Hyttetomt med delvis ferdig grunnmur i landlige omgivelser i Tappeluft. Attraktiv beliggenhet ved sjøen

Beskrivelse

Delvis opparbeidet hyttetomt i naturskjønne omgivelser i Tappeluft. Tomten er delvis utgravd, det gjenstår ferdigstillelse av grunnmur, dreneringsarbeid, arbeid med vann, avløp og strøm.

I henhold til reguleringsplanen tillates det oppført et hovedbygg med uthus på hver tomt. Samlet bebygd areal BYA for bebyggelsen skal ikke overstige 115 m2. Frittliggende uthus skal ikke overstige 20 m2 BYA.

Kort fortalt:
- Flott utsikt mot sjø og omkringliggende fjell
- Gode solforhold
- Naturskjønt område
- Rolige og landlige omgivelser
- Umiddelbar nærhet til flotte turområder i skog, fjell og ved sjø

Bebyggelse

Fritidsboliger.

Beliggenhet

Hyttetomta har en fin beliggenhet i et fritidsområde ved Tappeluft - som er et lite tettsted i ytre del av Altafjorden. Dette er et populært hytteområde hvor det også er noen fastboende. Fantastiske rekreasjonsområder sommer og vinter i umiddelbar nærhet og kort vei til etablert løypenett for snøscooter. Gangavstand til Tappeluft Opplevelser AS (www.tappeluft.no). Ca. en times kjøretur fra Alta og 45 minutter med båt. Nærmeste flyplass er Alta Lufthavn.

Lovanvendelse

Eiendommen selges etter bestemmelsene i avhendingsloven.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, eventuell tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom eiendommen har et mindre grunnareal (tomt) enn kjøperen har regnet med, er det likevel ikke en mangel hvis ikke arealet er vesentlig mindre enn det som fremkommer av salgsdokumentene, jf. avhl-3-3.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningskyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen, og dette har virket inn på avtalen

Når kjøper ikke er forbruker:
Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er ., og selgers ansvar er da begrenset, jfr. avhl. §3-9, 2 pkt. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye gjelder også for kjøpere som ikke er forbrukere.

Adkomst

Adkomst via offentlig vei. Innkjørsel til hyttefeltet er ikke opparbeidet p.t. Felles vedlikeholdskostnader av felles vei/innkjørsel må påregnes.

Budgivning

Bud kan legges inn på nettannonsen via "gi bud"- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.

All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud.

Tomt

Selveiertomt på 518 kvm som ligger like ved sjøen. Tomten ligger i skrånende sydvendt terreng og adkomst til tomtene er via offentlig vei (innkjørsel ikke opparbeidet p.t). Fin utsikt og gode solforhold på eiendommen.

Diverse

Det er ikke opparbeidet vei og parkeringsplass som tegnet inn på reguleringskartet.

Omkostninger

Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikringen er valgfri. Se vedlegg i salgsoppgave for pris og ytterligere informasjon om boligkjøperforsikring.

Ansvarlig megler

Johan Aslak Somby