Uregulert naturtomt med fantastisk utsikt og landlige omgivelser. Kort vei til sjø, skole, butikk og tog. Bud ønskes.

Kort om eiendommen

Aktiv Eiendomsmegling v/ Jørn Tage Hereide har gleden av å presentere tomt i Øvre Bogavegen. Dette er en skrående naturtomt på 590.3 kvm. Eiendommen er uregulert, men er avsatt til LNFR (Landbruks-, natur- og friluftsformål samt reindrift) etter kommuneplanen.

For bebyggelse av uregulerte tomter må en søke dispensasjon. Kommunen opplyser at det i den forbindelse må gjennomføres en rasfarevurdering av denne tomten eller gjøre tiltak for å redusere rasfaren. Mulig med offentlig tilknytning vann.

Øvre Bogavegen har en flott og landlig beliggenhet ved Vaksdal med fantastisk utsikt mot Osterøy. Tomten ligger rolig til nær sjø samtidig som det er kort avstand til dagligvarebutikker, barnehage, skole, togstasjon og idrettsanlegg på Vaksdal.

Velkommen til Boge på Vaksdal.

Beliggenhet

Øvre Bogavegen har en flott og landlig beliggenhet ved Vaksdal med fantastisk utsikt. Tomten ligger rolig til nær sjø samtidig som det er kort avstand til dagligvarebutikker, barnehager, skoler og idrettsanlegg på Vaksdal. Er det behov for offentlig transport, er det kort avstand til jernbarestasjonen på Vaksdal som tar deg videre til Bergen sentrum, eller i motsatt retning mot Voss.

Er det behov for ytterlige tjenester er det bare en kjøretur på 20 min, hvor du finner Øyrane Torg som har både, el-bil lading, Vinmonopol og kafeer m.m. Det er også kort kjøreavstand til Dale med det meste av servicetilbud.
For den turglade er det mye å by på i nærområde, Hananipa, Gullbottn og Trengereidhotten er virkelig til å anbefale.

Skoler og barnehager i nærområde:
-Vaksdal skole
-Vaksdal barnehage
-Stanghelle barnehage
-Trengereid barnehage
-Arna vidergående skole

Velkommen til Vaksdal!

Adkomst

Lett adkomst frem til tomten. En tar av fra Vaksdalsvegen inn Botnavegen og passerer Vaksdal senter, ta så opp til venstre inn trollkjelsvegen og på toppen av bakken ved skolen tar en til høyre inn Bogavegen. Etter ca 700 m tar en til venstre inn på Øvre Bogavegen og tomten er på venstre side.

Velkommen!

Omkostninger

Salgsoppdrag
149 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
3 720 (Dokumentavgift)
240 (Panteattest kjøper)
500 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
500 (Tinglysningsgebyr skjøte)
15 100 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
4 960 (Omkostninger totalt)
20 060 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
22 860 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
153 960 (Totalpris. inkl. omkostninger)
169 060 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
171 860 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger.

Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.

Beskrivelse av tomt

Skrående naturtomt med storslagen utsikt. Tomten har fine solforhold sommerstid og offentlig adkomst.

Diverse

Megler har innhentet opplysninger fra offentlige myndigheter og tinglyste dokumenter. Informasjon utover dette og opp mot hva en ønsker å bygge må kjøper selv gjøre de nødvendige undersøkelsene opp mot offentlige myndigheter og andre instanser.

Tomten er overbeheftet og det er begjært tvangssalg. Eier har valgt å sette i gang frivilig salg på det åpne markedet. Aksept av bud gjøres med forbehold om samtykke fra kreditorene. Kontakt megler for spørsmål.

Det arbeides med K5 - Prosjektet vil gi raskare og tryggare veg- og jernbane mellom Arna og Stanghelle. Prosjektet er forspeilet å ta ca 11 år fra start av prosjektet. Dette er Norges største tunnelprosjekt og er felles med Statens vegvesen og Bane Nor. Kontakt megler for ytterligere info. Også mye informasjon på nett om prosjektet.

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Ansvarlig megler

Jørn Tage Hereide