Bildegalleri
![Tømmeråsen - tomter 3D - Illustrasjon](https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/4/vertical-2/16/4/328/868/274_2c03447d-f6f7-4aac-b37d-0cca14f678c5.jpg)
3 SOLGT!!! Korsegård skolekrets - 9 boligtomter for selvbyggere på Tømmeråsen! - Første gang siden 1980-tallet!
Tømmeråsveien, 1800 AskimNøkkelinfo
Visning
Om eiendommen
Om prosjektet
Nå starter utviklingen av et nytt boligfelt på Tømmeråsen. Feltet er tilknyttet Korsegård skolekrets. Dette har ikke skjedd siden 1980-tallet!
Nå kan du sikre deg en av et fåtall boligtomter som legges ut for selvbygging på denne siden av Askim! Tømmeråsen er et samarbeid og utvikles i regi av Varde-Eiendom AS. Utviklerene har en visjon om å skape attraktive hjem som begeistrer og er gode å leve i. "Boliger fra Varde skal bidra til å løfte lokalsamfunnet og nabolag, sten for sten, sted for sted. Ingen bygger en Varde alene." Utviklerene har stått bak mange spennende prosjekter blant annet i Stor-Oslo og Mysen. Se forøvrig https://www.vardeeiendom.no/ for mer informasjon om tidligere prosjekter og info om utvikler.
Nå gjør utvikler en liten vri i prosjektet før de igangsetter sin videre utbygging!
9 boligtomer legges ut for salg for deg som enten ønsker å bygge i egen regi eller ønsker å igangsette et boligprosjekt for salg! Tømmeråsen skal videre utvikles med småhusbebyggelse og består av Tømmeråsen 1 (Tømmeråsen 2 med ca 25 DA er tatt inn i kommuneplanen og avsatt til fremtidig boligbebyggelse). Utbygger planlegger utbygging av Tømmeråsen 1 med ca. 50 boenheter bestående kun av småhusbebyggelse.
Tomt 1: SOLGT | Ca. 900 kvm
Tomt 2: Kr. 1 750 000,- | Ca. 640 kvm
Tomt 3: Kr. 1 690 000,- | Ca 640 kvm
Tomt 4: Kr. 1 690 000,- | Ca 640 kvm
Tomt 5: Kr. 1 750 000,- | Ca 640 kvm
Tomt 6: Kr. 1 850 000,- | Ca 640 kvm
Tomt 7: Kr. 1 900 000,- | Ca 551 kvm
Tomt 8: Kr. SOLGT |Ca 551 kvm
Tomt 9: Kr. SOLGT | Ca 588 kvm
Beliggenhet
Tømmeråsen har en herlig beliggenhet på en fjellkolle midt mellom Sekkelsten/E-18 og Korsegård skole. Det skal opparbeides gang- og sykkelvei mellom Korsegård og Sekkelsten som strekker seg gjennom/via Tømmeråsen boligfelt.
Fra eiendommen er det ca 800 meter til populære Korsegård barneskole og flere barnehager i området, ca 3,1 km til sentrum og ca 1300 meter til E-18.
I sentrum finner du blant annet Østfoldbadet, Kulturhuset, Askimtorget kjøpesenter, hyggelig gågate med kafeer, restauranter, Guderudparken med lekeplass, treningsapparater og er en hyggelig grønn lunge i sentrum, butikker, kino, kaffebarer og galleri, bibliotek, kinosal, m.m.
Forøvrig er det kort vei til ungdomsskole, videregående skole. Askim kan forøvrig by på fine turområder i blant annet Åsermarka, Romsåsen gruver, Langnes langs Glomma, 9 hulls golfbane og korthullsbane, flere flotte idrettsanlegg og idrettshaller, lysløype, flere treningssentre, Sprett aktivitetspark med trampolinepark, bowling, minigolf, m.m.
Kommunikasjon:
Askim ligger ca. 5 mil fra Oslo. Det er direkte buss- og jernbaneforbindelse til Oslo. Kun 43 minutter med tog til Oslo S. Veiforbindelsen fra Askim til Oslo er lags E-18. Utviklingen med E-18 og Follobanen gjør Askim og Indre Østfold til et spennende geografisk område. Det er ca. 42 minutter med bil til Ryenkrysset/Oslo og 25 minutter til Ski og Sverige/Töcksfors ca. 30 minutter. Sjøen når du i feks Son eller Drøbak på 35 & 43 minutter.
Omkostninger
1 690 000,- (Prisantydning)
Omkostninger:
172,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
42 250,- (Dokumentavgift (ved salgssum: 1 690 000))
43 592,- (Omkostninger totalt ved salgspris kr. 1 690 000)
1 733 592,- (Totalpris inkl. omkostninger ved salgssum kr 1 690 000)
Valgfritt:
12 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
Dokumentavgiften vil øke ved boligtomt med høyere salgspris.
Overtakelse
- Overtaglese vil først skje ved matrikkelføring av tomten og infrastruktur som vei, vann, avløp, strøm, fiber er ferdig opparbeidet.
- Det er ingen forskuddsinnbetaling og overføring av kjøpesum + omk skjer først til overtagelse.
- Det vil ikke bli foretatt ytterligere rydding av vegatasjon på tomtene før overtagelse.
- Noe terrenginngrep på påregnes på tomtene ifb med legging av vann,avløp, strøm og fiber til tomten. Dette prosjekteres og legges dit det ansees mest hensiktsmessig av ansvarlig entreprenør.
- Det er ikke foretatt grunnundersøkelser men hele feltet ligger på en fjellkolle.
Beskrivelse av tomt
9 boligtomter med varierende størrelse fra 551 - 900 kvm. Alle tomter er antatt på fjellgrunn og ligger i skrående/svakt skrånende terreng vendt mot syd og vest.
- Det er regulert inn friområder på boligfeltet, blant annet mellom tomt 6 & 7. Se forøvrig reguleringskart for mer oversikt.
- Infrastruktur som vei, vann, avløp, strøm og fiber vil legges frem til tomtegrense.
Forbehold fra utbygger
Igangsettelse for arbeider med infrastruktur forutsetter 8 solgte tomter. Det er avsatt 6 mnd for anleggsarbeidet. Anslått overtagelse av tomtene kan da finne sted Q4 2024/Q1 2025.
Betalingsbetingelser
Hele kjøpesummen sammen med omkostninger skal innbetales til meglers klientkonto ved overtakelse, forutsatt at selger har ferdigstilt infrastruktur.
Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.
Budgivning utenfor forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.
Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.
Ansvarlig megler
Pål Engum Jørgensen
Regulering
Nyttige lenker
Beliggenhet
Aktiv Askim
Annonseinformasjon
FINN-kode | 328868274 |
---|---|
Sist endret | 24. mai 2024 07:33 |
Referanse | 1102235045 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.