Boligtomt i etablert boligfelt med flott beliggenhet. Tomteareal på 933 kvm.

Kort om eiendommen

Eneboligtomt i etablert bomiljø med nyere bebyggelse.
Tomten er lett skrånende og leveres som som råtomt.
Tomten har betegnelse "Tomt 19" i reguleringskart.

Beskrivelse

Utdrag fra detaljreguleringen:
Generelt: Området er avsatt til boligbebyggelse - eneboligtomter i 1 etg. med kjeller eller sokkel (se punkt d) og loft. Det tillates én garasje med 50 m2 BYA.
Bi-leilighet: Det tillates etablering av én bi-leilighet (ekstra boenhet) per tomt. Maksimalt areal for bi leilighet skal ikke overstige 60 m2.

Gesimshøyde - Bolig: Maks. 4,0 m fra høyeste terreng nivå.
Mønehøyde - Bolig: Maks. 8,0 m.
Gesimshøyde - Garasje: Maks. 2,8 m.
Mønehøyde - Garasje: Maks. 5 m.
For bebyggelse med pulttak tillates høyeste gesims inntil 7,5 meter, laveste gesims inntil 6,5 meter.
Sokkel: Det tillates etablering av sokkeletasje på tomter hvor terrenget har en stigning brattere enn 1:5.

BYA: Tomter over 800 m2 - maks. 35%

Tak: Det åpnes både for saltak med takvinkel mellom 27-36, samt
pulttak med takvinkel 10-18. Alle tak skal imidlertid etableres med svart farge.

Byggegrense: Byggegrensen mot felles kjøreveger kan fravikes for garasjer/carporter/boder etter nærmere vurdering i byggesaken. Nærmeste bygningsdel skal ikke plasseres nærmere tomtegrensen enn 1 m. For garasjer med port vendt mot vei skal avstanden være 7 meter fra regulert veikant.

Beliggenhet

Eneboligtomten ligger i et nyere og meget barnevennlig boligfelt i Saga, ca. 6 km fra Alta sentrum. Området har nærhet til skoler, lekeplass, fotballbane (i nabolaget), skiløyper og badeplass. Fra boligen er det kort vei til Skogvannet, et populært utfartssted med gapahuk, grillplass og badebrygge. Folkestien er 5 km lang og går rundt vannet, og herfra er det også mulig å legge turen til en av Altas toppturer, Borras

I Alta sentrum finner du et moderne badeland, nyere kino og bibliotek, bowlinghall, kunnskapspark, treningssentre, idrettshaller, samt konsertsaler og kunstgalleri. Nordlyskatedralen, Alta Kirke med sin unike arkitektur, har også beliggenhet på sentrum.

Servicetilbud
Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Coop Extra Kronstad og Joker Tverrelvdalen. Alta Sentrum har i de senere årene vært under stor utvikling og modernisering. På sentrum finner man blant annet Parksenteret og Amfi-Alta, hvorav sistnevnte er et av Nord-Norges største kjøpesentre.

Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss, hvorav nærmeste holdeplass er Saga skole som ligger ca. 1 km fra boligen.

Fra eiendommen er det gangavstand til Saga barneskole, og for elever i ungdomstrinnene er det skolebussordning til Alta ungdomsskole. Alta videregående skole og UiT - Norges arktiske universitet har sentral beliggenhet på sentrum med et rikt utvalg av studietilbud.

Regulering

Kommuneplanens arealdel 2021-2040, id 20170001 og detaljregulering for Sagali boligområde.
Feltnavn B7
Tomten grenser mot kommunalt grøntareal mot øst.
Eiendomsmegler har innhentet reguleringsopplysninger. Den komplette reguleringsplan med kart kan forelegges ved henvendelse til megler.

Faste løpende utgifter

Kommunale avgifter

Det er 4 terminer i året. I de kommunale avgifter inngår avgift for vann, avløp, renovasjon, feiing/branntilsyn og eiendomsskatt. Oppgitte avgifter kan være avhengig av bruk.

Vei, vann og avløp
Eiendommen skal tilknyttes offentlig vei, vann og avløp. Tilknytningsavgift dekkes av kjøper.
Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen.


Andre utgifter

Andre faste kostnader kan være kostnader til f.eks. strøm, forsikring, tele/data, kabel-TV, brøyting, velforening osv. Slike kostnader vil kunne påløpe, men avhenger av avtale og forbruk.

Boligselgerforsikring

Selger har ikke kjøpt boligselgerforsikring.

Egenerklæring konsesjonsfrihet

Egenerklæring om konsesjonsfrihet må undertegnes av kjøper og bekreftes av kommunen.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Tinglyste heftelser

Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:

Bestemmelse Iflg. Skjøte - Tinglyst dato 05.10.16
Rett til å utføre tiltak av allmenn interesse, bla. vei,anlegg og vedlikehold av kommunaltekniske anlegg.