29 tomter for eneboliger og rekkehus - sentralt beliggende på Hellemyr - selges samlet til en utbygger

Om Prosjektet

Tomtene og tunet skal selges til EN utbygger med spennende tanker og konsept lekne løsninger og fellesskap høyt på dagsordenen. Det vil være en unik mulighet til å sette eget preg på området og prosjektet teste helt nye idéer for fellesskap og skape et prosjekt ingen har se? før.

Garasje/Parkering

Det kan oppføres garasje/carport og/eller parkeringsplass på hver tomt se for øvrig vedlagt reguleringsplan for nærmere beskrivelse for hver enkelt tomt.

Generell orientering

Tomtene er ferdig fradelt og oppmålt se arealet for hver tomt er oppgitt på tomteark i salgsoppgaven.

Gnr. 151, bnr. 3003 og 3004 (tun og vei/gatetun) i Kristiansand kommune vil tjene som fellesareal, samt felles vei for alle boligene. Fellesareal og felles vei er organisert som et realsameie, og hver enkelt tomt eier 1/29 av disse arealene.
Areal til sandlekeplass ligger inne i tunet på Gnr. 151, Bnr. 1 eid av Kristiansand kommune. Dersom kjøpers konsept for utvikling av tunet (Bnr. 3003) forutsetter/ønsker sandlekeplassen flyttet til en annen del av tunet så vil dette være mulig, konf. megler.

Ervervet er konsesjonsbetinget - kjøper har ansvar for å søke konsesjon.

Beliggenhet

Tomtene er sentralt beliggende i naturskjønne omgivelser på Hellemyr ved Solkollen og Tjuvhelleren. Kort og trygg gangvei til barneskole med flerbrukshall og kunstgressbane. Det er gangavstand til 3 barnehager i området med Solkollen, Skomagergada og Hellemyr barnehage. Videre er det matbutikk med post i butikk på Vestheiene.

Tomteområdet ligger ved inngangen til nydelig natur med lysløype, et rikt utvalg av lengre turer i Hovedturløypa, samt badevann i Kvisle. I nabolaget finner du også klatreparken, Høyt og lavt ved Grotjønn.

Kun 4 km på gang- og sykkelsti via Suldalen/Grim til sentrum.

Dette er et område hvor det er lenge siden det er bygget nye hus i særlig grad og alt ligger til rette for et marked som ser frem til nye muligheter i dette nabolaget.

Budgivning

Bud skal fremsettes basert på følgende forutsetninger:

Det forutsettes at budgivere gjennomgår det fremlagte salgsmateriell og foretar befaring av eiendommen før bud inngis.

Eiendommen selges as-is , standard kjøpekontrakt vedlagt vedleggshefte skal benyttes og kjøper skal gjøre seg kjent med dette før avtaleinngåelse.

Selger gir ingen garantier knyttet til forurensing i grunn, forhold av arkeologisk interesse, eller grunnforholdene i sin alminnelighet som kan ha praktiske eller økonomiske konsekvenser for kjøper.

Bud skal sendes skriftlig til megler og inneholde opplysninger om Eiendommenes matrikkelnr, adresse, beløp, budgivers navn og kontaktdata og eventuelle forbehold. Avgitt bud er bindende og kan ikke tilbakekalles når det er mottatt hos megler. Bud inngis på de vilkår som følger av prospekt. Bud uten vesentlige forbehold prefereres. Som vesentlig ansees forbehold om finansiering og styreforbehold. Selger står fritt til å akseptere eller avvise ethvert bud.

Alle kjøpetilbud skal ha minimum 1 ukes akseptfrist. Dette for at selger skal ha mulighet til å ta en veloverveid beslutning.
Selger aksepterer ikke blankoskjøte og en forutsetning for avtaleinngåelse er at tomtene skjøtes over på kjøper.

Det oppfordres til å benytte vedlagte budskjema.

Ansvarlig megler

Christian Forum