Pen østvendt tomt i landlige omgivelser i Nordvika.

Kort om eiendommen

Garanti Eiendomsmegling v// Odd Sverre Holte presenterer her en boligtomt i Nordvika. Tomten er på neste ett mål og ligger inntil privat vei. Fra tomten er det utsikt ut over sundet. Salget er uten klausuler og her kan en velge hus og leverandør som en selv ønsker innen rammen som reguleringsplanen beskriver.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i landlige omgivelser i Nordvika, ca. 16 km fra Harstad. Til Sørvika som har bensinstasjon og skole er det ca 3 km og til Evenes er det ca. 29 km. Nærmeste butikk finner vi i Kila. Området grenser helt til skogen og veien er kort når det gjelder å komme seg på tur i marka. Inne i Kilbotn (ca. 4,3 km) ligger det også idrettsanlegg med fine turløyper, fotballbane og lysløype. Eiendommen ligger nær andre eneboliger Hesthågen og det er ingen gjennomgangstrafikk ut over de som har rettigheter å kjøre inn til disse. Utsikt til sjø fra eiendommen.

Adkomst

Avkjørsel fra kommunal vei via privat vei. I følge eier har eiendommen veirett.

Betalingsbetingelser

Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkl. omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto senest to dager før overtakelse.

Overtagelse, tilleggsinfo.

Etter avtale med selger.

Bebyggelse

Eiendommen er ubebygd. Det er spredt bebyggelse i dette område.

Kommunale avgifter

Ifølge opplysninger fra Harstad kommune er det ingen kommunale avgifter på eiendommen i dag. Kjøper må påregne at kommunale avgifter utregnes når det står bolig på tomten.

Tomten

Tomteareal ifølge opplysninger fra Harstad kommune.
Tomten er regulert til boligformål. Den er østvendt og nederste del av tomten er plan. Tomten er ikke utgravd og kjøper må selv bekoste tilknytning til privat vannverk samt ordne eget privat septikanlegg.

Offentlig kommunikasjon

Buss.

Skolekrets

Sørvik skole.

Barnehage/skole/fritid

Fauskevåg barnehage (0-6 år) 2,7 km.
Sørbygda barnehage (0-5 år) 2,7 km.
Læringsverkstedet Løvåsen (0-6 år), 4,2 km.

Sørvik skole (5-10 klasse), 2,6 km.
Kila skole (1-10 klasse) 6,6 km.
Stangnes videregående, 13,5 km.
Heggen videregående skole, 15,7 km.

Aktivitetsakk, ballspill (Sørvik skole), 2,6 km.
Kilbotn idrettsanlegg, 4,3 km.
Family Sports Club Seljestad, 15 km.
Feel 24 Medkila, ca 10 km.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning.

Hvitvaskingsreglene

Eiendomsmeglere er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (hvitvaskingsloven) - L01.06.2018 nr. 23. Det følger av loven at megler bl.a. har plikt til å gjennomføre kundekontroll. I de tilfeller hvor kunden er juridisk person skal megler også kartlegge hvem som er reelle rettighetshavere. Med reelle rettighetshavere menes fysiske personer som eier eller kontrollerer mer enn 25% av eierandelene i selskapet. Partene må bidra til at kundekontrollen lar seg gjennomføre på en hensiktsmessig måte. Megler plikter å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim. Ved slik rapportering vil ikke partene blir varslet.

Vedlegg til Salgsoppgaven

Følgende dokumenter inngår i salgsoppgaven eller utleveres på forespørsel til megler:
Tilstandsrapport
Selgers egenerklæring
Reguleringsbestemmelser
Tinglyste bestemmelser

Lovverk

Avtaleforholdet mellom partene reguleres av avhendingslova (L03.07.1992 nr. 93 Lov om avhending av fast eigedom)

Vederlag

Tilrettelegging kr. 9 990,-
Meglerprovisjon: kr 29 000,-
Oppgjørkostnad kr. 6 500,-
Visning pr gang kr 0,-
Markedsføringspakke kr. 20 950,-
Markedspakken inkluderer: befaring av bolig, digital salgsoppgave, ubegrenset internettannonsering på: Finn.no, Bonord.no og Garanti.no, ukens bolig på Finn.no, fotografering, 2D plantegning, nabolagsprofil, materiell til visning, visning i salgsutstilling på kontor, matching opp mot potensielle kjøpere og markedsføring i Garanti Digital.

Regulering

Eiendommen ligger i område som er regulert til boligformål jfr kommuneplanens arealdel 2020-2030.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet privat vei. Nordvika er tilknyttet Nordvik Vassverk som er privat. Opplysninger sier at det er plan at dette vannverk skal bli offentlig. Det må anlegges privat septik-anlegg.

Ansvarlig megler

Odd Sverre Holte