Bildegalleri
![Hytteområdet Svarttjernlia - flott beliggenhet på Skeikampen](https://images.finncdn.no/dynamic/default/2023/8/vertical-2/29/7/317/419/927_87960223.jpg)
Hyttetomter med nydelig utsikt mot Skeikampen og Svarttjønnet.
Svarttjernvegen 1-16, 2652 SvingvollNøkkelinfo
Visning
Om eiendommen
Om Prosjektet
Femten nye fritidstomter i Svarttjernvegen på Skeikampen med fin beliggenhet og utsikt mot Skeikampen og alpinbakken. På sommerstid kan man i nyte utsikten mot Svarttjønnet, som nylig er påkostet og ryddet av velforeningen.
Lengre inn i Svarttjernvegen ligger et godt etablert hyttefelt som er omkranset av natur, skiløyper og turstier.
Ellers er det kort vei til fiskevann, sykkelstier og turstier med naturen som nærmeste nabo. Tomten er lett skrånende og blir levert med vann, avløp og strøm til tomtegrensen. Det er vinterbrøytet vei til døren. Adkomsten til tomten på oversiden av tomten.
Alle tomtene selges med byggeklausul for Leve Hytter og graveplikt for Hafjell Maskin.
Garasje/Parkering
Det blir plass til parkering på egen tomt.
Utleie
Det er ikke kjent at det foreligger regler som er til hinder for at eiendommen leies ut.
Beliggenhet
Tomtene ligger i et naturskjønt, idyllisk og populært hytteområde på Skeikampen. Herfra har man en flott utsikt mot Skeikampen og alpinanlegget. På sommerstid kan man i tillegg nyte utsikten mot "Svarttjønnet", som nylig er påkostet og ryddet av velforeningen.
Området er et eldorado for skientusiaster, enten det er alpint, langrenn eller friski. Om vinteren er det et av Norges mest snørike destinasjoner, kjent for flotte langrennsområder med ca. 220 km maskinpreparerte løyper, og det er fine skiløyper i umiddelbar nærhet til eiendommen. Rett nedenfor hyttefeltet kan du spenne på deg skiene og skli rett inn i et godt og variert løypenett med nypreppa løyper gjennom hele vintersesongen!
På sommerstid er det kort vei opp til Austlid og Veslesetervatnet hvor man kan ta seg en avkjølende dukkert og noe å bite i på Austlid kafé.
Skei sentrum med restaurant, skiutleie, golfbane, butikker, hoteller og alpinanlegg ligger ca. 4 km unna. Det snørike alpinanlegget har 9 heiser og 17 nedfarter, så her kan du finne utfordringer tilpasset ditt nivå. Vår, sommer og høst inviterer naturen til fotturer, toppturer, fjellfiske eller sykling. Alt etter ønske kan du sykle i høyfjellsterrenget, eller ta med familien på mer passende tursykling. Det er flere badeplasser i området, hvor det er tilrettelagt for grilling og lek. Du kan også spille golf på Skeikampen, ved Nordens høyest beliggende golfbane.
Skeikampen er et fritidsområde med lett tilgjengelighet, kun 40 min fra Lillehammer, 1 t og 15 min fra Gjøvik og 1 time og 25 min til Hamar.
Alpinanlegget på Skei er kun en kort kjøretur fra hytta. Ønsker man å reise litt lengre tar det ca 35 min å kjøre til Hafjell Alpinanlegg. Det er ca. samme kjøreavstand også til Kvitfjell Alpinanlegg.
Lovanvendelse
Eiendommen selges etter bestemmelsene i avhendingsloven.
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, eventuell tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom eiendommen har et mindre grunnareal (tomt) enn kjøperen har regnet med, er det likevel ikke en mangel hvis ikke arealet er vesentlig mindre enn det som fremkommer av salgsdokumentene, jf. avhl-3-3.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningskyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen, og dette har virket inn på avtalen
Når kjøper ikke er forbruker:
Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er ., og selgers ansvar er da begrenset, jfr. avhl. §3-9, 2 pkt. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye gjelder også for kjøpere som ikke er forbrukere.
Budgivning
Bud kan legges inn på nettannonsen via "gi bud"- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.
All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud.
Tomt
Romslige fritidstomter i skrånet terreng med fin utsikt mot Svarttjønnet, Skeikampen og alpinanlegget.
Byggeklausul med Leve Hytter og graveplikt via Hafjell Maskin.
Det blir inngått avtale om oppføring av hytte mellom tomtekjøper og Leve Hytter. Leve Hytter har tanker om hvilke hyttetyper som passer til de enkelte tomtene. Et forslag/oversikt ligger vedlagt salgsoppgave. Det er derfor viktig at interessenter tar kontakt med Leve Hytter for avklaring av dette.
Vedlagte situasjonsplan(er) viser endelig plassering av hytte på hver enkelt tomt. Tomt 1, 3, 5, 7 og 9 kan bebygges med hytte med sokkel. Begge forslagene ligger vedlagt. Mindre endringer kan forekomme.
Oversikt tomter:
Tomt 1 - Svarttjernvegen 1: Størrelse på tomten er 1 029 kvm. Prisantydning kr 1 000 000 + omkostninger.
Tomt 2 -Svarttjernvegen 2: Størrelse på tomten er 1 002 kvm. Prisantydning kr 850 000 + omkostninger.
Tomt 3 - Svarttjernvegen 3: Størrelse på tomten er 1 026 kvm. Prisantydning kr 1 000 000 + omkostninger.
Tomt 4 - Svarttjernvegen 4: Størrelse på tomten er 980 kvm. Prisantydning kr 850 000 + omkostninger.
Tomt 5 - Svarttjernvegen 5: Størrelse på tomten er 1 002 kvm. Prisantydning kr 1 000 000 + omkostninger.
Tomt 6 - Svarttjernvegen 6: Størrelse på tomten er 1 059 kvm. Prisantydning kr 950 000 + omkostninger.
Tomt 7 - Svarttjernvegen 7: Størrelse på tomten er 1 002 kvm. Prisantydning kr 1 000 000 + omkostninger.
Tomt 8 - Svarttjernvegen 8: Størrelse på tomten er 1 042 kvm. Prisantydning kr 950 000 + omkostninger.
Tomt 9 - Svarttjernvegen 9: Størrelse på tomten er 1 003 kvm. Prisantydning kr 1 000 000 + omkostninger.
Tomt 10 - Svarttjernvegen 10: Størrelse på tomten er 1 050 kvm. Prisantydning kr 1 000 000 + omkostninger.
Tomt 11 - Svarttjernvegen 11: Størrelse på tomten er 1 049 kvm. Prisantydning kr 1 300 000 + omkostninger.
Tomt 12 - Svarttjernvegen 12A: Størrelse på tomten er 1 058 kvm (tomten er søkt oppdelt til to separate tomter, den andre tomten er tomt 15). Prisantydning kr 600 000 + omkostninger.
Tomt 13 - Svarttjernvegen 13: Størrelse på tomten er 1 059 kvm. Prisantydning kr 1 200 000 + omkostninger.
Tomt 14 - Svarttjernvegen 14: Størrelse på tomten er 1 006 kvm. Prisantydning kr 1 300 000 + omkostninger.
Tomt 15 -Svarttjernvegen 12B: Størrelse på tomten er 1 058 kvm (tomten er søkt oppdelt til to separate tomter, den andre tomten er tomt 12). Prisantydning kr 600 000 + omkostninger.
Tomt 16: SOLGT
Selger tar forbehold om at oppdeling av tomt 12 og 15 blir godkjent hos Gausdal kommune. Størrelse på tomt 12 og 15 blir endelig bestemt om/når fradeling foreligger.
Ansvarlig megler
Martin Slåttholm Sønsteli
Regulering
Nyttige lenker
Beliggenhet
DNB Eiendom AS
Annonseinformasjon
FINN-kode | 317419927 |
---|---|
Sist endret | 29. aug. 2023 10:44 |
Referanse | 524225016 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.