Valvik, Randøy - Flotte byggeklare hyttetomter med nydelig utsikt og idylliske omgivelser. Mulighet for båtplass/​sjøbod!

Om prosjektet

Valvik hyttefelt på vakre Randøy står ferdig og klar for at du nå kan få oppfylt hyttedrømmen din! Her kan du få kjøpe byggeklar hyttetomt som er ferdig opparbeidet, eller komplett pakke med tomt og hytte etter eget ønske.

Alle tomtene har en nydelig sjøutsikt og gode solforhold, med kort gange ned til sjøen hvor det er opparbeidet et flott båtanlegg med molo. Mulighet for å kjøpe båtplass og sjøbod.

Valvik ligger på nordsiden av Randøy med naturskjønne omgivelser og langstrakt skjærgård. Om sommeren yrer det av sjøliv så for den som er glad i fiske og båtliv har man her ypperlige omgivelser med alt like utenfor døra. Randøy er en liten perle i Ryfylke med flotte turområder og rikelig med fjelltopper man kan bestige, samt flotte turstier i skog og mark. Randøy har fastlandsforbindelse og er et perfekt utgangspunkt for alle opplevelser som venter i Ryfyke. Turen fra Stavanger tar bare 50 minutter med hurtigbåt og rundt halvannen time med bil, helt ferjefritt. Med egen båt er det enkelt å bestemme både tempoet og reiseruta selv, og den korte avstanden gjør det mulig å kunne pendle til og fra jobb.

Valviks omgivelser byr på utallige opplevelser, og man kan plukke med seg kortreist frukt, bær og grønnsaker langs veien til hytta. Hjelmeland kan by på et rikt utvalg av lokale produkter med alt fra laks og kveite, cider og eplemost til egenproduserte oster, yougurt og lammelår. I sentrum av Hjelmeland finner man også flere servicetilbud, restaurant og butikker hvor man får tak i det meste man trenger til et opphold på hytta.

Er man glad i snø og ski har man også kort vei til fine langrennsløyper i både Bjødnabu og Lyngsheia, samt alpinsenter på Gullingen, Sauda og Røldal innen kort rekkevidde.

Overtakelse

Etter nærmere avtale.

Beskrivelse av tomt

Selveide tomter fra 631-1010 m2.

Generell orientering

Det er 8 ledige tomter som er ferdig opparbeidet med vei, vann, strøm, avløp og fiber frem til tomtegrense, og grunnarbeidet er allerede unnagjort. Det gjenstår ikke mye arbeid før man kan gå i gang med støping av grunnmur/plate. Tomtene har byggeklausul til Enkel Bygg AS og her kan man velge en av de allerede planlagte hyttene eller få tegnet sin hyttedrøm slik man måtte ønske.

Tomtene er ferdig planert og tilnærmet byggeklare med størrelser fra 631 m2 til 1010 m2.

De ulike hyttemodellene er i forskjellige design, størrelse og priser med 2-5 soverom. Hyttene får en moderne fasade, godt innhold og god standard. Hyttene leveres nøkkelferdige med eikeparkett på gulv i tørre rom. Bad levers med fliser på gulv og vegger. Det leveres ildsted i stue og Aubo kjøkkeninnredning. Se byggebeskrivelse for mer detaljert informasjon om de ulike hyttene.

Følgende hyttemodell er prosjektert på de ulike tomtene:

Tomt 1, 3 og 13: Hyttetype Randøy 98,
BRA 80 kvm / P-rom 80 kvm, med stue/kjøkken, bad og 2 soverom + hems.
Mulighet for anneks (18 kvm.) med 2 soverom og ekstra bad.
Pris fra 3 990 000,- ( uten anneks og rimeligere materialvalg)

Hyttetype Randøy 98 kan leveres med innredet anneks eller med uinnredet anneks.
Tillegg for anneks kr 500 000,- som råbygg og kr 1.000.000,- ferdig innredet.

Tomt 4, 14 og 28: Hyttetype Hjelmeland 120 (EV 120),
BRA 135 kvm / P-rom 131 kvm. med stue/kjøkken, bad, wc loftstue og 4 soverom.
Pris fra kr. 5 590.000,- + omk.

Tomt 2 og 15: Hyttetype Hjelmeland 140 (Ev 140),
BRA 160 kvm/ P-rom 150 kvm med stue/kjøkken, bad, wc loftstue og 5 soverom.
Pris fra kr. 6.050.000,- + omk.

Prisene er inkludert tomt og resterende opparbeidelse.

Se plantegninger og kart over hytteområdet i bildekarusellen. Det vil på de fleste av tomtene være mulig å velge annen hyttemodell enn den som er prosjektert. Det vil også være mulig å gjøre tilpasninger på hyttenes standard og innhold. Kontakt megler for nærmere informasjon.

Det vil også bli anledning til å kjøpe båtplass og bodplass, i båtanlegg som ligger like ved hyttefeltet. En nybygget molo sørger for at båtene ligger trygt og godt i flott anlegg.

Kjøp av båtplass kr 70.000,- pr meter kailinje.
Sjøbod ca 3,5m2 blir tilgjengelig for kjøp på senere tidspunkt.
Kjøp av eventuelt båtplass og sjøbod gjøres direkte mellom kjøper og Hjelmeland Tomteselskap AS.

Ledige tomter:
Tomt 1 ( 716m2): Kr 1 390 000,- + omk
Tomt 2 (1010m2): Kr 1 390 000,- + omk
Tomt 3 (975m2): Kr 1 390 000,- + omk
Tomt 4 (835m2): Kr 1 390 000,- + omk
Tomt 13 (889m2): Kr 1 490 000,- + omk
Tomt 14 (631m2): Kr 990 000,- + omk
Tomt 15 (929m2): Kr 1 390 000,- + omk
Tomt 28 (716m2): Kr 1 390 000,- + omk

Omkostninger:
12 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
172,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
34 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: eks tomt 1: 1 390 000,00))

51 792,- (Omkostninger totalt)

Eks: Total kjøpesum for tomt 1: 1 441 792,-

Det er mulighet for å kun kjøpe tomt.

Hyttetyper:
Hjelmeland 140 kr 4 490 000,- + tomt, rest opparbeidelse og omk
Hjelmeland 120 kr 3 990 000,- + tomt, rest opparbeidelse og omk
Randøy 98 med innredet anneks kr 4 050 000,- + tomt, rest opparbeidelse og omk
Randøy 98 med uinnredet anneks kr 3 490 000,- + tomt, rest opparbeidelse og omk
Randøy 98 uten anneks og med rimeligere materialvalg kr 2 870 000,- + tomt, rest opparbeidelse og omk

Garasje/parkering

Parkering på egen tomt

Betalingsbetingelser

Ved kjøp av tomt betales hele kjøpesummen + omkostninger i forbindelse med tinglysing av skjøte.

Ved kjøp av prosjektert hytte er det følgende betalingsbetingelser etter innbetaling av tomt:
5 rater på henholdsvis 30%, 20%, 20%, 20% og 10% basert på fremdriften i prosjektet. Den innbetalte kjøpesum skal til enhver tid gjenspeile verdi levert på tomten. Siste rate på 10% er ved overtakelse av hytten.

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen.

Ansvarlig megler

Marion Espedal