Hyttetomt med flott sjøutsikt

Kort om eiendommen

Velkommen til Bjørknesveien 109!

Hyttetomt med fantastisk sjøutsikt beliggende i Belsvika. Den sørvendte tomta har en flott beliggenhet i naturskjønne omgivelser. Fra tomta er det umiddelbar nærhet til sjøen.

Beskaffenhet

Tomten er ikke opparbeidet.

Beliggenhet

Tomta ligger i Belsvika ved Hellandsjøen, ca. 30 minutters kjøring fra Kyrksæterøra.

Adkomst

Fra Kyrksæterøra sentrum, ta av i retning Aure. Følg Rv680 ca. 8 km. Ta av til høyre i kryss i retning Gjengstø. Kjør Fv293 ca. 12 km. Ta til venstre i retning Belsvika.
Se kart for nærmere beskrivelse.

Parkeringsforhold

På egen tomt. Parkering er inntegnet i reguleringsplanen.

Regulering

Eiendommen ligger i et område regulert til fritid. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Reguleringsplan Oldervika- Søknad om endring av reguleringsbestemmelsene.

behandling: enstemmig vedtatt.

Vedtak: I henhold til plan- og bygningslovens §28-1.2 godkjennes mindre endring av reguleringsplan Oldervika.

Endringene innebærer at maksimalbredde på naust settes til 4,0 m, og maksimal gesimshøyde settes til 2,8 m, samt at det legges en stiadkomst mellom eksisterende sti og byggeområde for naust som vist i kartskisse.

Endringene vil ikke være til hinder for gjennomføring av reguleringsplanen.

Diverse

Konsesjon
Erverv av tomten er konsejonsfri på visse vilkår, ref. egenerklæring om kosesjonsfrihet:

- tomten må bebygges innen 5 år
- tomten må bebygges slik plansituasjonen forutsetter. Oversittelse av fristen eller oppføring av bebyggelse i strid med plan vil utløse konsjonsplikt.

Faste løpende utgifter

Vei, vann og avløp
Privat vei nesten frem til tomtegrense. Kostnader med brøyting, vedlikehold etc må påregnes. Veirett iht reguleringsplan.

Kommunalt vann litt nedenfor tomtegrense. Kostander må bæres av kjøper.

Strømkabel lagt litt nedenfor tomtegrense. Kostnader må bæres av kjøper.

Alle tilknytningsavgifter bæres av kjøperen.

Boligselgerforsikring

Selger har ikke kjøpt boligselgerforsikring, men har fylt ut egenerklæringsskjema. Kjøper oppfordres til å gjennomgå innholdet i skjemaet i forkant av budgivning.

Egenerklæring konsesjonsfrihet

Egenerklæring om konsesjonsfrihet må undertegnes av kjøper og bekreftes av kommunen.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Tinglyste heftelser

Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:

Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 01.10.92
VANNAVTALE VEDR. FALLRETTIGHETER. ÅRLIG AVGIFT KR. 25.000,-.
INNTATT DIV. BEST.
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE