Teien /​ Saudasjøen - Meget flotte tomter med gode og sol- og utsiktsforhold - Barnevennlig

Kort om eiendommen

Boligtomter på et av de flotteste tomteområdene i Sauda til salgs!
Tomteområdet har godkjent reguleringsplan med 5 delfelt. Området kan bygges ut i etapper. Det vurderes å realisere et delfelt, dersom flere melder interesse. Ingen byggeklausul eller boplikt.
Tomtepris vil variere etter plassering og er pris som råtomt, med tillegg for infrastruktur og opparbeidelse.

Tomtene har flott utsikt ut over fjorden, sol fra tidlig morgen til langt på kveld, turløyper og golfbane i nabolaget.
Barnevennlig beliggenhet med gangavstand til barneskolen. Innenfor gangavstand har en også barnehage, badeplasser ved sjøen eller i ferskvann og få minutters kjøring opp i skiløypene eller skitrekket.

I området tillates oppført enebolig (evt enebolig med sekundærleilighet), rekkehus, tomannsbolig.

Beliggenhet

Beliggende i Saudasjøen, med kort avstand til bl.a. barneskole, golfbane, turløyper og badeplasser. Saudasjøen har også barnehage, camping, hotell og mange arbeidsplasser. 5 minutt fra Sauda sentrum.
Golfbanen ligger like bak feltet. Det kan være muligheter for å etablere en adkomst/sti fra feltet og opp til golfbanen. Turløyper like ved til bl.a. Rødstjødna og dagsturhytta .

Omkostninger

Omkostninger:
15 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
240,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
500,- (Tingl.gebyr skjøte)
2,5 % av dokumentavgift tomteverdi

Beskrivelse av tomt

Tomteinndeling er kun illustrasjon og ikke bindende. Ved flere kjøpere/interessenter vil steg 2 være å detaljregulere delfelt med tomteinndeling. Normalt vil en tomt basert på avsatt areal og antall enheter utgjøre pluss minus 500 kvm.

Samlet tomteareal for hele planområdet Teien utgjør ca. 23,4 da.
Gnr. 22, bnr. 217, ca. 23.400 kvm.

Diverse

Tomtens beskaffenhet er ikke undersøkt og det må tas forbehold om tilstand og type masser det består av. Kjøper må således bære alt ansvar knyttet til grunnforhold og til videre utvikling/bebyggelse.
Se planbeskrivelse: Ved Teien har NGU kartlagt løsmassene som tynn morene og elveavsetning . I felt har geolog observert relativt lite løsmasser utenom på selve jordet, se eget fagnotat, vedlegg H, der skredfare er vurdert.

Tomteinndeling er kun illustrasjon og ikke bindende. Ved flere kjøpere/interessenter vil steg 2 være å detaljregulere delfelt med tomteinndeling. Normalt vil en tomt basert på avsatt areal og antall enheter utgjøre pluss minus 500 kvm.

Eksisterende enebolig som står på eiendommen er i dårlig forfatning og er å anse som rivningsobjekt. Det er ingen vann, avløp eller strøm tilknyttet boligen i dag og den har ikke vært bebodd på veldig lang tid. Ved opparbeidelse av delfelt BK1 skal bygning rives.

Se salgsoppgave med utfyllende planbeskrivelse , plankart og reguleringsbestemmelser. Kontakt megler for mer informasjon.

Budgivning

Tomtepris vil variere etter plassering og er pris som råtomt, med tillegg for infrastruktur og opparbeidelse. I utgangspunktet vil råtomtpris utgjøre pluss minus kr 500.000,-.
Innhenting av tilbud for opparbeiding/infrastruktur vil skje i samråd med interessenter, forutsatt at det er nok kjøpere til at det vil kunne realiseres.

Bud kan ikke inngis før dokumentasjon er ferdigstilt, herunder bl.a. fradeling av tomter og prosjektbeskrivelse, infrastruktur, opparbeidelse etc.
For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven.

Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.