Bildegalleri
Romslig og spennende tomt beliggende i hjertet av Heistad sentrum regulert til bolig/forretning.
"Åsen" utviklingstomt gnr. 69 bnr. 146, 3940 Porsgrunn- Totalpris
- 3 091 470 kr
- Omkostninger
- 91 470 kr
Pris på lån: fra 12 971 kr/mnd
Lånekalkulator fra 12 971 kr/mndEff.rente 5,70 %. 2 100 000 o/25 år. Kostnad: 1 791 300 kr. Totalt 3 891 300 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
Om eiendommen
Beliggenhet
Velkommen til "Åsen" på Heistad.
Eiendommen ligger i et svært attraktivt og sentrumsnært område på Heistad med gåavstand til absolutt alt området har å tilby. Her har man mulighet til å sikre seg en svært spennende tomt som ligger et steinkast unna vannet. I området finner du blant annet 2 dagligvarehandler, apotek, frisør, flere treningssentre, hyggelig cafe m.m.
Fra eiendommen er det ca. 1 minutt til bussholdeplasser med hyppige avganger i begge retninger. For barnefamilier er det trygge gangveier til Heistad barne- og ungdomsskole, samt barnehager som Lundelia barnehage beliggende noen minutter unna. Ved skolen er det gode tilbud av fritidsaktiviteter som fotball, håndball, frisbee samt oppkjørte løyper på vinterstid.
For de turglade har man et bredt utvalg av trivelige turområder som kyststien langs fjorden eller Frierstien og Gravaskogen med et uendelig nettverk av turløyper.
Adkomst
Tomten er merket med TIL SALGS-plakat fra Sørmegleren og det vil være skiltet ved fellesvisning.
Det er ikke etablert egen parkering på eiendommen. Nye eiere må selv etablere parkering for tomten.
Til informasjon er den store parkeringsplassen eid av Fjordgløttvegen 5 A/C - Hansen Begravelsesbyrå AS.
Diverse
Eiendommen ble opprinnelig skilt ut fra gnr. 69 bnr. 15 på 60-tallet og har i senere tid gått i generasjon. I 2007 ble eiendommen regulert med egen plantegning kalt "Åsen".
Det foreligger ingen rammetillatelse eller igangsettelse.
Tomt
Tomten ligger høyt og fritt på en egen kolle og kalles idag for "Åsen". Idag fremstår åsen som en naturtomt med trær og ulik beplantning. Fra veien mellom tomt og Heistad marked er det skrånet terreng med fjell, mens toppen har noe flatere terreng.
Regulering
Eiendommen har en egen reguleringsplan kalt "Åsen" gnr. 69/bnr 146 og er inndelt i følgende:
Bolig/forretning: 588,57 kvm.
Felles grøntareal: 60.15 kvm.
Felles lekeplass: 461.68 kvm.
Gang-/sykkelvei: 70 kvm.
Parkeringsplass: 74.33 kvm.
I henhold til reguleringsplan ligger utnyttelsesgrad på U=0,54.
Reguleringsplanen ligger som vedlegg i salgsoppgaven. Det fremkommer ingen reguleringsbestemmelser tilknyttet planen. Det anbefales å sjekke med kommunen hva som gjelder for eiendommen dersom man har planer om utbygging på tomta.
Det er igangsatt planleggingsarbeid på et område som inkluderer/berører eiendommen. Plannavn er Heistad Marked med PlanID 3806 788. Planen kan leses i sin helhet på Porsgrunn kommune sine sider.
På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om.
Ansvarlig megler
Rose Mari Røstberg
Nyttige lenker
Beliggenhet
Sørmegleren Telemark
Annonseinformasjon
FINN-kode | 306578503 |
---|---|
Sist endret | 03. apr. 2024 12:07 |
Referanse | SORM81.2317 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.