Ny pris! Flott tomtemulighet i etablert område midt imellom Hafjell og Kvitfjell

Bruk gjerne Google Maps-link i denne finn.no-annonsen hvor du kan legge inn ditt avreisested for veibeskrivelse. Du kan også se hvordan det ser ut ved avkjørsel til høyre fra FV358 mot Holmsetervegen på Google Streetview-link i annonsen.

Holmsetervegen er porten inn i Øyerfjellet fra Sør-Tretten. Vegen er privat eid og driftes av andelseierne.

Hundbergslia 
Hundbergslivegen 5 ligger som del av et etablert hytteområde i Hundbergslia på fjellet rett opp fra Tretten i Øyer kommune. Fra toppen av Hundbergslia (984 moh) er det panoramautsikt over bygda innover Øyerfjellet, mot Jotunheimen og Rondane.

Øyerfjellet er kåret til et av de beste fjellområde i landet når det gjelder skiløyper, men også alle seterveger for tursykling sommerstid er veldig populært.

Skiløyper og seterveger henger sammen med løyper og veger i kommunene Ringebu i nord og Lillehammer i sør. Det er kort veg til skidestinasjonene i Hafjell, Skeikampen og Kvitfjell. Det er fine turstier utenom setervegene til forskjellige turmål innover i fjellet.

Fra hyttefeltet er det tursti til toppen av Hundbergslia, 984 moh, som er et av de fineste utsiktspunktene i hele Øyer kommune. Ved nedre og øvre Hundtjønn er det muligheter for ørretfiske med stang. Nedre Hundtjønn er også en fin badeplass.

Øyer kommune
Øyer i Gudbrandsdalen er en kommune i Oppland. Den grenser i nord til Ringebu, i øst til Stor-Elvdal, i sør til Ringsaker og Lillehammer, og i vest til Gausdal. Kommunen består av to sogn, Øyer og Tretten. 

Omtrentlig reisetid med bil til/fra Hundbergslivegen 5
- Oslo 2 timer 45 minutter. 
- Lillehammer 40 minutter. 
- Hafjell Alpinsenter 30 minutter. 
- Skeikampen Skiarena 35 minutter. 
- Kvitfjell Alpinanlegg 50 minutter. 
- Tretten 12 minutter. 

Norges beste løypenett
Hundbergslia er tilknyttet Norges største og beste løypenett med mer enn 300 kilometer oppkjørte langrennsløyper. På sommers tid byr området på lokale turstier i variert terreng.  

Nærhet til skisenter og alpinanlegg
Hafjell alpinsenter et av Norges største og mest allsidige skianlegg ligger 30 minutters biltur unna Hundbergslivegen 5. Hafjell alpinsenter presenterer seg som den snøsikre familiefavoritten som legger til rette for gode skiopplevelser, for alle nivåer – fra nybegynner til ekspert. Kvitfjell og Skeikampen ligger også innenfor behagelig rekkevidde. 

Kilder tekst: Øyer kommune, Google Maps, Holmsetervegen, UT.no, Hafjell alpinsenter, Øyer Turskiløyper SA, Gudbrandsdal Energi. Areal+ AS. 

Hundbergslia 
Hundbergslivegen 5 er del av reguleringsplan Hundbergslia som kan lastes ned i PDF format fra denne finn-annonsen. 

Vann, vei og avløp 
Det tillates å anlegge egen eller felles grunnvannsbrønn. Videre tillates biologisk doløsning. Tomtekjøper er ansvarlig for etablering av vei fra hyttetomt til felles helårsvei.

Strøm
Det er tilgang til strøm i området hvor nærmeste punkt for strømforsyning ligger ca. 130 meter unna tomten. Lokale Gudbrandsdal Energi Nett er ansvarlig for infrastruktur strøm i området og vil kunne levere et spesifikt tilbud om tilknytning på forespørsel.     

Utnyttelsesgrad tomt 
Hundbergslivegen 5 kan bebygges med inntil tre bygninger (hytte, anneks og uthus) med totalt inntil 120m2. Interessenter anbefales å studere vedlagte reguleringsbestemmelser. 

Omkostninger
Eksempel ved kjøpesum NOK 385.000,- 
Dokumentavgift 2,5%, Kartverket NOK 9.625,-
Oppmåling, fradeling av tomt er inkludert i tomteprisen. 
Tinglysing av skjøte, Kartverket NOK 500,-
Tinglysing av pantobligasjon, Kartverket: NOK 500,-  
Sum omkostninger NOK 10.625,- 

Frihet til å velge drømmehytta
Hundbergslivegen 5 tilbys uten byggeklausul. Det betyr at du innenfor reguleringsbestemmelsene har frihet til å velge hytteleverandør og kan bruke god tid på planlegging og valg av drømmehytta. 

Trygt oppgjør 
Håndtering av kjøpesum, utstedelse av skjøte som grunnlag for tinglysing av tomt mm. på ny eier/kjøper håndteres av godkjent oppgjørsmegler.

Velkommen til visning i Øyer og Hundbergslia!