Attraktiv tomt til salgs Mosetra Trysil

En attraktiv tomt med hjørne plassering. Den ligger luftig til og har meget gode solforhold. Fra tomta er det flott utsikt nedover mot Trysil og Trysilelva samt mot Sverige. Det er direkte adkomst til langrennsløype, tur- og sykkelsti. Langrennsløyper ligger rett nedenfor tomta.
Kort kjøreavstand til Turistsenteret, 18-hulls golfbane og klatre park. Det er ca. 4 km til Trysil sentrum hvor man finner alt av øvrige fasiliteter, ca. 70 km til Elverum og ca. 210 km til Oslo.

Sykkel:
Svært godt tilrettelagte sykkel- og turstier i og ved alpinanlegget samt fjellområdene rundt. Trysil har stor satsing på sommeraktiviteter som blant annet stisykling og er i dag Skandinavias ledende stisykkeldestinasjon.

Langrenn:
Mosetra har perfekte forhold for langrenn. Området tilknyttes løypene ved Trysil Knut Arena og Sørrunden og derved alle langrennsløypene rundt Trysilfjellet. Fra alpinanlegget kan en komme til innkjøringen for området med eksisterende skiløyper. I Trysil prepareres til sammen 500 kilometer langrennsløyper, mange av dem også for skøyting.

Alpin:
Trysilfjellet er Norges desidert største og beste alpinanlegg med 32 heiser og 69 bakker, til sammen 75 km skikjøring. Barn har 3 egne barneområder og terrengparker for alle nivåer. Det er ca. 500 snøkanoner i anlegget.
Til alpinbakkene kan skiløypa på nordsiden av Vestbyvegen ned til Turistsenteret benyttes. Det er anlagt en turvei langs Vestbyvegen ned til Bakkebygrenda med planfri kryssing av Vestbyvegen. Det er lagt opp til stoppesteder for Skibussen i området. Hyttene ved Mosetra vil gjennom betalt vegavgift motta bomkort for benyttelse av Trysilfjellvegen.

Tomtene går under detaljreguleringsplan for HB 1518 Mosetra hyttegrend 2 som er regulert for fritidsbebyggelse. Maksimalt tillatt bruksareal (BRA) skal ikke overstige 140 m2 og bebygd areal (BYA) skal ikke overstige 17 % BYA. Parkeringsareal inngår i beregning av % BYA, og det skal beregnes 18 m2 pr. parkeringsplass. Det kan godkjennes inntil to bygninger pr tomt. Frittliggende sidebygning skal i tilfelle ikke være større enn 40 m2 BRA. I tilknytning til hovedbygning kan terrasser/platting tillates innenfor en maksimal størrelse på 30 m2. Tillatt maksimal mønehøyde: -Hovedbygning: 5,5 m -Sidebygning: 4,0 m Bebyggelsen skal i størst mulig grad underordne seg terrenget og naturpreget i området.