Flott hyttetomt på 1712.8. Her kan du bygge drømmehytten i naturskjønne omgivelser.

Kort om eiendommen

Stor og naturskjønn hyttetomt på 1712 kvm som er både flat og noe skrånende. Solforholdene er gode og det er fin utsikt til Harstadsjøen. Tomten gir gode muligheter for å etablere drømmehytten.

Ihht. reguleringsbestemmelser fra kommunen kan man etablere inntil tre bygninger med totalt T-BRA på maksimalt 150 kvm inkludert bod/garasje noe som gir godt spillerom for å bygge din drømmehytte.

Beliggenhet

Tomten ligger i Stangsnessætra hyttefelt på Vestmarka i Eidskog kommune. Hyttefeltet er omkranset av flott natur, med fine turmuligheter hele året. Det er grusveier å gå og sykle etter, flere merkede stier og god forekomst av sopp om høsten. Hytta ligger høyt og solrikt til med utsikt mot Harstadsjøen.

Harstadsjøen er et populært badevann som ligger i gangavstand. Brustadvika ved Harstadsjøen har sandstrand, sandvolleyballbane, fotballbane, gapahuk og toalett. På vestsiden av vannet ligger Badet med bryggeanlegg, sandbunn, skiftebu og toalett.

Fra hyttefeltet kan du følge fine stier mot Store Stæringen som ligger ca. 2 km unna. Helgesjøen ligger en kort kjøretur unna og er et av få vann i Eidskog hvor det er tillatt å bruke motorbåt. Vannet er derfor mye brukt til aktiviteter og fiske.

Nærmeste tettsted er Skotterud, og en tur over til Sverige tar ca. 20 minutter. Charlottenberg shoppingcenter ligger ca. 30 minutter unna. Videre tar det ca. 40 min til Bjørkelangen, i overkant av 1 time til Lillestrøm og halvannen time til Oslo.

Adkomst

Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Omkostninger

450 000 (Prisantydning)

Omkostninger
12 900 (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
172 (Pantattest kjøper - lagt ut av megler)
585 (Tingl.gebyr pantedokument)
585 (Tingl.gebyr skjøte)
11 250 (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 450 000))

28 292 (Omkostninger totalt)

478 292 (Totalpris inkl. omkostninger)

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger.

Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.

Beskrivelse av tomt

Stor og naturskjønn hyttetomt på 1712 kvm som er både flat og noe skrånende. Solforholdene er gode og det er fin utsikt til Harstadsjøen.

Diverse

Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. "

Ansvarlig megler

Øyvind Hoftvedt-Sægrov