Ferdig opparbeidet tomt med godkjent byggesøknad på 142 kvm BYA! Etablert og attraktivt hyttefelt i flott natur

Kort om eiendommen

Ferdig opparbeidet tomt, klargjort for bygging! Tomten ligger i et etablert og attraktivt hyttefelt, Bjønntjønn Fjellgrend. Området kan by på både idylliske og naturskjønne omgivelser med kort vei til både Gautefall og Treungen, med turmuligheter som kan benyttes gjennom hele året.

Hyttefeltet ligger i et område med flott natur rundt i alle retninger. Sentral beliggenhet på Gautefall med kun 5 minutter kjøreavstand til alpinsenter. Trygt og barnevennlig område. Her kan man planlegge dagen med flotte turområder med etablerte turstier, fisking, sykling m.m. Handleturen ligger en kort kjøretur unna, enten til Treungen eller ned til Drangedal sentrum.

Byggetillatelse og tegninger ligger vedlagt i salgsoppgave, komplett søknad kan fås ved henvendelse til megler.

Beliggenhet

Tomten ligger i et etablert og attraktivt hyttefelt, Bjønntjønn Fjellgrend. Området kan by på både idylliske og naturskjønne omgivelser med kort vei til både Gautefall og Treungen, med turmuligheter som kan benyttes gjennom hele året. Her ligger alt til rette for at familien skal kunne trives sommer som vinter. På vinteren er det kort vei til et veletablert løypenett med flotte langrennsløyper som strekker seg bl.a. fra hyttefeltet og helt opp til Skisenteret, om man ønsker å la bilen stå. På sommerstid er det en rekke aktiviteter med flere vann i nærheten, med bademuligheter eller prøve fiskelykken. Også flotte turområder i umiddelbar nærhet.

Hyttefeltet ligger i et område med flott natur rundt i alle retninger. Sentralt beliggende med kun 5 minutter kjøreavstand til alpinsenter. Vinterparadiset Gautefall er et av Telemarks største skisteder, og kan tilby flotte bakker, kafé, skiutleie og afterski.

Det er et trygt og barnevennlig område. Her kan man planlegge dagen med flotte turområder om det er etablerte turstier, fisking, sykling m.m. Det er kort avstand til Treungen sentrum med bil for å handle eller ned til Drangedal sentrum hvor det er tre ulike matbutikker.

Dette er et drømmested for deg som ønsker nyte rolige dager i landlige omgivelser. Rett utenfor hytteveggen ligger alt til rette for at både barn og voksne skal kunne trives når de er på hytta!

Adkomst

Fra Gautefall:
Følg Gautefallvegen og ta til høyre inn til Bjønntjønn Fjellgrend. Ta så første til venstre og du vil se tomten på høyre side.
Det gjøres oppmerksom på at tomten ikke vil bli merket pga. snø - Men gode oversiktskart og bilder i salgsoppgaven gjør det enkelt å lokalisere tomten!

Omkostninger

900 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
15 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
240,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
500,- (Tingl.gebyr skjøte)
22 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 900 000,00))

41 640,- (Omkostninger totalt)

941 640,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Overtakelse

Etter avtale med selger.

Beskrivelse av tomt

Tomten ligger på et opparbeidet og attraktivt tomtefelt - Bjønntjønn Hyttegrend. Tomten er ferdig opparbeidet og byggeklar med byggetillatelse og tegninger! Deler av byggetillatelse ligger som vedlegg i salgsoppgave. Komplett byggetillatelse kan fås ved henvendelse til meger.

Diverse

Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.