Bildegalleri
![Tomt 8 - 13 ligger til høyre i bildet, her illustrert med bebyggelse](https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/4/vertical-2/16/5/324/961/895_8cb0ae78-073b-48ed-a7e2-a53f12d92fd1.jpg)
Eneboligtomter med utsikt beliggende på Engene | Ingen byggeklausul
Prestekrageveien, 4823 Nedenes- Totalpris
- 1 436 170 kr
- Omkostninger
- 36 170 kr
Pris på lån: fra 6 507 kr/mnd
Lånekalkulator fra 6 507 kr/mndEff.rente 6,51 %. 980 000 o/25 år. Kostnad: 972 100 kr. Totalt 1 952 100 kr.
LånekalkulatorVisning
Ta kontakt for å avtale visning.Beliggenhet
I delfelt AB 16/17 (se reg.plan) som ligger høyt, fritt og luftig til med storslått utsikt mot havet planlegges inntil 13 store eneboliger. I dette prospektet presenteres tomt 8-13, som selges uten byggeklausul.
- Tomt 8, 565 kvm, pris kr 2 000 000,- + omk
- Tomt 9, 597 kvm, pris kr 1 450 000,- + omk
- Tomt 10, 576 kvm, pris kr 1 400 000,- + omk
- Tomt 11, 555 kvm, pris kr 1 900 000,- + omk
- Tomt 12, 577 kvm, pris kr 1 800 000,- + omk
- Tomt 13, 479 kvm, pris kr 1 750 000,- + omk
Prosjektbeskrivelse
Her vil det komme inntil 13 store, flotte frittliggende eneboliger med nydelig havutsikt. Solrik beliggenhet med en behagelig avstand til naboer, men likevel nærme nok til ha de gode samtalene.
Nye Engene Platå ligger mellom Arendal og Grimstad i et barnevennlig, rolig og luftig område. Fra boligene er det kort vei til flotte turområder i skog og mark, med et løypenett som passer både mosjonister og aktive sjeler. Du vil også ha flotte badeplasser på sommerstid kun en kort sykkeltur unna.
Prestekrageveien ligger lyst og luftig til vest på Engene Platå, som ligger barnevennlig og solrikt til i et etablert boligområde, mellom Arendal og Grimstad. Fra Vesterveien (FV 420) tar du av ved Engene kirke og følger Markblomstveien opp mot toppen. Ta inn til venstre i Prestekrageveien, og tomteområdet for AB16/17 befinner seg der på toppen - godt merket og med utsikt mot Skagerrak.
Høyt og lyst på populære og etablerte og meget barnevennlige Engene Platå, midt mellom Arendal og Grimstad.
Følgende reguleringsplan gjelder:
Delfeltet er regulert til Boligbebyggelse, frittliggende iht Detaljregulering Engene Terrasse, vedtatt 16.06.2011. Store deler av Engene er utbygd og området fremstår som etablert. I området sør/vest for Engene, rett over grensen mot Grimstad kommune, foreligger plan om utbygging (‘Linnheia’) som ennå ikke er igangsatt. Det er ikke avgjort om det skal være kjøreadkomst mellom Engene Platå og Linnheia eller ikke. Det ble vedtatt endring av Engene Terrasse AB16-17 datert 05.05.2021.
Det gjøres oppmerksom på at eiendommen er en del av en større utbygging av området og interessenter oppfordres til å sette seg inn i reguleringsplanen før kjøp.
Det er forbehold om forhåndssalg, konferer med megler.
Omkostninger:
Kjøper betaler dokumentavgift på 2,5 % av kjøpesum. Tinglysningsgebyr for skjøte utgjør p.t kr. 585,- Tinglysningsgebyr for eventuelle pantobligasjoner utgjør p.t. kr. 585,-
Det tas forbehold om at beregningsgrunnlaget for dokumentavgiften godkjennes hos Statens Kartverk, samt eventuell endring i de oppgitte offentlige gebyrer.
Prosjektet er del av et større utbyggingsprosjekt for området. Det er OBOS Block Watne som er utbygger i området og som nå selger disse tomtene uten byggeklausul.
Beliggenhet
Sørmegleren AS, avd. Arendal
Annonseinformasjon
FINN-kode | 324961895 |
---|---|
Sist endret | 11. juni 2024 11:11 |
Referanse | Engene Panorama - Eneboligtomter |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.