Stor og solrik hyttetomt på over 6,5 daa - Høyt i terrenget - Utsyn til vidder, fjell og Storsjøen - Bygg din hyttedrøm!

Kort om eiendommen

Drømmer du om å bygge egen hytte i naturskjønne omgivelser bør du absolutt ta en titt på denne store tomten høyt i Renåfjellet og med god beliggenhet i hyttefeltet. Eiendommen har flott utsikt mot Storsjøen og naturskjønne områder med vidder og fjell. Opprinnelig to tomter som er slått sammen og oppmålt på nytt. Her kan du bygge en stor og familietilpasset hytte for deg og dine. Tomten har kort avstand til flotte fjellområder og alpinanlegg. I tillegg er området kjent for sine flotte langrennsløyper innover vidder og fjell. Sommeren byr på ypperlige muligheter for toppturer i vakre omgivelser.
Sjeldent stor tomt som bør oppleves.

Beliggenhet

Velkommen til vakre Renåfjellet!
Hyttetomten ligger fint og luftig til i øvre del av hyttefeltet på Renåfjellet med flott ustikt utover Storsjøen og bakenforliggende naturlandskap med vidder og fjell. Her er du omgitt av natur og friområder som innbyr til utekos og friluftsliv gjennom hele året. På denne tomten har du en følelse av å være nær uberørt natur, samtidig som du har et populært alpinalnegg og skiløyper som fører deg innover viddene rett i nærheten. Renåfjellet sitt familievennlige alpinanlegg ligger rett ved tomten, og har 3 nedfarter på tilsammen 4000 meter, med en høydeforskjell på 215 meter, som frister til skilek og utfordringer for både liten og stor. I julen 2014 åpnet også et nytt barneskitrekk til stor glede for de minste barna. Snøproduksjonsanlegg er installert i bakken som gir mulighet for et mer snøsikkert anlegg. I bunnen av bakken er det varmestue, kiosk, pub og skiutleie. Bakken har enkel adkomst fra tomten. Alpinanlegget er pr dags dato ikke i drift. Er du sykkelentusiast finnes det milevis med skogsbilveier som er tilpasset for både tur og trening. For den jaktglade er Rendalen kjent for å være et eldorado for både jakt- og fiske. Området har også mulighet for scooterkjøring.

Det er offentlig badestrand i Åkrestrømmen, som ligger helt i nordenden av Storsjøen og der er det også opprettet båtplasser i le av molo, med muligheter for leie for de som vil ha egen båt liggende på sjøen. Det også kort gangavstand til en flott badedam ved tomten, som yrer av liv på sommeren. Det er ca. 15 minutters kjøretur fra hytteområdet til Åkrestrømmen med dagligvarebutikk, forretninger og bensinstasjon. Litt over 3 timers kjøretur fra Oslo og opp til tomten. Det er heller ikke mer enn ca. 1 times kjøretur til svenskegrensa og til "gränsbua" som ligger i Flötningen.

Adkomst

Fra offentlig vei er det innkjøring til hytteområdet via privat felles bomveg.

Omkostninger

1 100 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
15 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
240,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
500,- (Tingl.gebyr skjøte)
27 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 1 100 000,00))

46 640,- (Omkostninger totalt)
1 146 640,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger.
Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.

Beskrivelse av tomt

Fantastisk beliggende og svært stor hyttetomt. Tidligere to gnr/bnr slått sammen til en stor eiendom. Eiendommen ligger høyt i terrenget som bidrar til en luftig og fri følelse med nydelig utsikt mot Storsjøen, vidder og fjell. Her kan du nyte rolige og herlige fridager til fjells i naturskjønne omgivelser. Bygg en hytte tilpasset deg og dine på en stor tomt uten andre hytter tett innpå. Her er du virkelig nær natur og vakre friluftsområder i eventyrlige Rendalen.

Tomten er slakt hellende og ligger på nedsiden av veien ut mot de flotte naturområdene som Rendalen og Renåfjellet kan by på. Tomten her flott utsikt. Tomten består i hovedsak av stedbundet vegetasjon med lyng, mose og trær. På denne store tomten er det mange muligheter for å bygge en romslig hytte tilpasset små og store familier.

Diverse

Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.