Renåfjellet/​Rendalen - Romslig hyttetomt med solrik og fint beliggenhet. Kort vei til alpinanlegget i Renåfjellet.

Kort om eiendommen

Velkommen til Rendalen og Renåfjellveien 292!

Her kan vi presentere en romslig, solrik hyttetomt. Tomten ligger i startfeltet på et veletablert hytteområdet på Renåfjellet, med kort vei til alpinbakken og langrennsløyper. På sommerstid er det mange fine turstier i området.

Muligheter for tilkobling til kommunalt avløp ved bebyggelse på tomten.

Ved interesse, ta kontakt med Hans Petter Carlsson, eiendomsmegler MNEF, på tlf. 911 25 518.

Beliggenhet

Åkrestrømmen har det man trenger av fasiliteter. Der er det sportsbutikk, veterinær, matbutikk og motell for den som skulle trenge det. Hvert år er det en Grendefestival på Åkrestrømmen. Da er det tivoli for de små, levende musikk, boder og salg i butikkene. Masse aktiviteter for store og små man ikke kan gå glipp av.

Renåskarven er en populær fjelltopp ikke langt unna tomten, dit er det fint å ta seg en fottur. Opp til Renåfjellet er det også en tursti på ca. 2,2 km en vei, ellers om vinteren kan man gå til Pilgrimsbua, det er en skitur på ca. 4,8 km en vei fra Renåfjellet.

Fiskemulighetene er store i Rendalen. Mistra er en av Norges beste fiskeelver,
Nærområdet beriker seg av flott Rendalsnatur med et vennlig turterreng i skog og fjell. Renåfjellet er ellers et eldorado for deg som er jakt, fiske- og friluftinteressert.
I store deler av Rendalen kommune er det merkede turløyper og skispor. Mulighetene i dette flotte området er mange. Du kan sanke bær og bare finne roen i naturen, sykle på milevis med grusveier, fiske i en av mange elver, åer eller små sjøer og tjern.
Med et rikt dyreliv kan du også kjøpe jaktkort for mange arter. Pakke sekken og komme deg ut på jakt.

På Renåfjellet er det et familievennlig alpinsenter med tre traseér hvorav en er belyst som gir deg muligheten til kveldskjøring. Bakken byr på vanlige nedfarter, hopp og rails. I bakken finner du også flere grillplasser og benker hvor du kan ta en pust i bakken. Kafeteria/varmestue med et godt utvalg mat og drikke samt egen pub med afterski og alle rettigheter. Mulighet for å leie skiutstyr.
I tillegg til dette kjøres det omtrent 70 kilometer med skiløyper i området. Nærmerste løype er ikke langt unna tomten, så her er det bare å pakke sekken og spenne på seg skia. Renåfjellet rundt er en populær tur rundt fjellet.

Adkomst

Fra Åkrestrømmen kjører man ut på Engerdalsveien (østover mot Engerdal) og følg den 5,6 km. Sving deretter til høyre inn på Renåfjellveien og kjør 378 m. Sving til venstre inn på Røsslyngen og følg den ca. 140 m før du svinger til venstre og fortsetter på Røsslyngen. Etter 1,6 km svinger man til venstre inn på Renåfjelveien. Etter ca. 736 m får du tomten på venstre side.

Betalingsbetingelser

Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkl. omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto senest to dager før overtakelse.

Overtagelse, tilleggsinfo.

Overtakelse etter avtale

Kommunale avgifter

Det er pr. dags dato ikke kommunale avgifter på tomten. Dette til påløpe ved bebyggelse.

Tomten

Stor hyttetomt i starten på et veletablert hytteområdet på Renåfjellet. Ikke langt til alpinbakken eller ski/tur-stier fra hyttetomten.
Vann fra privat vannett og mulig å koble seg på kommunalt avløp da dette ligger ved tomten.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning.

Hvitvaskingsreglene

Eiendomsmeglere er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (hvitvaskingsloven) - L01.06.2018 nr. 23. Det følger av loven at megler bl.a. har plikt til å gjennomføre kundekontroll. I de tilfeller hvor kunden er juridisk person skal megler også kartlegge hvem som er reelle rettighetshavere. Med reelle rettighetshavere menes fysiske personer som eier eller kontrollerer mer enn 25% av eierandelene i selskapet. Partene må bidra til at kundekontrollen lar seg gjennomføre på en hensiktsmessig måte. Megler plikter å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim. Ved slik rapportering vil ikke partene blir varslet.

Vedlegg til Salgsoppgaven

Følgende dokumenter inngår i salgsoppgaven eller utleveres på forespørsel til megler:
Reguleringsbestemmelser

Lovverk

Avtaleforholdet mellom partene reguleres av avhendingslova (L03.07.1992 nr. 93 Lov om avhending av fast eigedom)

Diverse

Meglerkontoret er tilknyttet Reklamasjonsnemda for eiendomsmeglertjenester.

Visningsprotokoll er et hjelpemiddel i budgivning og det gis ingen garanti at man blir kontaktet ved å skrive seg på listen. Dersom man vil være sikker på å bli holdt orientert om bud, bør man selv ta kontakt med megler.

Vederlag

Oppgjørkostnad kr. 6 500,-
Markedsføringspakke kr. 14 900,-
Meglerhonorar kr. 22 500,-
Markedspakke kr. 14 000,-
Kommunale opplysninger kr. 5 000,-

Regulering

Reguleringsbestemmelser i tilknytning til reguleringsplan for Kongskaråsen hyttefelt gjelder.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet privat vei. Det er privat vannett og mulig å koble seg på kommunalt avløpsnett.

Servitutter

Tomten selges fri for tinglyste heftelser og rettigheter.

Ansvarlig megler

Hans Petter Carlsson