Boligtomt på 531,8m² i Spjelkavik med stabbur og utehus | Barnevennlig område

Tomten ligger i området merket BE i reguleringskartet. Dette innebærer at det kan i dette området oppføres eneboliger inntil 2 etasjer. Hvor terrenget ligger til rette for det kan det i tillegg godkjennes sokkeletasje. Gesimshøyden skal ikke overstige 3,5m for 1-etasjes og 5,5m for 2-etasjes hus. Største mønehøyde skal ikke overstige 6,0m for 1-etasjes og 9,0m for 2-etasjes hus. Ved byggemelding skal det vises plass for garasje og minst en ekstra biloppstillingsplass på egen tomt. Garasje som plasseres parallelt med veg kan godkjennes inntil 1m fra reguleringsgrense. Dersom garasjen plasseres vinkelrett på vegen skal avstanden være minst 5m, jf. bestemmelser tilknyttet bebyggelsesplan for "Spjelkavikgjerdet" §2 som er vedlagt salgsoppgavens bilag. Utnyttelsesgraden på tomten er satt til BYA= 25%.