Bildegalleri
![Kjekke boligtomter for salg i Bjørnåsdalen, Fiskå!](https://images.finncdn.no/dynamic/default/2023/11/vertical-2/07/4/327/645/324_2070980182.jpg)
Meget attraktive boligtomter i Bjørnåsdalen på Fiskå med panoramautsikt! Ingen byggeklausul!
Bjørnåsdalen, 4121 Tau- Totalpris
- 708 420 kr
- Omkostninger
- 18 420 kr
Pris på lån: fra 3 247 kr/mnd
Lånekalkulator fra 3 247 kr/mndEff.rente 6,65 %. 483 000 o/25 år. Kostnad: 491 100 kr. Totalt 974 100 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
Om eiendommen
Beliggenhet
Tomtene har en sentral beliggenhet i et nyere og etablert boligområde på Fiskå. De har flott utsikt ut over fjorden, og det er gode solforhold på tomten. Fra boligfeltet er det meget kort, og trygg skolevei. Skole, barnehage og idrettsanlegg er like i nærheten.
Er man glad i friluft, er det flotte turområder like i nærheten av boligene, samt fantastiske turområder innover i Ryfylke.
Fra tomten er det kort og effektiv reisevei til Stavanger og nord Jæren. Tunnelforbindelse med Stavanger og nord Jæren fra Solbakk i Strand kommune. Det estimeres ca. 15- 20 minutters kjøretid fra Solbakk til Stavanger sentrum. Kostnadene for å kjøre gjennom tunnelen estimeres til kr. 165,- for fossilbiler, og kr. 82,- for el-biler (priser er inkludert abonnementsrabatt).
Tomt
Selveide tomter på:
Tomt 1 - 488 m2
Tomt 2 - 520 m2
Tomt 3 - 572 m2 - 1130-6/110
Tomt 4 - 497 m2 - 1130-6/111
Tomt 5 - 482 m2 - 1130-6/112
Tomt 6 - 571 m2 - 1130-6/103
Tomt 7 - 532 m2 - 1130-6/114
Tomt 8 - 567 m2 - 1130-6/97
Tomt 9 - 547 m2 - 1130-6/98
Tomt 10 - 584 m2 - (Solgt)
Det gjøres oppmerksom på at mindre avvik på tomtestørrelse kan forekomme.
Eneboligtomter med vei, stikk til vann, avløp og strøm lagt til tomtene.
Tilkoblingsavgift på kr. 60 000,- for vann og kr. 60 000,- for kloakk til kommunen.
Ingen byggeklausul.
Entrepenørarbeidet skal utføres av selger.
Bebyggelse
Bebyggelsen i området består hovedsakelig av frittliggende eneboliger og tomannsboliger.
Adkomst
Fra rundkjøringen på Tau, følg Fiskåvegen nordover mot Fiskå.
Følg veien i Ca. 10 km frem til krysset på Fiskå.
Her tar en av mot høyre inn på Vostervegen.
Følg Vostervegen i Ca. 500 meter og ta deretter av mot venstre inn på Bjørnåsdalen.
Følge veien i Ca. 200 meter og tomtene kommer så til syne.
Se ellers vedlagte kart.
Offentlig kommunikasjon
Busstopp finnes i nærheten av tomtene.
Boligselgerforsikring
Det er ikke tegnet boligselgerforsikring på eiendommen. (kan ikke tegnes ihht vilkår).
Overtakelse
Mulighet for snarlig overtagelsesdato.
Ønsket overtagelsesdato skal fremkomme av bud.
Sentrale lover
Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Ved tvil, så kontakt megler for avklaring.
Hvitvaskingsregelverk
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse. Dersom eiendomsmegler ikke får utført slik kontroll, plikter eiendomsmegler å avstå fra å gjennomføre oppdraget/handelen.
Budgivning
Bud kan legges ved å fylle inn budskjema som finnes i salgsoppgaven eller ved å gå inn på nettannonsen på "gi bud knappen" .
All budgivning må foregå ved skriftlighet. Ikke nøl med å ta kontakt dersom det er behov for bistand for å gi bud.
Selger er ikke forbruker, og regelen om akseptfrist kl. 1200 første påfølgende virkedag får ikke anvendelse ved dette salget.
Vedlegg til salgsoppgaven
1. Nabolagsprofil
2. Div info fra kommunen.
3. Kart
Diverse
Tilkoblingsavgift på kr. 60 000,- for vann og kr. 60 000,- for kloakk til kommunen.
Ingen byggeklausul.
Entrepenørarbeidet skal utføres av selger.
Om enheten
Flotte eneboligtomter uten byggeklausul, med fantastisk utsikt og sentral beliggenhet på Fiskå. Kort vei til skole og barnehage.
Ansvarlig megler
Runar Andrè Asbjørnsen Fiskå
Regulering
Nyttige lenker
Beliggenhet
Eiendomsmegler Vest Ryfylke
Annonseinformasjon
FINN-kode | 327645324 |
---|---|
Sist endret | 18. apr. 2024 13:06 |
Referanse | 35230154 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.