Boligtomt på Vartdal | 1,4 mål | Etablert boligfelt | God utsikt og solforhold m.m.

Kort om eiendommen

Eiendommen ligger fint til i høyden i et godt etablert boligfelt på Vartdal, med kort vei til barnehage, barneskole, dagligvare, idrettsanlegg og bussforbindelse. Fra eiendommen er det fin utsikt og gode solforhold.

Kanskje dette er rette eiendommen for boligdrømmen?

Beskaffenhet

Stor og flat boligtomt med naturlig vegetasjon. Fra tomten er det flott utsikt og gode solforhold.

Eiendommen er ikke oppmålt, kun skylddelt, jf. vedlagte matrikkelbrev. Eiendommens grenser er mindre nøyaktige og oppgitt areal er basert på arealberegninger foretatt av kommunen.

Kjøper kan ikke legge til grunn oppgitt areal og inntegnede grenser som annet enn veiledende.

Beliggenhet

Eiendommen er beliggende på Myrane på Vartdal i Ørsta kommune. Fra eiendommen er det gangavstand til barnehage, barneskole, dagligvare, bussforbindelse m.m. Til Ørsta sentrum er det 18 minutter med bil, og til Festøya fergekai er det underkant 15 minutter.

Adkomst

Fra dagligvare butikken kan en følge videre langs E39 i retning Barstadvika ca. 400m, ta deretter til høyre inn Myrevegen. Følg denne ca. 300m og ta til høyre inn Myrane.
Eiendommen kan fritt besiktes ved interesse.

Regulering

Boligen ligger under reguleringsplan for Vartdal sentralområde, med plan-ID RTK-8512-1. Området er regulert til frittliggende småhusbebyggelse. Reguleringsplan med føresegner ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Egenerklæring om konsesjonsfrihet må undertegnes av kjøper og bekreftes av kommunen.

Diverse

Det er bekreftet av Ørsta kommunen at det ikke blir tinglyst noen refusjonsplikt. Kfr. megler.

Faste løpende utgifter

Kommunale avgifter

Oppgitte avgifter kan være avhengig av bruk.

Vei, vann og avløp
Offentlig vei. Eiendommen har ikke opparbeidet vann og avløp pdd. Kjøper må regne med tilknytningsavgift for vann og avløp. Pr. 01.01.23 er tilkoblingsavgift hos Ørsta kommune på 10.000,- for vann og 10.000,- for avløp. For tilknytning til Vartdal vassverk bes interessenter kontakte vassverket direkte.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Primær formuesverdi kr 13 994,-
Sekundær formuesverdi kr 0,-
Formuesverdi årstall 2021

Skattemessig formuesverdi er oppgitt av Altinn. Verdien gjelder som primærbolig.

Boligselgerforsikring

Selger har ikke kjøpt boligselgerforsikring.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Egenerklæring konsesjonsfrihet

Egenerklæring om konsesjonsfrihet må undertegnes av kjøper og bekreftes av kommunen.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Tinglyste heftelser

Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:

Sammenslått Med Denne Matrikkelenhet: - Tinglyst dato 30.07.84
gnr. 106 bnr. 86.


Registrering Av Grunn - Tinglyst dato 20.12.73
Registrering av grunn