Fægfjord - Flott tomt med egen strandlinje, gode sol- og lysforhold, en eiendom med mye potensiale

Kort om eiendommen

Eiendomsmegler1, ved Fred Johansen. har den glede av å presenterer Fægfjordveien GNR 107 BNR 37. En fint beliggende sjøtomt på over 5 mål

Her for du en stor og idyllisk tomt med flott beliggenhet langs Fægfjordveien. Tomten ligger i noe skrående terreng, har egen strandlinje og stort potensial for utbygging. Det er fantastisk utsikt ut over Fægfjorden, samt svært gode sol- og lysforhold.

Kvalsund sentrum med butikk, skole, barnehage og bensinstasjon ligger ca. 10 min unna med bil. Det er ca. 4 mil til Hammerfest by og ca. 1 mil til Skaidi. Her går flere busser daglig.

Kort fortalt:
- Romslig selveiet tomt
- Sjøgrunn
- LNFR regulert
- Eiendommen kan fritt besiktiges.

Beskaffenhet

Beregnet areal i henhold til kommunale opplysninger. Eiendommen består av to teiger på henholdsvis ca. 5021 m² og 410 m².

Eiendommen ligger innenfor hensynssone for kulturminner, hvor kulturminneart er båtstø-anlegg.

Beliggenhet

Eiendommen ligger ca 35/40 min unna Hammerfest sentrum. Det er ca 10 min til Kvalsund sentrum med butikk, bensin, barnehage og grunnskole. Det er ca 10/15 min til Skaidisenteret. Her er flere daglige bussforbindelser. Scooterløype like i nærheten.

Adkomst

Kjør fra Kvalsund, sørover mot Skaidi via RV 94, i Fægfjord tas inn til venstre i Fægfjordveien, følg denne nedover og eiendommen finner du da på høyre hånd.

For detaljert beskrivelse fra din posisjon kan kart i FINN-annonsen benyttes. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning.

Regulering

Eiendommen er avsatt til LNFR areal for spredt bolig- fritids- eller næringsbebyggelse, i kommuneplanens arealdel for Hammerfest kommune med plan-ID 20170003, datert 21.06.2022. Eiendommen er uregulert.

Ferdigattest

Ved oppføring av nybygg skal tiltaket avsluttes med ferdigattest, som utstedes av kommunen etter anmodning fra ansvarlig søker når det foreligger nødvendig sluttdokumentasjon og erklæring om ferdigstillelse.

Ved endringer av godkjent rammetillatelse eller etablering av nye byggeplaner må søknad sendes Hammerfest kommune. Er tiltaket ikke satt i gang senest 3 år etter at tillatelsen er gitt, faller tillatelsen bort, jf. pbl. § 21-9 første ledd.

Faste løpende utgifter

Kommunale avgifter

Ingen gebyrer registrert på eiendommen.

Ved oppføring av boenheter vil kommunale avgifter påløpe iht. gjeldende satser. Kommunen kan kontaktes for øvrig informasjon.

Vei, vann og avløp
Det er ikke opparbeidet infrastruktur som vei, vann eller avløp til tomten pr. dags dato.

Eiendommen grenser til kommunal vei.

Andre utgifter

Andre faste kostnader kan være kostnader til f.eks. strøm, forsikring, tele/data, kabel-TV, brøyting, velforening osv. Slike kostnader vil kunne påløpe, men avhenger av avtale og forbruk.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Primær formuesverdi kr 8 793,-
Formuesverdi årstall 2022

Skattemessig formuesverdi er innhentet fra Altinn.

Boligselgerforsikring

Selger har ikke kjøpt boligselgerforsikring, men har fylt ut egenerklæringsskjema. Kjøper oppfordres til å gjennomgå innholdet i skjemaet i forkant av budgivning.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Egenerklæring konsesjonsfrihet

Egenerklæring om konsesjonsfrihet må undertegnes av kjøper og bekreftes av kommunen. Det er kommunen der eiendommen ligger som behandler egenerklæringen, og kontrollerer om ervervet tilfredsstiller kravene til bruk av egenerklæring om konsesjonsfrihet. Skjøte kan ikke tinglyses før egenerklæring om konsesjonsfrihet er registrert i matrikkelen. Dette er kjøpers ansvar.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Megler oppfordrer interessenter til å ha med ønsket overtagelsesdato i eventuelt bud.

Tinglyste heftelser

Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:

Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 28.01.48
Grensegangssak
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE


Jordskifte - Tinglyst dato 04.11.93
Grensegangssak
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE