Sørvendte utsiktstomter ved Lille Rostavatn

Sørvendte tomter
Rostadalen hyttegrend ligger fint og skjermet til på et høydedrag på nordsiden av Lille Rostavatn. Alle tomtene er vendt mot sør og har svært god utsikt over vannet mot øst, sør og vest. Mye sol, fra morgenen til etter kl. 21.00 om sommeren. 

Målselv
Målselv kommune (nordsamisk: Málatvuomi suohkan) ligger i Troms. Den grenser i nord mot Lenvik, Balsfjord og Storfjord, i sør mot Bardu, og i vest mot Sørreisa. I øst løper riksgrensen mot Kiruna kommune i Sverige. Kommunen har navn etter Målselva, som renner gjennom Målselvdalen.

Aktiviteter hele året 

• Fiske i Lille Rostavatn  sommer og vinter
• Korte Ski- og fotturer i lia og langs vannet, i Rostadalen, Dividalen og omegn
• Sykkelturer rundt Lille Rostavatn og i Dividalen
• Bestige Rostakulen og andre topper
• Besøke Kongsvoldtunet og Kongslistua
• Plukke bringebær, blåbær, tyttebær, og multer. Meget frodig jord og rikelig tilgang på sol
• i lia hvor tomtene ligger
• Anlegge hageflekk
• Jakt på rype, hare, storfugl og elg
• Øverbygd bibliotek
• Stall Liland gir barna anledning til å ri og bli kjent med store dyr
• Fjellturer med startpunkt for Troms Turlags løypenett og hytter i Rostadalen og
• Dividalen, og i nasjonalparken
• Nyte stillheten og lese en god bok
• Synge i Dølakoret
• Fiske etter laks i Målselva
• Handle hos Aune, Joker Holt 
• Lille Rostavatn og nærområdet er et populært turområde både sommer og vinter.

Kilder tekst: rostavatn.no , Google Maps, Google Streetview, Wikipedia.

Kontaktinfo grunneier
Vårheim Eiendom AS
Tlf. 413 04 462
Epost rostavatn@gmail.com

Romslige tomter vendt mot sørvest
Størrelsen på tomtene er fra 810 m² til 1.119 m². Tomtene ligger i variert terreng, fra delvis flatt til mer skrånende terreng med strålende og solrik utsikt.

Vann, vei og avløp
Det er gruslagt vei av god standard til tomtene. Området har vann fra eget vannverk. Avløpssystem håndteres på den enkelte tomt. Strøm ble ført frem til Rostavatn hyttegrend sommeren 2017.

Bredbånd 
Området har god 4G+-dekning/mobilt bredbånd. 

Båtutsett 
Rett nedenfor hyttegrenda er det anlagt plass for utsett av båt.  

Utnyttelsesgrad 
På hver tomt kan det bygges ett frittliggende fritidshus med ett tilhørende anneks/uthus/garasje. Største bruksareal (BRA) for hver tomt er for hovedbygning og for anneks/uthus/garasje 150 m2. Interessenter oppfordres til å sette seg inn i reguleringsbestemmelser.

Tomteoversikt 
N r .          S t ø r r e l s e      Status
 1              660,5 kvm           Solgt 
 2              949,5 kvm           Solgt   
 3             1050,0 kvm          NOK 250.000,- 
 4               810,3 kvm          NOK 330.000,- 
 5               738,9 kvm          Solgt 
 6               960,1 kvm          Solgt
 7             1120,9 kvm          Solgt 
 8             1045,9 kvm         Solgt 
 9             1176,4 kvm          Solgt 
10            1245,7 kvm          Solgt
11            1119,7 kvm           NOK 375.000,- 
12            1034,5 kvm         NOK 375.000,- 
13            –                           NOK 375.000,- 
14            –                           NOK 375.000,- 
16            –                           NOK 330.000,- 

Hver enkelt tomt med sitt unike tomtenummer inngår i byggeområder angitt med FB i bilder, reguleringskart og bestemmelser.  

Omkostninger 
- Dokumentavgfit 2,5%, Kartverket NOK 6.250,- forutsatt tomtepris på NOK 250.000,- 
- Tinglysing av skjøte, Kartverket NOK 585,-
- Tinglysing av pantobligasjon NOK 585,- 
- Fradeling av tomt, Målselv kommune er inkludert i kjøpesum. 
- Oppmåling av tomt, Målselv kommune er inkludert i kjøpesum. 
Sum omkostninger NOK 7.420,- 

Kontaktinfo grunneier
Vårheim Eiendom AS
Tlf. 413 04 462
Epost rostavatn@gmail.com

Velkommen til Målselv og Rostadalen hyttegrend! 

Fritidsbolig