Ubebygd tomt i populært hyttefelt - kort vei til sjøen og Jegertunet

Om eiendommen

Velkommen til Øynsanglia 70! Dette er en ubebygd hyttetomt innerst i blindvei. Like ved tomten går det en sti ned mot sjøen. Fra tomten er det kort vei å gå til Jegertunet med diverse aktiviteter, samt kiosk om sommeren. Det siste året at det vært en rivende utvikling i feltet og det er bygget flere nye hytter her. Med egen tomt har man muligheter til å innrede hytten slik man selv ønsker og har behov for.

Beliggenhet

Øysanglia er et nyere hytteområde tilknyttet Jegertunet Feriesenter - et hotell og hyttefelt med fasiliteter som utendørs badebasseng, kafè, treningssenter, båtutleie, tennisbane, og kort avstand til fredfulle Skarvann med badestrand og fiskemuligheter, samt leie av kano. Området er meget barnevennlig, med flere fasiliteter og kort vei til bade- og fiskemuligheter i sjø- og ferskvann. Det er kort avstand til Hødnebøkilen, hvor det er mulig å leie båtplass i kommunal bryggeanlegg. Kort vei ned til Øysang fergeleie, hvor man kan ta Norges eldste bilferge i tre, MF Øisang inn til Risør sentrum. Fergeturen tar ca 15 minutter. Flere flotte turområder i umiddelbar nærhet. Kragerø Resort ligger kun 20 minutter unna med bil, med spahotell, golfbane, resturanter og treningssenter. Her er også fergeleie med kort overfart til Kragerø.

Adkomst

Fra Oslo:

Følg E18 til Brokelandsheia, ta av mot Søndeled. Ved Søndeled, følg RV 351 mot Øysang (ca 40 km). Ta av inn mot Jegertunet og Jegertunet hotel.

Fra Kristiansand:

Følg E18 til Sørlandsporten, ta av til høyre mot Søndeled i rundkjøringen. Ved Søndeled, følg Rv 351 mot Øysang (ca 15 km). Ta av inn mot Jegertunet og Jegertunet hotell, like etter passering av avkjørsel til Øysang ferjeleie.

Diverse

Det er tinglyst pliktig medlemsskap i Øysanglia velforening. Den årlige medlemsavgiften er p.t. kr 2.000,- per hytte. Medlemsavgiften dekker kostnader til brøyting. Agder jordskifterett har til behandling en sak om opprettelse av et felles veilag for hyttefeltet. Det er naturlig å anta at brøyting vil inngå som en av oppgavene til veilaget.

Det er muligheter for leie av kommunale båtplasser i Hødnebøkilen. Ta kontakt med Risør kommune for nærmere info om ledige plasser og leiepriser.

Tomt

Areal: 264 kvm, Eierform: Eiet tomt Opparbeidelse av tomt må gjøres etter reguleringsbestemmelsene for dette området: Pkt 3.9 For tomtene 8-01 - 8-08 kan det tillates små forstøtningsmurer med høyde inntil 0,5 m og mindre planering med høyde inntil 0,5 m, begge målt fra eksisterende terrengs gjennomsnittsnivå.

Regulering

Eiendommen er regulert til fritidsbebyggelse, og tilhører reguleringsplan Limkjær, datert 11.11.2015. På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om.

Ansvarlig megler

Maria Stornes