Tomt med arkitekttegninger i nyere hytteområde ved Brekkekjær - Solrik og lunt beliggende ca. 500m unna Blindleia!

Om eiendommen

Nå selges den siste tomten i et nytt, sjarmerende og etablert hyttefelt ved Brekkekjær. Kort vei til sjøen og flotte naturområder. Her får du en tomt med ferdige tegninger fra arkitekt. Områder ligger lunt og solrikt til og er bebygget med hytter som er nøye tilpasset omgivelse med hvert sitt særpreg. Det er ferdige tegninger fra BIT arkitektur som skal benyttes ved oppføring av hytten.

Beliggenhet

BREKKEKJÆR - (https://www.brekkekjaer.no/)
Brekkekjær er et nytt, sjarmerende hytteområde under utvikling rundt tidligere Brekkstø pensjonat, som nå er restaurert til Brekkekjærhaven Kulturkafé. Tomten er naturskjønn med kort avstand til Brekkestø og Skagerak.
I Brekkestø finner du sommerbutikk, kiosk og drivstoffylling. Idyllisk innaskjærs båtled gjennom Blindleia til Lillesand sentrum.

Området gir deg muligheten til å nyte friluftsliv og natur på sitt beste og har flotte tur- og sykkelstier med kort vei til både badeog fiskeplasser.

Brekkekjær ligger i umiddelbar nærhet til historiske Brekkestø, som er ei uthavn på Justøy i Lillesand kommune. En vakker idyll, med godt bevarte hus som snor seg nedover i trange gater med blomstrende hager, mellom svalbergene ned mot en livlig havn.

Stedet fungerte som havn for skip som måtte vente på god vind eller som måtte søke nødhavn i gamle tider og er godt beskyttet mot vær og vind. Brekkestø har vært og er et sted for kunstnere, kunsthåndverk og forfattere.

Brekkekjærhaven Kulturkafé er en vakker cafe og hage som tilbyr alt fra hyggelige poesi og suppekvelder, til et sted å møtes til deilige mat og små intimkonserter. Nærmeste nabo til hyttetomten er Brekkekjær gartneri (https://www.facebook.com/brekkekjaergartneri )

Diverse

Det gjøres oppmerksom på at kjøper forplikter seg til å bygge etter tegninger som er utarbeidet av BIT som følger vedlagt.
Noe mindre justeringer kan gjøres før søknad og innsending til kommunen etter nærmere avtale med arkitekt. Fullstendige skisser er vedlagt bak i prospekt. Eventuelle endringer i tegninger med arkitekt/merkostnad til arkitekt er kjøpers ansvar. Byggesøknad og godkjenning er kjøpers ansvar.

Tomt

Vi har for salg en tomt med tilhørende byggetegninger fra BIT arkitektur.

Hytten som er tegnet har en romslig og åpen stue- og spisestue med kjøkken i tilknytning til dette. Den store takhøyden og glassfasaden mot naturen, gjør at hytta virker stor, luftig og romslig. Samtidig gir den gode sofakroken og peis, en lun og varm følelse til de deilige høstkveldene når den første nattefrosten kommer krypende. Hyttas store glassfasade tar vare på dagslyset og løser opp skillet mellom ute og inne. Når man åpner skyvedøren føler man at hytta er en forlengelse av den vakre sørlandsnaturen. Hytta leveres med saltak og større takhøyde på hems gir plass til to soverom og hemsestue. Hovedplan har 2 soverom i tillegg til stor stue/spis/kjøkken, bad og boder. Dette er en romslig familiehytte med plass til alle.

Annekset kan brukes som gjesterom, ekstra soverom eller som hobbyrom. Hytte med anneks kan ha integrert utekjøkken og overbygget passasje mellom byggene.

Usjenert og intimt samtidig som det er åpent og luftig. Hytte og anneks er på 95m2 BRA areal, samt platting mellom.

Kjøpet av tomten gir deg ferdige tegninger for hytte med vann og avløpsledninger klare for påkobling på tomten.

Regulering

Eiendommen er regulert til "Fritidsbebyggelse-frittliggende", tilhører reguleringsplan "Brekkekjær pensjonat", datert 15.11.2017. På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om.

Reguleringsplaner under arbeid i nærheten (300 meter)
Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon
Id: 2013000404
Navn: Detaljregulering for Såmunds kjerr
Status: Endelig vedtatt arealplan
Plantype: Detaljregulering

Ansvarlig megler

Runar Høygilt