Tomt med rammetillatelse for oppføring av enebolig. Landlig beliggende med 10 min. til Asker sentrum. Gode solforhold!

Kort om eiendommen

Eneboligtomt på 810 kvm med flott beliggenhet i attraktivt og barnevennlig boligområde. Landlig beliggenhet, samtidig sentralt. Åpent og luftig landskap, like ved Asker sentrum og Semsvann. Tomten er tilnærmet flat og ligger fint til i terrenget.

Det foreligger godkjent rammetillatelse for sekundærbolig og endring av adkomst. Tiltaket har arealgrunnlag på 100 kvm BYA og 80 kvm BRA 1. etasje.

Kjøper er selv ansvarlig for å byggemelde, samt å fremskaffe bygningsmyndighetenes godkjennelse for den bebyggelse som er tenkt oppført på eiendommen før eventuelle byggearbeider igangsettes. Kostander i forbindelse med byggemeldelse, tilknytningsgebyr, grunnundersøkelser, geoteknisk rapport m.m. påhviler kjøper.

Beliggenhet

Hanevoldveien har en flott, naturskjønn og meget barnevennlig beliggenhet i et attraktivt villastrøk på Sem i Asker. Her bor du i landlige og idylliske omgivelser, men allikevel sentralt. Åpent og fint plassert med gode lys- og solforhold. Enkel adkomst og kort avstand til Asker sentrum med alle fasiliteter.

Handel:
Nærmeste dagligvarebutikk er Coop Extra på Askerholmen, som en kort sykkeltur unna. Det er også kort vei til Asker sentrum, hvor man har "alle" fasiliteter og servicetilbud. Asker sentrum er stadig i utvikling, og kan by på en mengde spennende butikker, restauranter og kafeer. Kulturhus med kino, bibliotek, variert konserttilbud, samt flere koselige kafeer og spisesteder. For den handleglade er Trekanten senter et godt tilbud med sine totale 75 butikker.

Rekreasjon:
Nærområdet kan by på en mengde tur- og rekreasjonsmuligheter. Følger du Semsveien et lite stykke finner du flotte turmuligheter rundt Semsvann eller milelange turveier på Solli. Solli er turmulighetenes indrefilet i Asker. Semsvannet er en populær friluftsperle som ble valgt til Askers tusenårssted ved tusenårsskiftet. Rundt vannet er det anlagt en flott turvei som er farbar med både barnevogn og sykkel. Det er også flere fine badeområder rundt vannet. Her kan du spenne på seg langrennskiene rett utenfor ytterdøra. Om vinteren er det skiløyper i flere retninger som har utspring fra semsvannet. Nærmeste skiløype starter på Solvang skole, som ligger i kort avstand fra eiendommen.

En kort biltur unna ligger også populære Hvalstrand bad. Hvalstrand er en hyggelig og barnevennlig sandstrand med stor gresslette, stupetårn, badebrygge, toaletter samt restaurant med uteservering og kiosk. Hvalstrandfestivalen arrangeres hvert år og tilbyr intimkonserter i maritime omgivelser. Vardåsen egner seg ypperlig for turer både sommer som vinter, og det er kun en kort biltur til populære Vardåsen Alpinbakke. Dette er med andre ord et perfekt utgangspunkt for flotte turopplevelser, året rundt.

Fritid:
I nærområdet finnes det spennende muligheter for aktiviteter som små og store kan nyte godt av. I Asker sentrum og i nærområdet finnes det mange muligheter for organiserte aktiviteter, slik som golfbaner, alpinanlegg, svømmehall, tennisbaner, idrettsplasser, fotballbaner, ishall med mer. Asker Skiklubb er et fleridrettslag som holder til på Føyka, Asker stadion kun 2,8 km fra eiendommen. Her er det et godt og variert aktivitetstilbud i flere grener, for barn og unge. For golf entusiasten ligger Asker golfklubb ca. 5 minutters kjøring fra eiendommen. Det er også kort vei til flere treningssentre, blant annet Sats og Actic i Asker sentrum.

Asker er kjent for sin vakre og varierte natur, viktige næringsområder og for å være et av de mest populære stedene å bo i Norge. I Asker kan du nyte Oslofjorden og dens fantastiske øyer og øysamfunn, frodige daler, dyrkbar mark, utfordrende fjellsider og dype skoger med mange innsjøer til fiske og bading. Den største innsjøen er Semsvann, og området rundt vannet er populært for utendørsaktiviteter året rundt.

Adkomst

Se vedlagte veikart for kjørebeskrivelse til eiendommen.

Omkostninger

2 900 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
12 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
172,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
72 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 900 000,00))

89 542,- (Omkostninger totalt)

2 989 542,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger.

Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.

Beskrivelse av tomt

Eneboligtomt på 810 kvm med flott beliggenhet i attraktivt og barnevennlig boligområde. Landlig beliggenhet, samtidig sentralt. Åpent og luftig landskap, like ved Asker sentrum og Semsvann. Tomten er tilnærmet flat og ligger fint til i terrenget.

Det foreligger godkjent rammetillatelse for sekundærbolig og endring av adkomst. Tiltaket har arealgrunnlag på 100 kvm BYA og 80 kvm BRA 1. etasje.

Kjøper er selv ansvarlig for å byggemelde, samt å fremskaffe bygningsmyndighetenes godkjennelse for den bebyggelse som er tenkt oppført på eiendommen før eventuelle byggearbeider igangsettes. Kostander i forbindelse med byggemeldelse, tilknytningsgebyr, grunnundersøkelser, geoteknisk rapport m.m. påhviler kjøper.

Tomten har en idyllisk beliggenhet i et barnevennlig boligområde like utenfor Asker sentrum. Usjenert og tilbaketrukket i naturskjønne omgivelser med et rikt utvalg av turstier og lysløyper rett utenfor inngangsdøren. Et eldorado for barnefamilier. Det er kort vei til skoler, offentlig kommunikasjon og Asker sentrum med rekke servicetilbud.

Eiendommen vil få ideell andel i veistrekke gnr/bnr 13/107
Meget barne- og familievennlig beliggenhet
Gode solforhold
Idyllisk og naturskjønt boligområde
Umiddelbar nærhet til barnehage med lekeplass
Jansløkka skolekrets
Solvang ungdomsskole
Kort vei til offentlig kommunikasjon
Kort vei til Asker sentrum
Nærhet til marka med flotte tur- og skimuligheter

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.