Bildegalleri
![Omtrentlig merking av tomten](https://images.finncdn.no/dynamic/default/2023/6/vertical-2/28/6/308/861/126_788124376.jpg)
Myte/Imle - Stor hyttetomt med unik plassering i stølslandskap | Nærhet til langrenn /turmuligheter | Klargjort f.strøm.
Mytevegen, 3540 Nesbyen- Totalpris
- 821 370 kr
- Omkostninger
- 21 370 kr
- Formuesverdi
- 75 000 kr
Pris på lån: fra 3 459 kr/mnd
Lånekalkulator fra 3 459 kr/mndEff.rente 6,25 %. 480 000 o/20 år. Kostnad: 350 160 kr. Totalt 830 160 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
Fasiliteter
Visning
Om eiendommen
Oppdragsnummer
129-23-0147
Eier
Luni Invest AS v. Halgrim Mitacek-Tørrisplass
Eiendomstype
Hyttetomt
Eierform
Selveier
Betegnelse
Gnr. 96 Bnr. 34 i Nesbyen kommune
Tomtetype/areal
Eiet tomt / 1314 kvm
Beliggenhet
Tomten er på 1315 m² og har en flott beliggenheten på Myte/Imle i Nesbyen kommune. Myte er et veletablert hytteområde med en blanding av eldre stølsbebyggelse og noe nyere hytter, som gir område et særeget preg. Tomten ligger på høydedraget bak Mytetjern ca. 935 m.o.h med gode solforhold og flott utsikt mot omkringliggende fjell, samt Mytetjern som ligger like nedenfor hytta.
Nærområdet byr på svært gode turmuligheter med velpreparerte skiløyper vinterstid som bringer deg raskt inn på snaufjellet i et svært særegent landskap. Sommerstid er det flere gode fiskevann i nærområdet.
Vinter:
Vinterstid er dette et eldorado for den turglade. Ca. 300 meter fra tomten går Imlerunden (ca. 13,3 km) som ligger like ved tomten tar deg innover snaufjellet i variert og kuppert terreng. Ved å benytte skiløypa som går like utenfor hytta har du også mulighet til å gå til Hallingnatten (1314 moh.) som er Nesbyen sitt høyeste punkt. Dette er en tur som går i eventyrlig landskap, og sjansen for å møte på villrein i vakkert skue er stor. Innenfor 15 km fra tomten er det tilgang til hele 399 km med velpreparerte skiløyper!
I nærområdet er det også flere familievennlige alpinanlegg innenfor en kort kjøreturs avstand. Her er det verdt å nevne blant annet Nesfjellet Alpin og Haglebu Skisenter. En kort kjøretur innover mot Haglebu åpner det seg også gode muligheter for den toppturglade randonéentusiasten.
Sommer:
Sommerstid byr området på et rikt utvalg av turstier, og Fetjafjell og Hallingnatten kan nevnes som populære turmål til fots. I nærområdet er det flere gode fiskevann som fiskelykken kan prøves. I tillegg er dette et ypperlig terreng å ta sykkelen fatt og utforske området på fine grusveier eller på sti.
Dagligvare
Coop Extra Nesbyen (ca. 28 min med bil)
Spar Nesbyen (ca. 28 min med bil)
Kiwi Nesbyen (ca. 28 min med bil)
Rema 1000 Nesbyen (ca. 28 min med bil)
Varer/tjenester:
Nesbyen kjøpesenter (ca. 28 min med bil)
Nesbyen Vinmonopol (ca. 28 min med bil)
Nesfjellet Alpin (ca. 42 min med bil)
Haglebu Skisenter (ca. 52 min med bil)
Nesbyen Ski og sykkel (ca. 28 min med bil)
Se følgende linker for mer informasjon om nærområdet:
- https://nesfjellet.no/
- https://www.haglebuskisenter.no/
- https://www.visitnesbyen.no/no/butikk-utleie-verksted/
- https://www.norkro.no/
- https://www.visitnesbyen.no/
- https://www.skisporet.no/map/destination/141/4576
- https://ut.no/kart#12.98/60.45686/9.14168
Innhold
Regulering:
Eiendommen er regulert av detaljreguleringsplan for Børtnes Ødegårdene grunneierlag med planident 01200510 (ikrafttredelsesdato 22.06.2011). Eiendommen er avsatt til fritidsbebyggelse med tilhørende reguleringsbestemmelser (tomt H 13).
Kommunen opplyser at det ikke pågår nytt reguleringsarbeid som berører eiendommen.
Sentralt innhold i reguleringsplanen:
På hver regulert tomt i reguleringsplanen kan det føres opp en (1) bruksenhet for fritidsbolig. Hver tomt kan bebygges med inntil 3 bygninger. Hver tomt kan likevel ikke bygges ut med større utnyttelse målt som m² BYA for alle bygningene inkludert 36 m² parkering som vist i tabell 1 i vedlagt reguleringsplan. Hovedhytta kan ikke være større enn 130 m² BYA.
For felt Mytesetre - felt H er maks BYA oppgitt til å være 186 m².
Største gesimshøyde: 3,0 meter
Mønehøyde: 5,5 meter
Takvinkel (min.-maks): 24º-30º
I tillegg til hovedhytta kan det føres opp slike bygninger som er nødvendig for fritidseiendommen (gjestebu-anneks, uthus/garasje. Slike bygninger skal være mindre enn BYA = 25 m² og ha gesimshøyde inntil 2,5 m og mønehøyde mindre enn 3,5 m. Disse bygningene inngår som del av den totale utnyttelsen av tomta. Mønehøyde og gesimshøyde blir regna fra gjennomsnittlig ferdig planert terreng. De 36 m² avsatt til parkering kan ikke bebygges.
Synlig grunnmur må ikke være høyere enn 0,75 meter. Bygning på peler er ikke tillat. Alle bygninger skal ha saltak med takvinkel som følger av tabell 1 i vedlagt reguleringsplan. Møneretning skal være parallell med hytta si lengde og langs terrenget sine høydekoter.
Det skal tas utgangspunkt i lokal byggeskikk i omgivelsene. Det skal nyttes stedlige materialer som er i allmenn bruk på stedet. Fargebruken skal passe inn i det lokale bygningsmiljøet. Taktekking skal utføres med materialer som gir en mørk og matt fargegjengivelse.
For alle tomter uten hytte må det holdes forhåndskonferanse etter plan- og bygningsloven §21-1 før byggemelding kan ta til behandling hos kommunen.
Parkering / Garasje
Biloppstillingsplasser må opparbeides på tomten i henhold til gjeldende reguleringsplans bestemmelser.
Adkomst
Følg RV7 til avkjøring ved YX 7 Eleven Bromma. Ta deretter inn på Eggedalsvegen og følg denne i ca. 6 km. Deretter ta til høyre inn på Mytevegen (gjennom betalingsbom) og følg denne ca. 4,3 km. Sving deretter slakt til venstre og følg veien i 70 m. Hytta i forkant (Mytevegen 437) er en søkbar adresse på de fleste kartgrunnlag/gps. Se også kartskisse på nettannonsen for nærmere informasjon.
Beskrivelse av tomt
Svakt skrånende tomt som i hovedsak er naturtomt. Det er etablert vei frem til Mytevegen 437 (hytta som ligger ved siden av denne tomta).
Servitutter / rettigheter
Eiendommen overdras fri for pengeheftelser, med unntak av eventuelle erklæringer, avtaler, servitutter og panteheftelser som fremgår av salgsoppgaven og skal følge med eiendommen ved salg. Kjøpers bank vil få prioritet etter disse.
- 1881/900083-1/22 Utskifting, tinglyst 07.03.1881
Ødegaardenes og Bordalens skogsameie.
Overført fra: 3040-96/1
Gjelder denne registerenheten med flere
- 1881/900084-1/22 Utskifting, tinglyst 07.03.1881
Overutskiftning av Ødegardenes og Bordalens skogsameie.
Overført fra: 3040-96/1
Gjelder denne registerenheten med flere
- 1913/900190-1/22 Utskifting, tinglyst 08.02.1913
Børtnesødegårdenes sameie
Overført fra: 3040-96/1
Gjelder denne registerenheten med flere
- 1914/900158-1/22 Utskifting, tinglyst 16.01.1914
Overutskiftning av Børtnesødegårdenes sameie
Overført fra: 3040-96/1
Gjelder denne registerenheten med flere
- 1919/900469-1/22 Utskifting, tinglyst 09.08.1919
Overført fra gnr. 96 bnr.12.
Børtnes Ødegårdens sameie.
Overført fra: 3040-96/1
Gjelder denne registerenheten med flere
- 1923/900284-1/22 Utskifting, tinglyst 18.07.1923
Overført fra gnr. 96 bnr.12.
Børtnes Ødegårdens sameie.
Overført fra: 3040-96/1
Gjelder denne registerenheten med flere
- 1931/900277-1/22 Utskifting, tinglyst 01.04.1931
Fiskeriet i Børtnes Ødegårds sameie
Overført fra: 3040-96/1
Gjelder denne registerenheten med flere
- 1932/900173-1/22 Utskifting, tinglyst 20.07.1932
Overutskiftning av fiskeriet i Børtnes Ødegårdenes sameie
Overført fra: 3040-96/1
Gjelder denne registerenheten med flere
- 1943/990090-1/22 Utskifting, tinglyst 08.01.1943
Fiskevann i Børtnes Ødegårdenes sameie
Overført fra: 3040-96/1
Gjelder denne registerenheten med flere
- 1943/990091-1/22 Utskifting, tinglyst 06.09.1943
Overutskiftning av fiskevann i Børtnes Ødegårds sameie
Overført fra: 3040-96/1
Gjelder denne registerenheten med flere
- 1959/2209-1/22 Skjønn, tinglyst 17.12.1959
Holsreguleringen
Overført fra: 3040-96/1
Gjelder denne registerenheten med flere
- 2019/1126496-135/200 ** Diverse påtegning, tinglyst 25.09.2019 21:00
Gjelder ikke gnr. 64 bnr. 17
Forklaring: Nevnte utskiftninger, jordskiftesaker og skjønn-saker bekreftes gjennomgått og erklæres herved å ikke være av betydning for eiendommene gnr. 64 bnr. 20, 21, 22, 23 og 17 i Hemsedal kommune.
- 1966/70-1/22 Jordskifte, tinglyst 11.01.1966
Avløsningsforretning.
Overført fra: 3040-96/1
Gjelder denne registerenheten med flere
Forklaring: Saken gjelder avløsning av havnerett på saksøkerens skogteig på et område i nærheten og inntil hans setervoll på Buvasslie.
Dokumentet ligger vedlagt i sin helhet i vedlegg til salgsoppgaven.
- 1968/718-1/22 Best. om adkomstrett, tinglyst 04.03.1968
Rettighetshaver:Knr:3040 Gnr:96 Bnr:25
Overført fra: 3040-96/1
Gjelder denne registerenheten med flere
Ovennevnte servitutt er forsøkt innhentet hos Statens Kartverk, men de kan ikke finne dokumentet i sitt arkiv.
- 1969/1928-4/22 Bestemmelse om veg, tinglyst 21.06.1969
Rettighetshaver: Knr: 0616 Gnr: 96 Bnr: 1 Fnr: 2
Bestemmelse om garasje/parkering
Overført fra: 3040-96/1
Gjelder denne registerenheten med flere
Forklaring: Kontrakt om tomtefeste hvor eiendommen gnr. 96, bnr. 1 og 5 i Nesbyen festes bort.
- 1972/3832-1/22 Bestemmelse om bebyggelse, tinglyst 12.09.1972
Rettighetshaver:Knr:3040 Gnr:96 Bnr:18
Overført fra: 3040-96/1
Gjelder denne registerenheten med flere
Ovennevnte servitutt er forsøkt innhentet hos Statens Kartverk, men de kan ikke finne dokumentet i sitt arkiv. Ved bestilling av gammel grunnbok hos digitalarkivet fremgår det at dokumentet omhandler: Forlik hvorved eieren av gnr. 96/1 gir eieren av d. ed. samtykke til å oppføre 1 hytte på 50 kvm på d. ed. inntil 1 m. fra grensen. Eieren av gnr. 96/1 forplikter seg til å ikke oppføre bygg på sin . ed. nærmere enn 8 m fra grensen. Eieren av d. ed. skal holde tomta inngjerdet dersom eieren av 96/1 forlanger det.
- 1974/1089-1/22 Bestemmelse om vannrett, tinglyst 27.02.1974
Rettighetshaver:Knr:3040 Gnr:96 Bnr:26
Overført fra: 3040-96/1
Gjelder denne registerenheten med flere
Forklaring: Bestemmelse ifølge skjøte om at eieren av gnr. 96 bnr. 26 (Fjellkvil) har rett til å hente vann til husbruk fra hovedeiendommen, gnr. 96 bnr. 1.
- 1975/339-1/22 Jordskifte, tinglyst 23.01.1975
Avløsning av beiterett i skog- og grunnteig i Børtnes-Ødegårdene sameie
Overført fra: 3040-96/1
Gjelder denne registerenheten med flere
Forklaring: Utskrift fra rettsbok nr. 87 (Flå og Nesbyen kommune) for Hallingdal jordskiftesokn vedrørende sak nr. 3/1973 for Hallingdal jordskifterett. Saken gjelder avløsing av beiterett i skog- og grunnteig i Bortnes-Ødegårdene sameie i Nesbyen.
- 1981/3189-1/22 Jordskifte, tinglyst 07.07.1981
Grensegangssak
Overført fra: 3040-96/1
Gjelder denne registerenheten med flere
Forklaring: Jordskifte som omfatter 18 eiendommer i Nesbyen kommune. Målt opp og satt nye grenser. Dokumentet ligger vedlagt i sin helhet i vedlegg til salgsoppgave.
- 1984/376-1/22 Jordskifte, tinglyst 18.01.1984
Grensegangssak
Overført fra: 3040-96/1
Gjelder denne registerenheten med flere
Forklaring:
Jordskiftesak vedrørende grensesak. Saken gjelder grensegang vedrørende 10 eiendommer i henhold til 2 krav, datert 11.08.1981. Dokumentet ligger vedlagt i sin helhet i vedlegg til salgsoppgaven.
- 1986/4828-1/22 Erklæring/avtale, tinglyst 08.10.1986
Bestemmelse om felles vannverk/ledning
Overført fra: 3040-96/1
Gjelder denne registerenheten med flere
Forklaring: Tinglyste vedtekter for Øygardane vatningslag.
- 2007/2-3/22 Best. om adkomstrett, tinglyst 02.01.2007
Rettighetshaver: Knr:3040 Gnr:96 Bnr:29
Bestemmelse om vannrett
Overført fra: 3040-96/1
Gjelder denne registerenheten med flere
Forklaring: Bestemmelse iflg overskjøting av gnr. 96 bnr. 29. Vann (vannolle) og adkomst (sti), slik som før benyttet. Det er kun tomta som overskjøtes idet Kåre Livgård fra før eier bebyggelsen. Overdragelsen har sin bakgrunn i de nye regler om innløsning av festetomter.
- 2009/382867-1/200 Jordskifte, tinglyst 29.05.2009
Jordskiftesak 0630-2003-011A Reinsjøen
Overført fra: 3040-96/1
Gjelder denne registerenheten med flere
Forklaring: Jordskiftesak - Slutning: Fiskerett tilhørende gnr. 92 bnr. 5 i Nes kommune flyttes fra Stangvatn til nordre del av Øste Hundevatn, dvs. den delen av vatnet som ligger på Gørbu jaktfelt i Børtnes-Ødegårdene.
Dokumentet ligger vedlagt i sin helhet i vedlegg til salgsoppgaven.
- 2010/837122-1/200 Jordskifte, tinglyst 28.10.2010
Sak 0630-2003-0011 Øvre Buskerud jordskifterett Reinsjøen
Sak 2100-2009-0002 Eidsvivating jordskifteoverrett Reinsjøen
Overført fra: 3040-96/1
Gjelder denne registerenheten med flere
Forklaring: Tinglyst samordnet utdrag av rettsbøkene for Øvre Buskerud jordskifterett sak 0630-2003-0011 og Eidsivating jordskifteoverrett sak 2100-2009-0002 Reinsjøen gnr. 18/2 med flere i Flå kommune. Gnr. 29/11 med flere i Nesbyen kommune og gnr. 143/3 med flere i Nore og Uvdal kommune. Slutningen lyder som følger: Det er ikke rettslig fellesfiske mellom sameiene som ligger til Reinsjøen. Retten til fiske følger eiendomsgrensene mellom sameiene. Saken gjelder etablering av Reinsjøen fiskelag som skal ha til formål å samle grunneierne og rettighetshaverne for i fellesskap å forvalte og organisere utnyttinga av fiskeressursene i Reinsjøen med tilstøtende elver og bekker. Vedtaket er rettsendrende og gjelder fastsettelse av endelige vedtekter for Reinsjøen fiskelag.
- 2017/1253950-1/200 Registrering av grunn, tinglyst 09.11.2017
Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:3040 Gnr:96 Bnr:1
Elektronisk innsendt
Vei / Vann / Avløp
Eiendommen tilknyttes ikke offentlig vann eller avløp. Eiendommen ligger til privat vei. Privat vann og avløp må etableres.
Det er pliktig årskort for hytteeiere i området for brøyting av vegen Langebakk-Myte. Årskort på veien er per dags dato kr. 5.000,-. Dette er inkl sommer og vinterbruk på hovedveiene i området.
Det er ikke tinlgyst egen veirett til tomten, men veien er inntegnet til tomt gjeldende reguleringsplan for Børtnes Ødegårdene grunneierlag med planident. 01200510. Følgende fremgår angående vei i reguleringsplanen:
Alle veier, parkeringsplasser og gangareal med tilhørende grøfter, skjæringer og fyllinger skal gis en grønn profil tilpasset natur- og kulturlandskapet.
Det skal avsettes og opparbeides areal til to parkeringsplasser på tomt med kjørevei til tomta. Hver plass blir regna til 18 m² og skal vises på situasjonsplan ved byggesøknad. Det er ikke tillatt å sette opp garasje/carport på område regulert til parkering.
Bygging av veier er søknadspliktig etter plan- og bygningsloven. Ved søknad om veibygging skal det dokumenteres at leding av overflatevann er forsvarlig ivaretatt. Det skal vises på kart hvor stikkrenner skal være og dimensjonen på disse. I tillegg skal det vises hvor overflatevannet skal ledes når det kommer ut av stikkrennen. Dette er for å sikre at vannet ikke gjør skade på nedenforliggende bygninger og eiendommer. Overflatevannet skal ledes på en slik måte at det ikke medfører erosjon og skred.
Verdi ved skattefastsetting
Verdien ved skattefastsetting kr 75 000,- pr 31.12.2021
Reguleringsforhold
Eiendommen er regulert av detaljreguleringsplan for Børtnes Ødegårdene grunneierlag med planident 01200510 (ikrafttredelsesdato 22.06.2011). Eiendommen er avsatt til fritidsbebyggelse med tilhørende reguleringsbestemmelser (tomt H 13).
Kommunen opplyser at det ikke pågår nytt reguleringsarbeid som berører eiendommen.
Andre faste løpende kostnader
Kommunale avgifter:
Eiendomsskatt vil variere med hensyn til bygning og vedtatt sats. Se kommunens hjemmeside for nærmere informasjon vedrørende utregningen av eiendomsskatt.
Nesbyen kommune opplyser at de ikke fakturerer renovasjonsavgift for ubebygd tomt. Når bebyggelsen er ferdigstilt vil renovasjonsavgift for hytte utgjøre kr. 3.225,-(2023).
Det er pliktig årskort for hytteeiere i området for brøyting av vegen Langebakk-Myte. Årskort på veien er per dags dato kr. 5.000,-. Dette er inkl sommer og vinterbruk på hovedveiene i området.
Faste løpende kostnader vil variere over tid etter blant annet justering fra Nesbyen komme og evt vedtak i vegstyret.
Strøm ligger inntil tomt. Påkoblingsavgift til Hallingdal Kraftnett skal væer betalt ifølge opplysning fra selger.
Oppgjør
Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtagelse. Normalt innebærer dette at fullt oppgjør må være innbetalt på meglers klientkonto senest to virkedager før avtalt overtagelsesdato. Eventuelle vilkår knyttet til innbetalingen, eksempelvis pantedokument som skal tinglyses til fordel for kjøpers bank, må være megler i hende i god tid før overtagelse kan finne sted.
Finansiering
Kontakt megler for avklaring av finansielle forhold, herunder lån til kjøp av eiendom. Privatmegleren har avtale med Nordea om formidling av lån og andre finansielle tjenester. Privatmegleren mottar godtgjørelse for dette.
Annen nyttig informasjon
Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.
Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen. Det er ikke foretatt undersøkelse av det elektriske anlegget.Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.
Konsesjon / Odel
Eiendommen ligger i kommune med nedsatt konsesjonsgrense, og kjøper må fylle ut egenerklæring om konsesjonsfrihet. Egenerklæring må signeres av kjøper og bekreftes av kommunen for at skjøtet kan tinglyses.
Sikkerhetsstillelse
Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.
Kjøpsforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Kjøpsforsikring fra If. Produktet inneholder boligkjøperforsikring, hus-/hytteforsikring med superdekning og innboforsikring med superdekning. Les mer om Kjøpsforsikring i vedlagte materiell.
Overtagelse
Etter nærmere avtale.
Boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommen.
Budgiving
Bud kan legges inn via Privatmeglerens "gi bud-knapp" som finnes på Privatmegleren.no/eiendommens hjemmeside og i nettannonsen. Bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID.
For mer informasjon om budgivning, se "Viktig informasjon" i salgsoppgaven.
Lovanvendelse
Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven (avhl.).
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.
Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven (avhl.).
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. punktum. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Lov om hvitvasking
Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde ifra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner
Meglers vederlag og utlegg
Meglers vederlag er provisjonsbasert og utgjør fastpris kr. 45.000m,-. Tillegg til vederlag utgjør 48.450,-. Visninger og overtagelse kr. 3.500,- pr. stk. Utlegg kr. 585,-. Dersom eiendommen ikke blir solgt skal selger betale tillegg til vederlag og utlegg. Alle beløp er opplyst ink. mva.
Vedlegg til salgsoppgaven
Budskjema
Egenerklæringsskjema selger
Energiattest
Ferdigattest / midlertidig brukstillatelse
Reguleringsplaner og bestemmelser
Informasjon og eventuelle vedtekter fra velforening eller liknende
Viktig informasjon til kjøper og selger
Nyttige lenker
Beliggenhet
![Logo](https://images.finncdn.no/mmo/logo/object/1591508612/iad_2257231421475846257ulleva__l_kobberlogo-til-finn_no.png)
PrivatMegleren Ullevål
Annonseinformasjon
FINN-kode | 308861126 |
---|---|
Sist endret | 27. juni 2024 00:05 |
Referanse | 129230147 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.