Bildegalleri
Stor hyttetomt med særdeles flott beliggenhet høyt i terrenget like ved Haukelifjell skisenter
Tyrvelid, 3895 Edland- Totalpris
- 2 272 070 kr
- Omkostninger
- 72 070 kr
Pris på lån: fra 9 746 kr/mnd
Lånekalkulator fra 9 746 kr/mndEff.rente 6,57 %. 1 320 000 o/20 år. Kostnad: 1 019 040 kr. Totalt 2 339 040 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
Om eiendommen
Beliggenhet
Tomten ligger på høydedrag like sør-vest for Haukelifjell skisenter. 2 minutt å spasere til skisenteret. Skiløypenettet for langrenn ligger i umiddelbar nærhet og lysløype som går til Botn ligger like ovenformtomten. Flott panoramautsikt over området, meget gode sol og vindforhold følger eiendommen.
Vågslid. Området er meget ettertraktet av folk fra både Haugesund, Bergen, Stavanger, Skien og Oslo.
Avstander:
Haugesund: ca 175 km
Skien: ca 180 km
Oslo: ca 285 km
Bergen: ca 220 km
Stavanger: ca 220 km
Vågslid har med sine 900 høydemeter over havet en meget snøsikker beliggenhet og er kjent for å være et eldorado både sommer og vinterstid. Haukelifjell skisenter som ligger i umiddelbar nærhet har 6 heiser og meget flotte preparerte løyper offpist områder. Unike turløyper, med direkte forbindelser til Hardangervidda og Hovden.
På sommerstid er det flotte turløyper, bademuligheter i fjellvann, samt fiske og jakt.
Kort biltur (ca 18 km ) til Haukeligrend med egen matbutikk.
Hovden ligger ca 4o km fra Vågslid. Her har man et fantastisk skianlegg, butikker samt stort badeland.
Se forøvrig vedlagt Nabolagsprofil for flere avstander.
Tomt
Flott, skrånende og solrik hyttetomt beliggende nært opp til Haukelifjell skisenter og lysløypen.
Bebyggelse
Området består primært av hyttebebyggelse
Adkomst
Se kart på våre nettsider: www.emvest.no
Offentlig kommunikasjon
Det er god bussforbindelse mot Østlandet Oslo og til Vestlandet (Haugesund/Bergen). Busstopp like ved E-134.
Boligselgerforsikring
Det er ikke tegnet boligselgerforsikring på eiendommen. Selger har likevel utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.
Overtakelse
Etter avtale med selger.
Sentrale lover
I lov om avhending av fast eiendom fremgår at eiendommen skal overdras med de innredninger og gjenstander som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal være der. Varige innretninger og utstyr, som enten er fastmontert eller særskilt tilpasset boligen medfølger. Bestemmelsene kan fravikes ved avtale mellom kjøper og selger.
Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er vedlagt salgsoppgaven og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt for kjøpet.
Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Ved tvil, så kontakt megler for avklaring.
Hvitvaskingsregelverk
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse. Dersom eiendomsmegler ikke får utført slik kontroll, plikter eiendomsmegler å avstå fra å gjennomføre oppdraget/handelen.
Budgivning
Bud kan legges ved å fylle inn budskjema som finnes i salgsoppgaven eller ved å gå inn på nettannonsen på "gi bud knappen" .
All budgivning må foregå ved skriftlighet. Ikke nøl med å ta kontakt dersom det er behov for bistand for å gi bud.
Selger er ikke forbruker, og regelen om akseptfrist kl. 1200 første påfølgende virkedag får ikke anvendelse ved dette salget.
Vedlegg til salgsoppgaven
1. Nabolagsprofil
2. Selgers egenerklæringsskjema
3. Kart
Om enheten
Særdeles flott hyttetomt som ligger på høydedrag like sør-vest for Haukelifjell skisenter. Tomten omfattes nå av ny regulering som gir ytterligere muligheter for bedre utnyttelse, Tomten (nr.12-2 i reguleringen) kan bebygges over to plan og tilbyr en utnyttelsesgrad på 30%. Kun 3 minutter å spasere til skisenteret. Skiløypenettet for langrenn ligger i umiddelbar nærhet og lysløype som går til Botn ligger like ovenformtomten. Flott panoramautsikt over området, meget gode solforhold og lune vindforhold følger eiendommen. Tomten kan fritt besiktiges.
Ansvarlig megler
Reidar Vik
Regulering
Nyttige lenker
Beliggenhet
Eiendomsmegler Vest Haugesund
Annonseinformasjon
FINN-kode | 324625409 |
---|---|
Sist endret | 10. sep. 2024 08:35 |
Referanse | 19230230 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.