Bildegalleri
![Velkommen til Litrane 274. Hyttetomt med mulighet for oppføring av stor fritidsbolig.](https://images.finncdn.no/dynamic/default/2023/11/vertical-2/23/5/329/821/895_1387765438.jpg)
Litrane/ Kvitno - Fritidstomt med nydelig utsikt og gode solforhold.
Litrane 274, 5708 Voss- Totalpris
- 1 733 250 kr
- Omkostninger
- 43 250 kr
Pris på lån: fra 7 506 kr/mnd
Lånekalkulator fra 7 506 kr/mndEff.rente 6,60 %. 1 014 000 o/20 år. Kostnad: 787 440 kr. Totalt 1 801 440 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
Om eiendommen
Beliggenhet
Tomten ligger i vakre Bordalen hyttefelt i Vestlandets største skibygd ca. 1 timer og 30 minutters kjøring fra Bergen.
Beliggenheten ligger praktfullt til på en høyde med fri utsikt over Voss og omkringliggende fjell. Utsikten er unik som få hyttefelt kan måle seg med. Hytten ligger i et forholdsvis nytt og stadig mer populært hytteområde med nydelig natur like utenfor inngangsdøren.
Bare få minutter unna i bil ligger Voss ski- og tursenter som kan by på skiløyper både for store og for små. Her finner man 25 kilometer lange preparerte skiløyper hvor 5 av de er en lysløype. Løypen starter ved skistadion og går videre opp i Herresåsen omgitt i vakker natur og ulendt terreng.
Voss er ei bygd i vekst, og få plasser kan skilte med så stort lokalt engasjement for å få arrangementer som bla. vinterveko og ekstremsportveko til å bli den store suksessen det er hvert eneste år. Videre kan vi også nevne smalahovesleppet, Jolajazz, Voss cup, diverse VM og NM i skiløp, skihopprenn, kulekjøring m.m
Tomt
Relativt flat naturtomt på Litrane/Kvitno i populært hyttefelt.
Tomten er i dag bevokst med noe trær, samt eng og gress. Det må gjøres tiltak på tomten før byggestart.
Tomtestørrelse er hentet fra matrikkelkart og -rapport levert av Ambita. Dette dokumentet tilsvarer målebrev, og det fremgår her at tomtestørrelsen er 1319,7 kvm. Vi har ikke mottatt noen annen dokumentasjon på tomtestørrelsen.
Bebyggelse
Området består primært av fritidsboliger og ubebygde fritidstomter.
Adkomst
Fra Voss sentrum følger man Uttrågata over broen før politistasjonen. Ta av til høyre like etter. Følg skilting mot Rong. Følg Bordalsvegen ca. 9 km før man svinger av til venstre skiltet mot Kvitno.
Se også kart på våre nettsider: www.emvest.no
Parkering
Det følger av reguleringsplan at det er to parkeringsplasser på hver tomt. Tomten er ikke opparbeidet, og det er dermed begrenset med parkeringsmuligheter per nå.
Det er lagt til rette for parkering på to parkeringsplasser, en i hvert av feltene F1 og F4, for gjesteparkering og utfartsparkering for allmennheten. Se vedlagt reguleringsplan.
Sentrale lover
Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Ved tvil, så kontakt megler for avklaring.
I lov om avhending av fast eiendom fremgår at eiendommen skal overdras med de innredninger og gjenstander som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal være der. Varige innretninger og utstyr, som enten er fastmontert eller særskilt tilpasset boligen medfølger. Bestemmelsene kan fravikes ved avtale mellom kjøper og selger.
Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er vedlagt salgsoppgaven og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt for kjøpet.
Adgang til utleie
Dette er en selveiende eiendom og eiendommen kan fritt leies ut.
Hvitvaskingsregelverk
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse. Dersom eiendomsmegler ikke får utført slik kontroll, plikter eiendomsmegler å avstå fra å gjennomføre oppdraget/handelen.
Budgivning
Bud kan legges ved å fylle inn budskjema som finnes i salgsoppgaven eller ved å gå inn på nettannonsen på "gi bud knappen" .
All budgivning må foregå ved skriftlighet. Ikke nøl med å ta kontakt dersom det er behov for bistand for å gi bud.
Megler kan ikke formidle kjøpetilbud som har kortere akseptfrist enn kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning.
Vedlegg til salgsoppgaven
1. Kart
2. Reguleringskart
3. Reguleringsplan.
Diverse
Den enkelte tomt kan ikke deles i flere tomter jf. reguleringsplan pkt. 3.1.4.
Det følger videre av reguleringsplan at for boliger i felt F4 er samlet BRA per tomt 400 m2, og hovedbygningen skal ikke overstige 300 m2 BRA. I tillegg til bygning med hoveddel, kan det føres opp bygninger med tilleggsdel samt soverom. Eventuell overdekket uteplass og 2 parkeringsplasser på hver tomt, 25 m2, inngår i BRA. Alternativt kan parkeringsplassene bygges som garasje.
Tomtestørrelse er hentet fra eiendommens matrikkel. Vi har ikke mottatt annen dokumentasjon på tomtestørrelsen, og avvik kan forekomme.
Det er tinglyst veirett til eiendommen og man inngår i velforening og deler på utgiftene knyttet til veivedlikehold.
Muligheter for tilknytning til privat vann og avløp.
Om enheten
Velkommen til Litrane 274 - fritidstomt på Kvitno!
Er du på jakt etter fritidsbolig, men ikke har funnet den rette? Denne tomten ligger i naturskjønne omgivelser, med en fantastisk utsikt mot Vossevangen og omkringliggende fjell. Dette er et perfekt utgangspunkt for deg som ønsker å skape din egen hyttedrøm.
Er man glad i turer i flott natur, så er mulighetene mange, uansett om man har sko eller ski på beina. Voss ski- og tursenter og deres flotte langrennsløyper ligger en kort kjøretur unna. For mer fartsfylt skimorro kan man ta turen til Voss resort og deres alpinanlegg.
Voss med alle sentrums- og servicefunksjoner ligger i underkant av 15 minutter fra eiendommen.
Tomten er en naturtomt, og det må gjøres tiltak på tomten før byggestart.
Ansvarlig megler
Svein Olav Holdhus
Regulering
Nyttige lenker
Beliggenhet
Eiendomsmegler Vest Hardanger
Annonseinformasjon
FINN-kode | 329821895 |
---|---|
Sist endret | 25. apr. 2024 06:59 |
Referanse | 24230116 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.