Boligtomt på 3 mål - BYA 25% - Nært sjø og kun 3 km fra sentrum

Beskaffenhet

Delvis skrående tomt. Noe skog på tomten. Sjøutsikt

Beliggenhet

Beliggende i Vestnesbukta, ca. 3 km fra Vestnes sentrum. Stille og rolig område med nærhet til sjø og med sol fra tidlig om morgen

Adkomst

Fra Vestnes sentrum, kjør mot Furneset fergekai, men ta til høyre inn på Buktavegen før du kommer til rundkjøringen. Følg veien i 2 km og du får tomten på venstre side.

Regulering

Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål - frittliggende småhusbebyggelse. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Kommuneplan:
- Kommuneplanens arealdel, Id: A004

Delareal: 3028 m2
KPHensynsonenavn: Planid115
KPDetaljering: Reguleringsplan skal fortsatt gjelde

Delareal: 2 m2
Arealbruk: LNRF areal for nødvendige tiltak for landbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet basert på gårdens ressursgrunnlag,Nåværende

Reguleringsplan:
- Buktavegen - detaljregulering, Id: 0127

Delareal: 111 m2
Formål: Annen veggrunn
Feltnavn: o_SVG

Delareal: 164 m2
Bestemmelsesområde: midlertidig bygge- og anleggsområde (utgått)

Delareal: 140 m
Formål: Fortau
Feltnavn: o_SF

Delareal: 164 m
Formål: Boligbebyggelse
Feltnavn: B

- Gnr 51 bnr 14,55 og 192, id: 0115

Delareal: 2612 m2
Formål: Frittliggende småhusbebyggelse

Faste løpende utgifter

Kommunale avgifter
Kommunale avgifter pr. år kr 1 152,-
Årstall 2023

Oppgitte avgifter kan være avhengig av bruk. De foreløpige kommunale avgiftene dekker eiendomsskatt.

Vei, vann og avløp
Tomten er ikke tilkoblet vann og avløp. Kommunale avgifter, tilknytningsavgifter og vannavgift til Vestnes Vassverk vil bli gjeldene ved bygging på tomten

Ligningsverdi (formuesverdi)

Primær formuesverdi kr 560 000,-
Sekundær formuesverdi kr 0,-
Formuesverdi årstall 2021

Skattemessig formuesverdi er oppgitt av Altinn. Verdien gjelder som primærbolig.

Boligselgerforsikring

Selgeren har kjøpt boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 12 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning.

Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Ingen bemerkelser i selgers egenerklæringsskjema.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Tinglyste heftelser

Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:

Bestemmelse Om Spillvann/Drensvann/Stikkrenner - Tinglyst dato 04.10.19
Bestemmelse om vedlikehold og reperasjon av avløp og drenering
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE