Unik mulighet til å bygge helt ny bolig rett ved vannet - kort vei til Norefjell

Det finnes ikke mange slike boligområder som vakre Noresund Fjordutsikt. Vi har 7 eneboligtomter til salg her i hjertet av Noresund med høy kvalitet på disse solrike tomtene vakkert beliggende helt ned mot Krøderfjorden. 

Noresund er et eldorado, også på sommerstid. Enten du elsker de rolige timene med fiskestanga på jakt etter ørret, røye, sik, abbor eller kanskje en stor gjedde i Krøderfjorden - eller du søker til fjellene som alltid frister med sine mange og varierte turmuligheter. Det er heller ikke langt til Norefjell golfklubb som tilbyr et fullverdig anlegg med 18 hulls skogsbane, øvingsfelt med drivingrange, putting green og klubbhus i varkre omgivleser. Du må også teste ut de mange, spennende sykkelrutene på Norefjell. Sykling i Norefjellregionen passer for alle, og er en aktivitet hele familien kan glede seg til. Bjørneparken i Flå, rafting og gokart i Sigdal, klatreparken Høyt og lavt Modum og zipline i Vikersundbakken står også høyt på listen over morsomme aktiviteter du finner i nærheten når du bor på Noresund Fjordutsikt. 

Fra boligområdet er det 10 min med bil til et av landets mest populære fjellområde, Norefjell. Norefjell er Oslos nærmeste høyfjell. Med sin majestetisk utsikt og varierte terreng tilbyr Norefjell noe for absolutt alle, uansett årstid. Om vinteren venter over 30 skibakker og 14 skiheiser på deg og familien. Anlegget i Norefjell skisenter imponerer alle, enten man er nybegynner i bakke eller man søker stupbratte utfordringer. Et besøk hos Norefjell ski og spa er alltid helt fantastisk. Nyt atmosfæren og unn deg velfjortjent velvære med nydelig mat, godt drikke deilig spa-behandlinger eller et besøk i klatreveggen og svømmebassenget. Et minnerikt måltid hos restauranten Olymipique er også å anbefale, her kan du bli med på afterski hvis du ønsker det. 

Når du skal gå langrenn, kan du velge mellom mange turer i det omfattende løypenettet som strekker seg inn i de tre kommunene Krødsherad, Sigdal og flå. 

Tenk å bo her, i nærhet til fjord og fjell, samtidig som Noresund sentrum er like ved. Hønefoss, Vikersund og Flå er kun ca 40 min kjøretur unna. Avstand til Oslo er ca 1,5 time

Sandvold Boliger AS er forhandler av BoligPartner hus og har flere spennende husmodeller i ulike stilarter som passer godt inn på tomtene. Her presenterer vi noen av husmodellene som du kan velge mellom. Ønsker du å gjøre justeringer på husene, er dette ikke noe problem. Vi skreddersyr ditt drømmehjem, slik at du får akkurat de løsningene og størrelse på huset som du ønsker. Byggeklausul:

Tinglyst byggeklausul følger tomten, med rettighet og plikt til å bruke Sandvold Boliger AS for oppføring av bolig.

Det er både trygt og godt å flytte inn i et helt nytt hus. Da slipper du å tenke på høye strømregninger, tidkrevende oppussing og uforutsette kostnader. Du vet hva du skal betale hver måned, noe som gir en økonomisk trygghet i hverdagen. 

Fordeler ved å kjøpe NYTT

Mange fordeler ved å kjøpe ny bolig i istedenfor brukt:

1. Du starter med blanke ark og kan tilpasse boligen etter eget ønske dersom du kjøper på tidlig tidspunkt.
Bruk tiden frem mot bygging, til å snakke med våre leverandører og få inspirerende forslag som hjelper deg/dere videre i prosessen, slik at du kan være med å sette ditt preg på boligen du skal bo i.

2. Lave strømutgifter
Nye boliger er bygget med meget god standard som gjør at varmetapet er helt minimalt i motsetning til eldre eneboliger og blokker, dette genererer lavere strømregninger.

3. Du gjør et trygt valg og er beskyttet mot feil og mangler i 5 år
Gjennom reklamasjonsretten, når du kjøper en ny bolig under oppføring, er du beskyttet mot feil og mangler i 5 år. Dette er bestemt i Bustadoppføringsloven og gir stor trygghet med tanke på uforutsette utgifter.

4. Bruk tiden på annet enn vedlikehold
En bolig med splitter nytt elektrisk anlegg, røropplegg og tak. Det samme er kjøkken, baderom, peis og andre ting som kan være både kostbare og tidkrevende å oppgradere. Du vil dermed kunne ha lave vedlikeholds- og oppussingsutgifter i årevis.

5. En solid investering - uten prispressende konkurrenter
Våre boliger selges til fastpris, hvilket betyr at du slipper budrunder som kan ende med både budsjettsprekk. I tillegg skal du være klar over at verdien på boligene kan øke når innflytting nærmer seg. Er du tidlig ute kan du dermed ha økt boligens verdi før du har flyttet inn

6. Dokumentavgiften er lavere på nye boliger
Du vil spare mange tusenlapper på dokumentavgiften ved å handle ny bolig kontra å kjøpe brukt. Årsaken til dette er at avgiften kun beregnes på tomteverdien og ikke hele kjøpesummen for boligen, slik tilfellet er for bruktboliger. Avhengig av verdien er dette et beløp som gjerne sparer deg for 40-100.000 kroner.

Alle tomtene grenser mot fjordstien som går langs vakre Krøderfjorden. Tomtene er svakt skrånede og varierer i størrelse fra 830 til 1260 kvm.

Tomt 1 188/200      901,1            kr 1 590 000
Tomt 2 188/201      922,6            kr 1 850 000
Tomt 3 188/202      1045,5          kr 2 200 000
Tomt 4 188/203      1217,5          kr 2 490 000
Tomt 5 188/204      1260,4          kr 2 590 000
Tomt 6 188/205      1037,6          kr 2 150 000
Tomt 7 188/206      833,1            kr 1 690 000