune
Tinglyste dokumenter
Meglers verdivurdering
Viktig informasjon til kjøper og selger
Budskjema

Salgsoppgaven er ikke komplett uten alle vedlegg