Arbuvollen, Vågsli; en perle langs Kjelavassdraget

Avkjøring fra E134, ca 500m øst for innkjøring til Tyrveli / Haukelifjell Skisenter, ca 200m vest for skibrua over E134

På langrennski går løypemulighetene både vestover og sydover 

Sommerer 2024 ble det bygd ny GSveg/Skiløype langs Eivindbuvatn, mellom Arbuvollen og Bukkeneset (Tyrvelidkrysset)

Det ble også anlagt ny skitrasé fra Skibrua og ned til Arbuvatn, og det kommer etter hvert bru over vassdraget slik at løypemaskiner kan krysse, og løyper anlegges på land istedet for på utrygge iser.

På alpinski kan en renne hjem til tomtene fra alpinanlegget 

Arbuvollen- en perle langs Kjelavassdraget

 sørvestvendte utsiktstomter, 800 snøsikre moh

HER er tomtene i den nye reguleringsplanen "Arbustøylen":  nye tomter på Arbuvollen ned mot elva; som har en fantastisk beliggenhet!
Strøken utsikt, skjermet fra trafikkstøy, med skiløypa/lysløypa like inntil, samt enkel ski-hjem fra Alpinbakkene via skibrua over E134.

De fleste tomter har første-linje beliggenhet, med gode solforhold, og foran ligger fjellvatna og elva.
Arbuvollen har ikke bare toppbeliggenhet vinterstid, men med sin nærhet til vassdraget sommer og høst, så er det idyll hele året.

Det legges opp til en fellesplass nede rundt det eksisterende båthuset, med leke/ball-plass og brygger for fellesbåter.

Planen ble formelt godkjent senhøsten 2023, grunnarbeid påstartet våren 2024.

tomtene;                            tomteareal         max BYA totalt                 priser gjelder til 1.april 25

T2 (2-5)                              ca 450 m2,          135 m2  + sokkeletasje                   kr.1.200.000
T4 (2-9)                              ca 850 m2,          140 m2  + sokkeletasje                   kr.1.550.000
T5 (2-11)                            ca 550 m2,          140 m2  + sokkeletasje                   kr.1.400.000

T6 (2-13)                            ca 650 m2,          130 m2  + sokkeletasje                  kr.1.450.000 

T7 (2-4)                    ca 750 m2,          140 m2  + sokkeletasje                    SOLGT

T8 (2-4)                              ca 750 m2,          140 m2  + sokkeletasje                   kr.1.450.000

T9 (2-4)                       ca 1300 m2,        140 m2                                         SOLGT

T10 (2-30).           Ca 500m2              100m2 + sokkeletasje                       Kr. 1.250.000

T11 (2-34).           Ca 600m2              140m2 + sokkeletasje                       Kr. 1.250.000

T11a (2-34)          ca 600m2             140m2 + sokkeletasje                        kr 1.250.000

T12 (2-21)        ca 850 m2,          140 m2  + sokkeletasje                    SOLGT

T13 (2-27)         ca 850 m2,         140 m2  + sokkeletasje                    SOLGT

T14 (2-15)                           ca 750 m2,          140 m2                                       kr.1.750.000

T17 (2-3)                            ca 500 m2,          140 m2  + sokkeletasje                  kr.1.100.000
T18 (2-19)                          ca 650 m2,          140 m2  + sokkeletasje                  kr.1.100.000

T19 (2-3).                           Ca 600m2.          140 m2                                         kr. 1.750.000
T20 (2-25)                          ca 750 m2,          140 m2  + sokkeletasje                   kr.1.150.000

Andre opplysninger:

Det er ingen byggeklausul, vedr krav til at spesifikt byggefirma må benyttes.
Prisene for naturtomt, inkluderer veg, vann og avløp lagt inn til tomtegrense, samt kabler for strøm og kabel-TV/bredbånd.   

Tilkoplingsavgifter for strøm, vann og avløp, samt oppmålingsavgift, kommer i tillegg til oppgitt pris. Forøvrig henvises til reguleringskart, og planens føresegner.

Utdrag fra reguleringsplan:

føresegner Arbustøylen reg.plan: gjeldende for Arbuvollen tomter BFF2
§5.1.3 Fritidsbusetnad – frittliggjande, BFF2 ( Arbustøylen ) 
a) Samla utbytting pr tomt skal ikkje overstige hhv 30, 25 og 20%, ref oversikt i Tomteprisliste 

Største bygning pr tomt skal ikkje overstige BYA=110m2.    Det er høve til å etablere 2 separate bygg per tomt, der andre bygg i tillegg til hovudbygg ikkje skal overstige BYA=30m2.
b) Mønehøgd skal ikkje overstige 6 m for tomter med 30 % utnytting, og 7,0m for tomter med 20-25 % utnytting. Anneks/uthus kan ha maks. 4 m. Alle målt frå gjennomsnittleg eksisterande terreng
c) Det er høve til å etablere sokkeletasje. 
d) Byggets totale breidde på tvers av høgdekotene skal vere maksimalt 7 m. På tomter med total utnytting på 20 % kan bygg maksimalt vera 5m breie på tvers av høgdekotene 

Det henvises til reguleringskart, og planens føresegner.

Utbygger;

99-4 Eiendom  AS v/Halvor Vinje, Tyrvelivegen 81, Vågsli, 3895 EDLAND, 

org. nr. 933 215 555,  post@haukelifjell.com  tlf; 915 18033