Lindehei | Regulerte boligtomter | Godkjent for eneboliger m/​utleiedel /​ flermannsboliger | Ingen byggeklausul | 4 SOLGT

Beliggenhet

Vi har nå for salg 4 tomter med rolig, etablert beliggenhet på Lindehei. Området er detaljregulert med 5 tomter godkjent for eneboliger med utleiedel, samt 3 tomter godkjent for flermannsboliger inntil 6-boenheter.

Området ligger høyt og fritt, med gode solforhold og fritt utsyn over blant annet Otra, Vigeland Hovedgård og heiene rundt. Fra området er det kort vei til bussholdeplass, samt 2 km trygg gang- og sykkelsti til matbutikk, barnehage, samt skole og idrettsplass på Moseidmoen. Nærområdet byr også på fint turterreng, samt badeplass og populært laksefiske i Otra.

Lindehei ligger omtrent 4 km fra sentrum i Vennesla, og til sentrum av Kristiansand tar det omtrent 16 minutter i kjøretid.

Beskrivelse av tomt

Tomtene leveres grovplanerte med infrastruktur som vann, avløp, strøm og fibernett lagt inn på tomtene. Det vil bli opparbeidet gangstier og ny lekeplass, merket med "f-LEK 1" i reguleringskart.

Tomt for enebolig m/ utleiedel
Tomt 2 : 895 m² / Pris kr. 1.700.000,- (+ omk. kr. 43.702,-)
Tomt 3: 841 m² / SOLGT!
Tomt 4: 966 m² / SOLGT!
Tomt 5: 604 m² / Pris kr. 1.800.000,- (+ omk. kr. 46.202,-)
Tomt 6: 676 m² / Pris kr. 1.800.000,- (+ omk. kr. 46.202,-)

Tomtene er avsatt til frittliggende småhusbebyggelse, merket med BFS1 og BFS3 på reguleringskart. Her tillates maks BYA = 35 %. På den enkelte tomt kan det oppføres en enebolig med hybel/ utleiedel. Tomt nr. 2, 3 og 4 kan bebygges med underetasje. Det er krav om minimum 200 m² uteoppholdsareal pr. tomt.

Tomt for 2/3-mannsboliger
Tomt 1: Areal: 1.036 m² / Kr. 2.300.000,- (+ omk. kr. 58.702,-)
Tomt 7: Areal: 892 m² / SOLGT!

Tomtene er avsatt til konsentrert småhusbebyggelse, merket med BKS1 og BKS2 på reguleringskart. Her tillates maks BYA = 40 %. På tomtene kan det oppføres maks 3 boenheter, med underetasje. Det er krav om minimum 50 m² uteoppholdsareal pr. boenhet.

Tomt for 6-mannsbolig
Tomt 8: Areal: 2.026 m² / SOLGT!

Tomten er avsatt til konsentrert bebyggelse, merket med BKS3 på reguleringskart. Her tillates maks BYA = 40 %. Tomten kan bebygges med maksimalt 6 boenheter i form av rekkehus, tomannsboliger, flermannsboliger med underetasje. Det er krav om minimum 50 m² uteoppholdsareal pr. boenhet.

Adkomst

Fra Moseidmoen - Følg Ravnåsvegen omtrent 2 km sydover mot Ravnås, og sving venstre ved skilt mot Lindehei. Se for øvrig kart. Det vil bli skiltet med Stray & Co visningsskilt ved fellesvisning.