Oppdal|tomt med utsikt og gode solforhold|arkitekttegninger for ferdig hytte foreligger|Ta kontakt for tomtevisning

Beskaffenhet

Utnytting av tomt for ny fritidsbebyggelse:
- Maks 35% bebygd areal
- Maks mønehøyde er 7 m eller gesimshøyde maks 6 m over gjennomsnittlig ferdig planert terreng.

Beliggenhet

Eiendommen ligger på vei opp mot Skarvannet ca 10-12 min kjøring til Oppdal sentrum. Flotte turområder i nærhet med oppkjørte skispor. Eiendommen har svært gode solforhold og fin utsikt mot Trollheimen.

Adkomst

Fra Oppdal sentrum: Følg Sunndalsvegen ut av Oppdal sentrum. Etter et par kilometer, ta til høyre inn på Fv512. Kjør langs denne veien i ca. 4 km. Ta så til høyre opp mot hytte feltet. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning.

Regulering

Eiendommen ligger i et området avsatt til fritidsboliger som grenser til LNFR områder iht. kommuneplanens arealdel.

Området er regulert med reguleringsplan for Veslgjerdet hytteområde vedtatt 16.09.2013. Planens hensikt er oppføring av frittliggende fritidsboliger med garasjer og anneks/uthus med tilhørende anlegg og annen nødvendig infrastruktur.

Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Diverse

Megler har sendt en forespørsel til Oppdal kommune om det vil bli tinglyst et refusjonskrav på eiendommen, og fått svar om at det ikke vil bli tinglyst refusjonsplikt for denne tomten.

Faste løpende utgifter

Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet privat vei, vann og avløp. Dette vedlikeholdes av Hytteeierforeningen Vetlgjerdet.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Skattemessig formuesverdi er oppgitt av Altinn.

Boligselgerforsikring

Selger opplyser blant annet om følgende i egenerklæringen:
Er det er noe annet ved tomten som det kan være viktig for kjøperen å vite om?
- Skal være tilrettelagt for tilkobling VA og fiber.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Tinglyste heftelser

Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:

Utskifting - Tinglyst dato 11.01.62
AV INNGJERDENE MED NABOENE
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE



Utskifting - Tinglyst dato 30.08.62
OVERUTSKIFTING
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE



Utskifting - Tinglyst dato 11.01.62
AV VOGNILD OG ENGELSJORD
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE



Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 18.01.84
MAKESKIFTE AV ENGET SØLVESÆTEREN OG ENGET SKARDALEN
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE



Utskifting - Tinglyst dato 14.12.05
AV GÅRDENE VOGNILDS INNMARK
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE



Utskifting - Tinglyst dato 11.02.07
OVERUTSKIFTING
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE



Best. Om Adkomstrett - Tinglyst dato 04.07.44
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE



Elektriske Kraftlinjer - Tinglyst dato 13.05.53
REGISTRERING AV "OPPDAL KRAFTLEDNING"
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE



Bestemmelse Om Vannledn. - Tinglyst dato 29.12.59
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE



Best. Om Vann/Kloakkledn. - Tinglyst dato 29.10.60
RETTIGHETSHAVER: OPPDAL KOMMUNE
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE



Jordskifte - Tinglyst dato 15.11.60
AV SAMEIESTREKNINGEN SLETTLIA - SKARVATNET
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE



Best. Om Adkomstrett - Tinglyst dato 27.06.61
SAMT TOMT TIL GARASJE
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE



Rettigheter Iflg. Skjøte - Tinglyst dato 19.09.73
ADKOMST OG GARASJETOMT
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE



Jordskifte - Tinglyst dato 10.11.76
GRENSEGANGSSAK SL. 12.03.76
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE



Jordskifte - Tinglyst dato 21.04.77
GRENSEGANGSSAK SLUTTET 30.11.76
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE



Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 18.01.88
KGL RES AV 11.12.87 OM OPPRETTING AV TROLLHEIMEN LANDSKAPS-
VERNOMRÅDE
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE



Jordskifte - Tinglyst dato 16.02.93
Grensegangssak
Holdt 18.12.90
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE



Jordskifte - Tinglyst dato 13.09.93
PÅBEGYNT 16.03.78
AVSLUTTET 20.12.91
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE



Jordskifte - Tinglyst dato 12.08.94
Holdt 21.12.93
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE



Jordskifte - Tinglyst dato 28.06.96
Sak 12/1993 - Grensegang
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE



Jordskifte - Tinglyst dato 01.10.96
Sak 7/1987
Begynt 10.07.1992 - Sluttet 15.12.1994
Grensegang
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE



Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 21.03.06
Bestemmelse om adkomstrett
Rettighetshaver OPPDAL KOMMUNE
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE



Jordskifte - Tinglyst dato 20.04.06
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE



Bestemmelse Iflg. Skjøte - Tinglyst dato 22.09.11
Bestemmelse om rett til utvidelse av tomten
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE



Best. Om Adkomstrett - Tinglyst dato 22.09.11
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE



Bestemmelse Om Båtplass - Tinglyst dato 22.09.11
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE



Bestemmelse Om Vannrett - Tinglyst dato 22.09.11
Bestemmelse om vannledning
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE



Jordskifte - Tinglyst dato 12.01.12
Jordskiftesak 1600-2004-0011
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE



Bestemmelse Om Veg - Tinglyst dato 24.09.13
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE



Bestemmelse Om Vannrett - Tinglyst dato 04.06.14
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE



Jordskifte - Tinglyst dato 15.09.15
Sak 1600-2013-0053 Gjevilvassveiene
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE



Jordskifte - Tinglyst dato 07.03.19
Jordskiftesak 15-199448REN-JSUR Driva
Nordmøre jordskifterett
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE



Bestemmelse Om Veg - Tinglyst dato 29.06.20
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE



Bestemmelse Om Veg - Tinglyst dato 07.12.20
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE



Rettighet - Tinglyst dato 21.10.69
LEIEAVTALE
Gjelder denne registerenheten med flere



Bestemmelse Om Brensel/Ved - Tinglyst dato 25.08.20
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE



Bestemmelse Om Nettstasjon - Tinglyst dato 02.11.20
Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler
Avtale om rettigheter og plikter ved bygging, drift og vedlikehold av kabelanlegg og nettstasjon
Bestemmelse om (begrensning av) endring i terrenget i nærheten av anlegg
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE



Bestemmelse Om Veg - Tinglyst dato 02.02.21
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE