HØSTFERIETILBUD OG TOMTEVISNING 6/​10: Nytt hyttefelt med romslige tomter - Gåavstand til skiheis, skiløyper og sentrum

Om prosjektet

HØSTFERIETILBUD
Ved kjøp av tomt innen utgangen av uke 42 dekker selger kostnader til fradeling og startkapital til sameiet samt tilkoblingsgebyrer.

Tomter med benevnelse, tomtestørrelse og prisantydning:

- Tomt 01 - 998 m² - SOLGT
- Tomt 02 - 997 m² - kr 1 200 000,- + omk.
- Tomt 03 - 1003 m² - kr 1 200 000,- + omk.
- Tomt 04 - 980 m² - SOLGT
- Tomt 05 - 952 m² - SOLGT
- Tomt 06 - 963 m² - kr 1 200 000,- + omk.
- Tomt 07 - 965 m² - SOLGT
- Tomt 08 - 987 m² - RESERVERT
- Tomt 09 - 994 m² - kr 1 100 000,- + omk.
- Tomt 10 - 1002 m² - kr 1 100 000,- + omk.
- Tomt 11 - 921 m² - kr 1 000 000,- + omk.
- Tomt 12 - 926 m² - kr 1 000 000,- + omk.
- Tomt 13 - 977 m² - kr 1 100 000,- + omk.
- Tomt 14 - 999 m² - kr 1 200 000,- + omk.
- Tomt 15 - 934 m² - kr 1 100 000,- + omk.
- Tomt 16 - 937 m² - kr 1 000 000,- + omk.
- Tomt 17 - 973 m² - kr 1 000 000,- + omk.
- Tomt 18 - 999 m² - kr 1 000 000,- + omk.
- Tomt 19 - 918 m² - kr 950 000,- + omk.
- Tomt 20 - 945 m² - kr 1 100 000,- + omk.
- Tomt 21 - 950 m² - kr 1 100 000,- + omk.
- Tomt 22 - 950 m² - kr 1 100 000,- + omk.
- Tomt 23 - 950 m² - kr 1 100 000,- + omk.
- Tomt 24 - 919 m² - kr 950 000,- + omk.

Det gjøres oppmerksom på at tomtene ikke er matrikkelført/fradelt. Oppgitt tomtestørrelse må således betraktes som omtrentlig. Endelig tomtestørrelse vil først foreligge etter utstedelse av matrikkelbrev for den enkelte tomt.

Beliggenhet

Tomtene har en god beliggenhet i et nytt hyttefelt nedenfor skiheisene i Stølen like nord for sentrum. Her har en god solgang og fin utsikt utover dalen. Fra eiendommen er det gåavstand til både skiheis og oppkjørte skiløyper samt sentrum av alpinbygda Oppdal med et rikt handels-, kultur- og fritidstilbud, om de mer urbane behov skulle melde seg.

Kjør E6 nordover fra Oppdal sentrum ca. 2,5 km og ta av til venstre ved skilt til Stølen Skisenter. Følg veien ca. 600 meter og ta til høyre ned Gardåråket. Ta deretter første til høyre inn i feltet.

Se vedlagte kart for nærmere beskrivelse. Ved eventuelle fellesvisninger vil det bli satt opp visningsbukker fra Aktiv Eiendomsmegling.

Omkostninger

Kr 950 000,- - kr 1 200 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
Kr 12 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
Kr 2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
Kr 10 000,- (Startkapital/stiftelsesgebyr hytteforening/realsameie)
Kr 10 075,- (Fradeling/oppmåling)
Kr 172,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler)
Kr 585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
Kr 585,- (Tingl.gebyr skjøte)
Fra kr 23 750,- - kr 30 000,- (Dokumentavgift (2,5 % av kjøpesum))

Fra kr 60 867,- - kr 67 117,- (Omkostninger totalt)

Fra kr 1 010 867,- - kr 1 267 117,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Det tas forbehold om endring av omkostninger.

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale.

Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.

Beskrivelse av tomt

Fellesarealene i feltet vil bli overskjøtet til oppsitterne etter at alle tomter er solgt som ideell andel i realsameie.

Det er lagt strømkabel til hver enkelt tomt. Tilkoblingsavgift/anleggsbidrag påhviler kjøper. Omfang av dette er forespurt fra netteier Tensio, men ikke mottatt på tidspunkt for utarbeidelse av salgsoppgave. Konferer megler.

Det er lagt rør for fiberbredbånd til hver enkelt tomt. Etableringskostnad kr 4 290,- påhviler kjøper. Se vitnett.no for oppdaterte priser på abonnement.

Eiendommene skal tilknyttes kommunalt vann- og avløpsnett via private stikkledninger. Tilkoblingsavgift er kjøpers ansvar og utgjør p.t. kr 20 000,-.

Veien inn i hyttefeltet er ferdig opparbeidet. Avkjørsel til og gårdsplass på hver enkelt tomt må opparbeides av kjøper. Andel av utgifter til brøyting, strøing og øvrig drift og vedlikehold av felles vei samt egen avkjørsel og gårdsplass må påregnes.

Garasje/parkering

Parkeringsplass for minimum to biler må opparbeides på hver enkelt tomt.

Betalingsbetingelser

Hele kjøpesummen sammen med omkostninger skal innbetales til meglers klientkonto ved overtakelse.

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.