Selveier boligtomt | 1589kvm | Sjøutsikt | Gangavstand til sentrum

Beskaffenhet

Egenerklæring om konsesjonsfrihet må undertegnes av kjøper og bekreftes av kommunen.

Adkomst

Henviser til kart i nettannonse for veibeskrivelse.

Parkeringsforhold

På egen tomt.

Regulering

Eiendommen ligger i følge kommuneplanens arealdel for Åfjord sentrum i et område avsatt til bolig og LNFR. Kopi av målebrev og kart over kommuneplanens arealdel ligger vedlagt i salgsoppgaven. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Ferdigattest

Ubebygd tomt. Kjøper må selv søke til Åfjord kommune om å bygge på tomten.
All ansvar og risiko knyttet til byggeanmeldelse, godkjenninger, tilknytningsgebyr, grunnundersøkelser, geoteknisk rapport m.m. påhviler kjøperen. Konferer megler ved spørsmål.

Diverse

Megler har sendt en forespørsel til Åfjord kommune om det vil bli tinglyst et refusjonskrav på eiendommen. Dette har Åfjord kommune bekreftet skriftlig på e-post at ikke vil bli tinglyst/krevd. Konferer megler ved spørsmål.

Faste løpende utgifter

Kommunale avgifter
Kommunale avgifter pr. år kr 0,-
Årstall 2024

Oppgitte avgifter kan være avhengig av bruk.

Vei, vann og avløp
Vei: Privat vei. Ikke tinglyst veirett. Man kjører over gnr. 59 bnr. 8 før man kommer inn på egen eiendom. Det foreligger ingen skriftlig avtale om veirett over 59/8. Konferer megler ved spørsmål.

Vann og avløp: Ikke tilkoblet vann eller avløp. Det går kommunalt vann- og avløpsledning gjennom deler av tomten. Se vedlagt kart i salgsoppgaven.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Primær formuesverdi kr 240 000,-
Sekundær formuesverdi kr 0,-
Formuesverdi årstall 2022

Skattemessig formuesverdi er oppgitt av Altinn. Verdien gjelder som primærbolig.

Boligselgerforsikring

Selger har ikke kjøpt boligselgerforsikring, men har fylt ut egenerklæringsskjema. Kjøper oppfordres til å gjennomgå innholdet i skjemaet i forkant av budgivning.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Overtakelse

Etter avtale med selger.