Tomteområde for oppføring av småhusbebyggelse. Brattås.

Kort om eiendommen

En fin mulighet til utvikling av et nytt boligprosjekt. Området er godt integrert i et nyetablert bo-område på Brattås. Eksisterende bebyggelse på området består av frittliggende eneboliger, leiligheter og rekkehus.
Det er foretatt et studie på tomten som tar utgangspunkt i 6 kjedede boliger, eventuelt 16 leiligheter.

Beliggenhet

Området ligger i et nyetablert boligområde på Brattås - Måstad/Øberg. Flotte omkringliggende tur og rekreasjonsområder. Ca. 5 km. fra Halden sentrum.

Adkomst

Kjør forbi tidligere Øberg skole. Ta til høyre ved grustaket. Ta så til venstre, opp Måstadbakken. Hold til høyre ved Måstadfeltet. Ved ankomst til Brattås, hold høyre. Området ligger da på venstre side.

Omkostninger

4 200 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
172,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
105 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 4 200 000,00))

106 342,- (Omkostninger totalt)

4 306 342,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger.

Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.

Beskrivelse av tomt

Tomteområde for oppføring av småhusbebyggelse. En fin mulighet til utvikling av et nytt boligprosjekt. Området er godt integrert i et nyetablert bo-område på Brattås. Eksisterende bebyggelse på området består av frittliggende eneboliger, leiligheter og rekkehus. Det er foretatt et studie på tomten som tar utgangspunkt i 6 kjedede boliger, eventuelt 16 leiligheter. Opplysninger om dette, gis på forespørsel. Skrånende mot syd/vest. Eventuell kjøper har mulighet til å videreføre avtalen selger har gjort med Modus Arkitekter. Modus Arkitekter er da ansvarlig arkitekt og ansvarlig søker for prosjektet. Avtalen gjøres tilgjengelig for interessenter på forespørsel. Alternativt kan Modus Arkitekter ta prosjektet frem til rammetillatelse. Foreløpige tegninger er avhengig av tillatelse fra kommunen og det er ikke gitt rammetillatelse for prosjektet.

Diverse

Det gjøres oppmerksom på at alle tilknytningsavgifter til vann, avløp, strøm, fiber m.m. belastes kjøper. Dette i henhold til gjeldende tariffer og kommunale regulativ.

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Ansvarlig megler

Geir-Frode Wroldsen