Romslig fritidstomt nært fjorden med fin utsikt

Kort om eiendommen

Hyttetomt på 1284 kvm. Tomten ligger fint til ved sjøen på Rekdal.

Beskaffenhet

Tomten er stor med sine 1284 kvm. Fra tomten er det fin utsikt og kort vei til sjøen.

Beliggenhet

Tomten er fint beliggende ved sjøen på Rekdal.

Adkomst

Kjør ca 2,5 km etter avkjøringen ved fergekaia. Ta så høyre i rundkjøringen. Følg vegen ca 25 km. Sving så til høyre inn på rekdalsvegen. Kjør ca 250 meter og sving til venstre inn på Nedste rekdalsvegen. Tomten vil da komme på høyre side.

Regulering

Boligen ligger i et uregulert område. Dette kan bety begrensninger for utvikling/påbygging, gjenoppbygging etc.

Megler har mottatt utsnitt av reguleringskart med fargekode på tilgrensede eiendommer.

Det er ubebygd tomter ved siden av tomten som nå er til salgs.

Diverse

Dette er en råtomt, og det må påregnes kostnader i forbindelse med tilknytning til adkomst, vann og kloakk. Kjøper overtar ansvar, risiko og konsekvenser knyttet til dette, kfr. oppdragsansvarlig.

Konsesjon tomt
Erverv av tomten er konsesjonsfritt på visse vilkår, ref. egenerklæring om konsesjonsfrihet:
- tomten må bebygges innen 5 år
- tomten må bebygges slik plansituasjonen forutsetter

Er tomten for eksempel regulert til bolig, er det ikke nok å sette opp en garasje.
Oversittelse av fristen eller oppføring av bebyggelse i strid med plan vil utløse konsesjonsplikt. Kjøper må skrive under på skjema vedr. konsesjonsfrihet ifm. kjøpet av eiendommen.

Faste løpende utgifter

Kommunale avgifter
Kommunale avgifter pr. år kr 480,-

Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet Rekdal Vassverk.
Årsgebyr inkl. mva kr. 2.000,-.
Privatabonnement faktureres 1 ganger pr. år.
Tilknytningavgift er Kr 7.000,-

Adkomst fra offentlig veg.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Primær formuesverdi kr 77 000,-
Sekundær formuesverdi kr 277 200,-
Formuesverdi årstall 2017

Boligselgerforsikring

Selgeren har kjøpt boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 12 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.