Fjæluhøgda hyttegrend - Usjenert, åpent med gode solforhold

Veibeskrivelse på Google Maps
Bruk gjerne Google Maps-link i denne finn.no-annonsen hvor du kan legge inn ditt avreisested for veibeskrivelse. Du kan også se hvordan det ser ut på Google Streetview-link ved avkjørsel til venstre fra nordgående FV33/Totenvegen.

Kontaktinformasjon grunneier
Toten Almenning
Mats Halvorsrud
Tlf. 95 55 06 79
E-post post@totenalm.no

Usjenert og åpent med utsikt mot Mjøsa
Fjæluhøgda hyttegrend ligger usjenert, åpent med gode solforhold. Herfra er det en drøy time fra Gardermoen. Følg FV33 fra Minnesund i ca. 30 minutter før du tar av til venstre og fortsetter opp mot høyden i et kvarters tid.

I Fjæluhøgda hyttegrend er det ca. 20 ledige tomter. Det er anlagt vei og vannposter i hyttegrenda som driftes av Toten Almenning. 

Nyt naturen til fulle 
Fjæluhøgda er stedet for deg som ønsker en hytte hvor du kan trekke deg tilbake og nyte naturen til fulle. De ekte naturopplevelsene er rett utenfor hyttedøra. Her kan du vandre i egne tanker i lang tid av gangen og slippe unna "racerkjørere" med spisse albuer i skisporet eller på sykkelveien. Området har mange vann/tjern med gode fiskemuligheter. 

Beliggende i høyden og nærhet til skiløyper med stort løypenett og strandpark 
Fjæluhøgda hyttegrend ligger høyt plassert på Totenåsen med Torsæterkampen som det høyeste punktet på 841 moh. På sommers tid kan hyttefolket nyte friluftsopplevelser i høyden samtidig som man har nærhet til Totenvika og Evjua strandpark ved Mjøsa. Spenn på deg skiene rett utenfor hytta i Fjæluhøgda hyttegrend og få tilgang til milevis med preparerte skiløyper. Du finner informasjon om skiløyper på skisporet.no og imarka.no

Kontaktinformasjon grunneier
Toten Almenning
Mats Halvorsrud
Tlf. 95 55 06 79
E-post post@totenalm.no

Terrengforhold
Fjæluhøgda hyttegrend består av flate, lett skrånende og skrånende punktfestede naturtomter. 

Vei
Helårsveg frem til tomtene (privat veg). Innfartsvei er sikret med automatbom. 

Vannforsyningsanlegg 
Det er etablert felles vannposter i hyttefeltet som driftes av Almenningen. Vannpostene er gjerdet inn. Det tas jevnlig vannprøver for å sikre tilfredsstillende kvalitet på vannet

Avløp
Det kan søkes om utslipp til tett tank med eks. Jet-toalett.

Strøm
Strøm ordnes av den enkelte hytteeier med eks. solcelleanlegg.

Utnyttelsesgrad tomter
For tomtene med adkomst er maksimalt tillatt bebygd areal (BYA) 125 m2 . For tomtene langs vassdrag, dvs tomtene 19 og 20 er maksimalt tillatt bebygd areal (BYA) 75 m 2 . Parkeringsarealet inngår i grad av utnytting, for hytter med vegadkomst skal det iberegnes en parkeringsplass på minimum 15 m2 pr hytte.

Bebyggelsen kan fordeles på inntil 3 bygninger. Hovedbygningen skal ikke overstige 75 m 2 BYA. Tillatt BYA for hver av bygning nr. 2 og 3 er maksimalt 30 m2 .

Frihet til å velge
Ingen byggeklausul om valg av byggherre. Du står fritt til å velge type hytte og utbygger innenfor gjeldende reguleringsplan. 

Tomteoversikt punktfester 
Tomtnr.    Festenummer     Status 
01                  405               Ledig 
02                  406               Ledig
03                  407               Ledig 
04                  408               Solgt 
05                  409               Solgt  
06                  410               Solgt 
07                  411               Solgt 
08                  412               Solgt  
09                  413               Solgt 
10                  414               Solgt 
11                  415               Solgt 
12                  416               Ledig 
13                  417               Solgt 
14                  418               Solgt  
15                  419               Solgt
16                  420               Ledig 
17                  421               Ledig 
18                  422               Ledig 
19                  261               Solgt  
20                  260               Solgt 
21                  423               Ledig 
22                  424               Ledig
23                  425               Solgt 
24                  426               Ledig 
25                  427               Solgt
26                  428               Solgt
27                  429               Ledig
28                  430               Solgt 

Innfestingsavgift punktfeste 
NOK 80.000,- 

Årlig festeavgift punktfeste
NOK 5.000,- Festeaviften reguleres årlig etter konsumprisindeks

Omkostninger tillegg
- Tinglysingsgebyr for skjøte og evt. pantedokument kommer på NOK 585,- pr. dokument. 
- Serviceavgift for vannprøver. Serviceavgift for vannprøver fastsettes ved utbygging av ytterligere hytter.
- Vegvedlikehold sommer. Kostnaden for vegvedlikehold fastsettes ved utbygging av ytterligere hytter. Sammenlignbart hyttefelt betaler ca NOK 650 kroner i året. 
- Snøbrøyting betales av hytteeiere etter faktiske kostnader den enkelte vinter. Normalt vil brøyting komme på ca. NOK 1.000 kroner per hytte pr vinter.

Det tas forbehold om feil, mangler ift. prising samt endringer i offentlige gebyrer. 
 
Kontaktinformasjon grunneier
Toten Almenning
Mats Halvorsrud
Tlf. 95 55 06 79
E-post post@totenalm.no

Velkommen til Totenåsen og Fjæluhøgda hyttegrend!