Prosjekt Boliger St. Hanshaugen 2.

Tomten vil bli regulert slik den vises i kart (rød stiplet linje) uten området som er regulert til skogbruk der grensen vil bli ført langs med område regulert til lek og blågrønnstruktur.

Skjervøy kommune har utarbeidet et byggeprosjekt på St. Hanshaugen 2 gnr 69 bnr 1 fnr 269 og deler av gnr 69 bnr 1 i Skjervøy kommune, der det er utarbeidet en egen reguleringsplan.

Tomten St. Hanshaugen 2 ligger sentralt på Skjervøy tettsted ikke langt fra barnehage, skole og idrettsanlegg, som det er gangavstand til. Tomten har en fantastisk utsikt over Skjervøy havn og tettsted.

Tomten er regulert for boligbygging med bygning med grunnflate 400 m2 i 2 etasjer + kjelleretasje der kjelleretasje er avsatt til parkering. Bygningen kan oppføres med 10 boenheter, 5 i hver etasje.

Inklusiv i tomtekjøpet er påstående boliger/leiligheter (7 boenheter) som skal rives for å få på plass det nye boligprosjektet.

Tomten skal utvikles av en privat aktør/utvikler i henhold til kommunens ambisjoner og mål som er gjengitt i ferdig reguleringsplan St. Hanshaugen 2.

Formålet med konkurransen er å få til en boligutvikling i Skjervøy kommune på privat basis.

Målet med prosjektet er få til 10 nye boenheter som skal nyttes som selveierleiligheter.  

Det ligger følgende føringer for prosjektet:

• Tilby ulike boligtyper/leiligheter og størrelse
• Tilby attraktive møteplass og fellesarealer ute.
• Ha et opplegg for medvirkning fra beboere og naboer for tilrettelegging for fellesskap.
• Boliger for alle
              for vanlige folk
              for nyetablerere

Det vil bli gjennomført salg av tomten i sin helhet til en privat boligutbygger. Tomten lyses ut der utbygger konkurrerer på pris, arkitektonisk utforming og valg av bygningsmaterialer.  Skjervøy kommune kan inngå avtale om kjøp av inntil 2 leiligheter, dersom dette bidrar til fortgang i realiseringen av prosjektet.

Kjøpsprosessen for prosjekt bolig St. Hanshaugen omfattes ikke av regelverket for offentlig anskaffelse da hoveddelen gjelder salg av eiendom. Kjøp av eventuelle leiligheter er en integrert og mindre del av byggeprosjektet, og kan derfor ikke skilles ut som en egen anskaffelse, jf. Anskaffelsesloven § 6-2 (2). 

Ihht reguleringsplan må rekkefølgekrav ihht § 11 i planbestemmelsene bekostes av utbygger.

Skjervøy kommune kan, for å få realisert prosjektet, kjøpe inntil 2 leiligheter som skal benyttes som kommunale utleieboliger. Disse kjøpes av Skjervøy kommune til utarbeidet listepris for prosjektet, før boligene legges ut på det ordinære markedet.

Det vil i overdragelse av skjøtet til utbygger bli stilt krav om at eksisterende bygninger på eiendommen skal være revet og grunnarbeidet er igangsatt innen 01.06.24

Skjervøy kommune vil forbeholde seg retten til å forkaste alle tilbud dersom prosjektet ikke er ihht. kommunens forventninger.

Kontaktperson Kommunalsjef for teknisk drift og utvikling Kjell Ove Lehne tlf. 90937495
e-post kjellove.lehne@skjervoy.kommune.no

Prosjektbeskrivelse og tilbud sendes elektronisk til skj-teknisk@skjervoy.kommune.no innen 01.01.2024. kl. 12.00 og merkes kjøp av tomt boligprosjekt St. Hanshaugen 2.